27. Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 28 Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014.
3.2.3. Tăng cường cơ chế giỏm sỏt, kiểm sỏt hoạt động giải quyết tranh chấp của Tũa ỏn
chấp của Tũa ỏn
- Viện kiểm sỏt nhõn dõn cú nhiệm vụ là thực hiện quyền cụng tố, kiểm sỏt hoạt động tư phỏp. Do đú, để thực hiện tốt chức năng kiểm sỏt của mỡnh đảm bảo cỏc quyết định, bản ỏn của Tũa ỏn đều tuõn thủ cỏc quy định phỏp luật, cỏc đơn vị Viện kiểm sỏt nhõn dõn tăng cường kiểm sỏt chặt chẽ cỏc hoạt động tố tụng của Tũa ỏn để thực hiện quyền yờu cầu, kiến nghị, khỏng nghị để yờu cầu Tũa ỏn khắc phục vi phạm, đảm bảo cỏc bản ỏn, quyết định được ban hành đều cú căn cứ phỏp luật và phải được thi hành.
- Tũa ỏn nhõn dõn cấp trờn tăng cường cụng tỏc kiểm tra, giỏm sỏt hoạt động nghiệp vụ của cỏc đơn vị Tũa ỏn cấp dưới để kịp thời phỏt hiện khắc phục những vi phạm xảy ra trong hoạt động ỏp dụng phỏp luật và cú biện phỏp xử lý đối với những trường hợp cú vi phạm trong việc ỏp dụng phỏp luật cũng như cỏc trường hợp cú biểu hiện tham ụ, tư lợi cỏ nhõn làm ảnh hưởng đến uy tớn của ngành Tũa ỏn, gõy mất lũng tin của nhõn dõn đối với cơ quan xột xử.
- Cỏc cơ quan giỏm sỏt ở địa phương như: Đoàn đại biểu Quốc hội, Hội đồng nhõn dõn tăng cường cỏc cuộc kiểm tra, giỏm sỏt hoạt động xột xử của Tũa ỏn thụng qua cỏc bản ỏn, quyết định nhằm nõng cao chất lượng của hoạt động tư phỏp và chất lượng của hoạt động ỏp dụng phỏp luật trong việc giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, hạn chế tỡnh trạng ỏp dụng sai phỏp luật, khụng bảo vệ được quyền lợi của đương sự.
- Thực hiện Hiến phỏp năm 2013 và Luật Tổ chức TAND năm 2014, thẩm quyền của Tũa ỏn được mở rộng, quyền của cỏc chức danh tư phỏp được nõng lờn nhưng đũi hỏi phải nõng cao năng lực, trỡnh độ và bản lĩnh của người Thẩm phỏn, yờu cầu phải tăng cường cụng tỏc kiểm tra, giỏm sỏt theo nguyờn lý quyền lực nhà nước phải cú sự kiểm soỏt. Việc cụng khai cỏc bản ỏn, quyết
định cú hiệu lực phỏp luật trờn Cổng thụng tin điện tử mà hệ thống Tũa ỏn đó tiến hành là một trong những cơ chế hữu hiệu để cỏc tầng lớp nhõn dõn tham gia vào quỏ trỡnh giỏm sỏt đối với hoạt động xột xử của Tũa ỏn, gúp phần nõng cao chất lượng xột xử, tăng cường trỏch nhiệm và kỷ luật của Thẩm phỏn theo tinh thần “Trỏch nhiệm, kỷ cương, chất lượng, vỡ cụng lý”. Vỡ vậy, lónh đạo TAND cỏc cấp cần tiếp tục phối hợp chặt chẽ với cỏc đơn vị chuyờn mụn của TAND tối cao để bảo đảm hoạt động cụng bố bản ỏn, quyết định trờn Cổng thụng tin điện tử Tũa ỏn được thực hiện theo đỳng cỏc quy định tại Nghị quyết số 03/2017/NQ- HĐTP ngày 16/3/2017 của Hội đồng Thẩm phỏn TAND tối cao. Đặc biệt là việc cụng bố cỏc bản ỏn, quyết định liờn quan đến cỏc vụ ỏn tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Từ đú gúp phần nõng cao chất lượng giải quyết và thực hiện tốt việc rỳt kinh nghiệm trong xột xử cỏc vụ, việc núi chung và cỏc vụ ỏn tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất núi riờng.