- Tình hình quy hoạch xây dựng từ khi ựổi mới 1986 ựến 1993.
c. Thu nhập và mức sống
Nhìn chung, cùng với sự phát triển về kinh tế, thu nhập bình quân ựầu người của Thành phố tăng nhanh qua các năm: năm 2000 là 434 USD, ựến năm 2005 ựạt 750 USD/người/năm, năm 2010 ựạt 1.150 USD/người/năm. Khoảng cách về thu nhập giữa các xã, phường ựã ựược thu hẹp. Tỷ lệ số hộ dân ựược dùng nước sạch ựạt 95%.
4.1.2.5. Thực trạng phát triển ựô thị và các khu dân cư nông thôn a. Thực trạng phát triển ựô thị a. Thực trạng phát triển ựô thị
địa bàn thành phố đồng Hới hiện tại có 10 phường với tổng dân số ựơ thị là 78.568 người, chiếm 68,93% dân số tồn Thành phố và 55,84% dân số ựô thị của cả tỉnh. Tổng diện tắch ựất ựơ thị của Thành phố là 5.547,28 ha, bình qn ựất ựơ thị là 706 m2/người, bình qn ựất ở tại ựơ thị 39 m2/người.
Với vị trắ là trung tâm chắnh trị - kinh tế - xã hội của Tỉnh, bộ mặt kiến trúc ựô thị ựược chỉnh trang, cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội ựô thị ựược ựầu tư xây dựng, vị trắ ựô thị ngày càng ựược khẳng ựịnh trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, ựời sống nhân dân Thành phố ngày càng ựược cải thiện và nâng cao. Tuy nhiên, hệ thống cơ sở hạ tầng, kiến trúc khơng gian của Thành phố cịn cịn nhiều tồn tại:
- Các tuyến ựường trục, các khu chức năng ựô thị mang dáng hiện ựại mới chỉ tập trung ở khu vực trung tâm các phường nội thị (đồng Mỹ, đồng Phú, Hải đình,...). Một số khu vực vùng ven, vùng mới phát triển như phường Nam Lý, Bắc Lý, đức Ninh đông, Bắc Nghĩa còn mang dáng dấp của vùng nông thôn.
- Cơ sở kinh tế - kỹ thuật tạo ựộng lực phát triển ựơ thị cịn yếu, chưa tạo ra nguồn thu lớn cho nền kinh tế và giải quyết vấn ựề lao ựộng việc làm cho người dân.
- Cơ cấu tổ chức không gian, phân bố dân cư trên ựịa bàn còn chưa cân ựối, có sự cách biệt giữa khu phát triển và kém phát triển. Ngồi ra trong q trình mở rộng ựơ thị vẫn cịn chậm trễ trong quy hoạch và xử lý các vấn ựề có liên quan.
b. Thực trạng phát triển khu dân cư nông thôn
Thành phố đồng Hới hiện có 6 xã sống ở khu vực nông thôn (dân số 35.405 người), chiếm 31,07% dân số toàn Thành phố và chiếm 4,87% dân số nông thôn của cả tỉnh. Tổng diện tắch ựất khu dân cư nông thôn là 3.753,73 ha, bình quân ựất khu dân cư nông thôn 1.060 m2/người, bình quân ựất ở tại nông thôn 53 m2/người. Mật ựộ dân số nông thôn tập trung cao nhất ở xã đức Ninh 1.416 người/km2, Quang Phú 942 người/km2, thấp nhất là Thuận đức 80 người/km2.
Nhìn chung các khu dân cư trên ựịa bàn các xã cịn ựang trong q trình ựầu tư xây dựng, chỉnh trang cải tạo, sắp xếp lại.