- Tình hình quy hoạch xây dựng từ khi ựổi mới 1986 ựến 1993.
2.3.Luận chứng về mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng ựất và quy hoạch xây dựng
quyết; chức năng, nhiệm vụ của hai loại quy hoạch cần ựược phân ựịnh rõ ràng hơn. Mặc dù cả hai loại quy hoạch ựã có những tiến bộ và ựạt ựược những kết quả nhất ựịnh nhưng hiệu quả còn thấp mà một trong những nguyên nhân chắnh là chưa giải quyết tốt mối quan hệ giữa hai loại quy hoạch, nội dung và phương pháp quy hoạch còn những vấn ựề bất cập chưa ựáp ứng ựầy ựủ các yêu cầu của thực tiễn.
quyết; chức năng, nhiệm vụ của hai loại quy hoạch cần ựược phân ựịnh rõ ràng hơn. Mặc dù cả hai loại quy hoạch ựã có những tiến bộ và ựạt ựược những kết quả nhất ựịnh nhưng hiệu quả còn thấp mà một trong những nguyên nhân chắnh là chưa giải quyết tốt mối quan hệ giữa hai loại quy hoạch, nội dung và phương pháp quy hoạch còn những vấn ựề bất cập chưa ựáp ứng ựầy ựủ các yêu cầu của thực tiễn.
quyết; chức năng, nhiệm vụ của hai loại quy hoạch cần ựược phân ựịnh rõ ràng hơn. Mặc dù cả hai loại quy hoạch ựã có những tiến bộ và ựạt ựược những kết quả nhất ựịnh nhưng hiệu quả còn thấp mà một trong những nguyên nhân chắnh là chưa giải quyết tốt mối quan hệ giữa hai loại quy hoạch, nội dung và phương pháp quy hoạch còn những vấn ựề bất cập chưa ựáp ứng ựầy ựủ các yêu cầu của thực tiễn.
Về mặt lý luận, các loại quy hoạch, các cấp quy hoạch luôn có quan hệ mật thiết với nhau, hỗ trợ lẫn nhau, là cơ sở và tiền ựề của nhau, thống nhất với nhau, cùng hướng tới các mục tiêu chung là phát triển kinh tế - xã hội của ựất nước, của mỗi vùng, mỗi ựịa phương. Trong ựó, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội là quy hoạch có tắnh ựịnh hướng chung, là căn cứ ựể lập và thực hiện các loại quy hoạch khác. Quy hoạch sử dụng ựất và quy hoạch xây dựng ựều phải căn cứ vào quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội và phải phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, ựồng thời, có tác dụng hỗ trợ và bổ sung cho quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội.
Mối quan hệ hữu cơ giữa các loại quy hoạch xuất phát từ yêu cầu khách quan của quá trình phát triển. Mục tiêu chung của các quy hoạch ựều là mục tiêu phát triển, xét ựến cùng ựều nhằm ựáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống, sử dụng ựất ựai hợp lý, hiệu quả và tiết