5. BỐ CỤC CỦA LUẬN VĂN
2.1.1. Tổng quan về Công ty
Lịch sử hình thành và phát triển
Công ty Quản lý và Phát triển nhà quận 2 đƣợc thành lập ngày 09/5/1998, hoạt động theo Luật Doanh nghiệp Nhà nƣớc. Ngày 10/8/2010, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 3470/QĐ-UBND chuyển đổi thành Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích quận 2, hoạt động theo Luật Doanh nghiệp (ngày 22/10/2010 công bố quyết định và Công ty chính thức hoạt động với tên gọi Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích quận 2) do Ủy ban nhân dân Tp. Hồ Chí Minh là chủ sở hữu.
Giấy Chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên của Sở Kế hoạch và Đầu tƣ Thành phố Hồ Chí Minh (Mã số doanh nghiệp: 0301481314), đăng ký lần đầu ngày 08/10/2012 do Phòng Đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch và Đầu tƣ cấp, thay đổi lần thứ 4 ngày 01/08/2014.
Tên Công ty:
. Tên Công ty (bằng Tiếng Việt): CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN MỘT THÀNH VIÊN DỊCH VỤ CÔNG ÍCH QUẬN 2.
. Tên Công ty bằng Tiếng Anh: DISTRICT 2 PUBLIC SERVICE COMPANY LIMITED.
. Tên Công ty viết tắt: D2PS.,LTD.
Trụ sở chính: 936 Nguyễn Thị Định, phƣờng Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
Vốn điều lệ và vốn chủ sở hữu ban đầu của Công ty là 4 tỷ đồng, đến nay tăng lên là 99,9 tỷ đồng.
Logo của Công ty:
Chức năng, lĩnh vực hoạt động
Giai đoạn đầu thành lập, Công ty thực hiện chủ yếu những nhiệm vụ công ích do Ủy ban nhân dân quận giao, nghiên cứu và tổ chức thực hiện đầu tƣ một số dự án trọng tâm về lĩnh vực bất động sản (Khu nhà ở CBCNV phƣờng An Phú, Khu dân cƣ Trung Tâm Y tế phƣờng Bình Trƣng Tây, Khu Công nghiệp Cát Lái giai đoạn 1) nhằm tạo nền móng cho sự phát triển dài lâu của Công ty. Trong quá trình phát triển và đô thị hóa toàn quận 2, một số dự án lớn của thành phố đều tập trung vào địa bàn quận 2 nhƣ dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm (650ha), Đại lộ Đông Tây đã thu hút nhiều nguồn vốn từ ngân sách nhà nƣớc và tƣ nhân, hình thành nhiều dự án có quy mô lớn.
Với xu thế đó và đƣợc sự ủng hộ rất lớn từ Ủy ban nhân dân quận, Công ty tập trung mạnh vào lĩnh vực đầu tƣ dự án bất động sản, đƣợc quận giao làm chủ đầu tƣ nhiều dự án lớn, nên hiệu quả hoạt động chính của Công ty trong giai đoạn này chỉ dựa vào lĩnh vực bất động sản (Khu dân cƣ số 1, Khu công nghiệp Cát Lái giai đoạn 2 và 3, An Phú Giang, Phƣớc An...). Bên cạnh đó, Công ty còn thực hiện nghĩa vụ bán 630 nền đất tái định cƣ cho Ban Quản lý Dự án Khu Đô thị mới Thủ Thiêm theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố.
Với chức năng hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty liên quan đến rất nhiều lĩnh vực hoạt động khác nhau, tính đến nay hoạt động sản xuất kinh doanh chính của Công ty tập trung vào 5 lĩnh vực sau đây :
+ Lĩnh vực hoạt động công ích: quản lý, duy tu bảo dƣỡng hệ thống công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị theo phân cấp (quét - thu gom - vận chuyển rác, chăm sóc cây xanh, duy tu đảm bảo giao thông, nạo vét hệ thống thoát nƣớc); quản lý, cho thuê bảo dƣỡng và nâng cấp nhà thuộc sở hữu nhà nƣớc giao quận quản lý (bao gồm quản lý chung cƣ tái định cƣ, quản lý khai thác chợ); trông giữ xe các loại, khai thác, xử lý nƣớc sinh hoạt, nƣớc thải sinh hoạt; trồng hoa, cây cảnh cây xanh đƣờng phố, mua bán chăm sóc cây xanh...
+ Lĩnh vực đầu tư xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp.
+ Lĩnh vực đầu tư bất động sản.
+ Lĩnh vực xây dựng: Thi công công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, đô thị, bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng, sản xuất vật liệu. Tƣ vấn kiến trúc và tƣ vấn kỹ thuật có liên quan. Tƣ vấn đầu tƣ.
+ Lĩnh vực đầu tư tài chính ngoài: góp vốn cổ phần vào Công ty Cổ phần Đầu tƣ Thủ Thiêm và Công ty Cổ phần khai thác khoáng sản Vạn Đức Long.
Tầm nhìn
Khẳng định thƣơng hiệu, nâng cao uy tín, phát triển bền vững để trở thành một trong những Công ty đầu tƣ và cung cấp dịch vụ hàng đầu cả nƣớc.
Sứ mệnh
Đầu tƣ, cung cấp các sản phẩm dịch vụ trong lĩnh vực công ích, xây dựng kinh doanh bất động sản.
Tạo lập và phát triển bền vững các giá trị đầu tƣ của chủ sở hữu và đối tác dựa trên sự tiên tiến về công nghệ, minh bạch về tài chính và chuyên nghiệp về tổ chức.
Xây dựng văn hóa Công ty, phát huy toàn diện năng lực, phẩm chất của từng cán bộ, công nhân viên.
Phƣơng châm hoạt động và định hƣớng phát triển:
Với phƣơng châm hoạt động “Chung tay nâng tầm cuộc sống”, định hƣớng phát triển của Công ty nhƣ sau:
- Với quan điểm phát triển bền vững là mục tiêu xuyên suốt trong kế hoạch hoạt động, Công ty tiếp tục tăng cƣờng củng cố vị trí là đơn vị mạnh trong thực hiện nhiệm vụ công ích trên địa bàn quận 2.
- Phát triển thêm các sản phẩm dịch vụ mới mà Công ty có lợi thế về địa bàn, vận dụng và phát huy hiệu quả sự ủng hộ cao của các ban ngành trong quận cũng nhƣ tiềm năng hiện có của Công ty. Từng bƣớc đầu tƣ xe máy, thiết bị, nâng cao năng lực đội ngũ cán bộ công nhân về số lƣợng, chất lƣợng để có thể mở rộng địa bàn hoạt động, tham gia thực hiện cung cấp sản phẩm dịch vụ công ích trên địa bàn các quận huyện khác.
- Đầu tƣ xây dựng các dự án nhà ở, đặc biệt là lĩnh vực xây dựng nhà cao tầng, các công trình công cộng nhƣ chợ, trƣờng học, nhà trẻ, trƣờng mẫu giáo, trung tâm thƣơng mại. Đầu tƣ và khai thác hiệu quả công tác quản lý, kinh doanh dịch vụ trong Khu công nghiệp.
- Quảng bá thƣơng hiệu, phát triển đa dạng loại hình sản phẩm dịch vụ nhằm chiếm lĩnh thị phần mục tiêu. Quy hoạch nguồn vốn, nguồn nhân lực, sử dụng đồng vốn có hiệu quả, nâng cao thu nhập của ngƣời lao động.