Nhân tố vĩ mô:
-Tự nhiên : Có tác động rất lớn, về cơ bản thường tác động bất lợi, do đặc
điểm của ngành là xây lắp nên yếu tố mùa vụ có ảnh hưởng đáng kể. Công việc thi công thường tiến hành ngoài trời khi gặp thời tiết bất lợi (mưa, gió, bão…) kéo dài làm phát sinh những khoản chi phí ngừng sản xuất ngoài dự toán ( chi phí nhân công , bảo dưỡng, bảo trì máy móc thi công….) hoặc thiệt hại do phá đi làm lại,
đình trễ công trình, nếu kéo dài sẽ ảnh hưởng đến thời gian hoàn thành công trình và đòi hỏi phải có biện pháp quản lý vật liệu ngoài trời.
-Kinh tế: Tình hình kinh tế những năm gần đây không ổn định khiến cho
không những công ty mà ngành xây dựng nói chung gặp nhiều khó khăn.Chỉ số giá cả thay đổi, lạm phát cao, đồng tiền rớt giá…cũng ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động tài chính của công ty.Yêu cầu công ty phải theo dõi, phân tích dự báo biến động để có những biện pháp, chính sách phù hợp với từng thời điểm cụ thể nhằm tận dụng, khai thác những cơ hội và né tránh, giảm thiểu những rủi ro.
-Kỹ thuật _công nghệ : Máy móc hiện đại hỗ trợ sản xuất và quản lý giúp
công ty phần nào đẩy nhanh tiến độ công trình bàn giao. Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng của kỹ thuật_công nghệ khiến cho tuổi thọ máy móc thiết bị của công ty càng rút ngắn do không đáp ứng được đòi hỏi của thị trường và thời đại.Vì vậy công ty phải có sự suy xét chu đáo trong quá trình đầu tư máy móc thiết bị sao cho vừa phù hợp với trình độ phát triển và yêu cầu của thời đại vừa phù hợp với kế hoạch phát triển và ngân sách đầu tư có thể cho phép của công ty.
-Chính trị,pháp luật: Nền kinh tế nước ta đang trong giai đoạn phát triển
nhanh chóng , nhu cầu đầu tư XDCB là rất lớn, do vậy nhà nước cũng có những chính sách, những văn bản pháp luật có tính chất thông thoáng, ưu tiên cho các doanh nghiệp xây dựng trong nước. Đây chính là thuận lợi rất lớn mà môi trường pháp lý mang lại cho các công ty xây dựng trong đó có công ty TNHH Khánh Ninh. Tuy nhiên, cũng còn nhiều hiện tượng quan liêu, chồng chéo lên nhau và sự tha hóa của một số cán bộ quản lý Nhà nước, gây trở ngại rất lớn đối với quá trình giải ngân vốn đầu tư hoặc giải phóng mặt bằng xây dựng làm cho công ty nhiều khi bị ứ động vốn tại công trình, gây thất thoát lớn về vốn.
Nhân tố vi mô :
-Nhà cung cấp: Là vấn đề mà doanh nghiệp nào cũng quan tâm, nhưng với
tình hình hiện tại của công ty thì việc tìm một nhà cung cấp tốt cũng không phải là việc đáng lo ngại. Nhà cung cấp tốt, ổn định sẽ giúp cho công ty đảm bảo các yếu tố đầu vào cho sản xuất kinh doanh kịp thời, góp phần đẩy nhanh tiến độ thi công.
Ngược lại nhà cung cấp trì trệ, giá cả không ổn định sẽ làm công ty gia tăng nhiều khoản chi phí ảnh hưởng đến kế hoạch, chi phí, doanh thu của công ty.
-Đối thủ cạnh tranh: Để có đủ sức cạnh tranh với các đối thủ trên thị trường
thì không riêng các doanh nghiệp kinh doanh hàng hóa dịch vụ thông thường mà ngay cả các doanh nghiệp xây dựng như công ty Khánh Ninh cũng phải đảm bảo có năng lực vượt trội hơn hẳn các đối thủ cạnh tranh. Do đó, công ty phải coi trọng công tác thu thập thông tin và tiến hành nghiên cứu các đối thủ cạnh tranh trong quá trình hoạt động, tìm hiểu điểm mạnh, điểm yếu để có biện pháp đối phó.
-Chủ đầu tư: Chủ đầu tư là người sở hữu vốn hoặc được giao trách nhiệm
thay mặt chủ sở hữu, người vay vốn trực tiếp quản lý và thực hiện dự án. Do vậy, chủ đầu tư có ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sản xuất kinh doanh của công ty.