Cùng với việc thực hiện chính sách đền bù khi Nhà n−ớcg thu hồi đất để sử dụng cho các mục đích công cộng, chính sách tái định c− là một bộ phận không thể tách rời và giữ vị trí rất quan trọng. Chính sách tái định c− tốt sẽ có tác dụng làm giảm áp lực khi thực hiện đền bù; Chính sách tái định c− tốt sẽ góp phần ổn định sản xuất và đời sống cho ng−ời bị thu hồi đất. Việc tái định c−
có thể đ−ợc thực hiện theo hai hình thức: tái định c− tập trung (xây dựng các khu dân c− mới để bố trí cho ng−ời bị thu hồi đất) hoặc tái định c− phân tán (bố trí ng−ời bị thu hồi đất đến định c− xen kẽ với các cộng đồng dân c− hiện có). Thực tế cho thấy, nếu việc bố trí tái định c− đ−ợc quan tâm đầy đủ, đ−ợc chuẩn
bị một cách kịp thời, chính sách đền bù đất đai sẽ đ−ợc thực hiện một cách hiệu quả, tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án đầu t− sẽ đ−ợc đảm bảo. Ng−ợc lại, nếu không quan tâm tới yếu tố này, tiến độ giải phóng mặt bằng sẽ bị chậm, đời sống của ng−ời bị thu hồi gặp nhiều khó khăn. Do vậy, khi thực hiện các dự án đầu t− có liên quan đến việc thu hồi đất đai phải đặc biệt quan tâm tới việc chuẩn bị quỹ nhà, qũy đất tái định c− và các biện pháp khôi phục đời sống, sản xuất cho những ng−ời bị thu hồi đất.
Ngoài các yếu tố cơ bản nêu trên, chính sách đền bù khi Nhà n−ớc thu hồi đất còn chịu sự tác động của nhiều yếu tố khác nh−: điều kiện tự nhiên, sự phát triển kinh tế - xã hội, mật độ dân c−, tập quán sinh hoạt.v.v.