... liệu xây dựng;
- Khoan nước ngầm;
- Tư vấn giám sát thi công xâydựng và kiểm định chất lượng công trình xây
dựng.
1.2.6 Trung tâm Kinh tế - Đầu tư:
- Lậpdự toán chi tiết và tổng dự toán công ... kèm theo từ dựán thực tế ) "
Tiến độ xâydựng giai đoạn 1" và biểu đồ " Tiến độ xâydựng giai đoạn 2".
Tổng thời gian xâydựngdự kiến trong vòn 26 tháng ( 13 tháng cho mỗi ... số liệu phục vụ cho công tác lậpDự án;
4. Trung tâm kinh tế - đầu tư: Thực hiện công tác bóc tách khối lượng,
tính toán khái toán, dự toán, tổng dự toán đầu tư xâydựng công trình.
5. Phòng kế...
... Ngân
hàng Đầu tư và Xâydựng Việt Nam trực thuộc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
Nhiệm vụ chủ yếu của Ngân hàng Đầu tư và Xâydựng là cấp phát, cho vay và
quản lý vốn đầu tư xâydựng cơ bản tất cả ... dung riêng lẻ
của dự án.
2.1.5.3. Tính khả thi: là dựán phải phù hợp với điều kiện thực tế tức là dự
án phải đảm bảo tính thực tiễn.
Dự án đầu tư có tính khả thi nghĩa là dựán đầu tư phải có ...
liệu/năm.
- Dựán đầu tư xâydựng và lắp đặt công nghệ mới 100%:
+ Xâydựngnhà xưởng sản xuất và nền móng máy móc thiết bị.
+ Xâydựngnhà công vụ.
+ Đường nội bộ.
+ Hệ thống xử lý nước thảy.
+...
... “Nghiên Cứu Tiền Khả Thi DựÁn
Xây DựngNhà Máy Sấy Nông Sản”, bức tranh giữa lợi ích và chi phí của dựán
sẽ được đánh giá một cách chặt chẽ và có cơ sở khoa học để từ đó nhà đầu tư có
đủ thông ... khô là có triển vọng, dựánXâydựng
nhà máy sấy nông sản” được ra đời nhằm đáp ứng các nhu cầu của thị trường
hiện nay.
1.2 LÝ DO HÌNH THÀNH ĐỀ TÀI
Đối với một dựán đầu tư, mục tiêu quan ... năng và tình
hình cung ứng của các nhà cung cấp nguyên vật liệu đầu vào, chi phí xâydựng
nhà xưởng, trang thiết bị, đất đai …
Nguồn số liệu sơ cấp này dự kiến sẽ được thu thập từ:
- Chủ yếu...
... của dự án
Với một suất chiết khấu nhất định, kết quả NPV của dựán cho biết dựán có
đáng giá về mặt tài chính hay không. Khi NPV ≥ 0, dựán được xem là đáng giá
và khi NPV càng lớn thì dựán ... gia.
2.3.1 Mô hình dự báo gián tiếp thông qua dự báo tăng trưởng của ngành
Trong Phương pháp dự báo gián tiếp thông qua số liệu dự báo tăng trưởng của
ngành, tốc độ tăng trưởng của nhu cầu các ... ro
Các thông số của dựán đều được thiết lập dựa trên dự báo. Mức độ tin cậy của
các kết quả dự báo phụ thuộc vào quá trình và phương pháp tiến hành dự báo do
đó các dựán đều chứa một mức...
... phần của dựán
được đề ra bởi Hội đồng quản trị của công ty lậpdự án, sản lượng của dự
án sẽ phấn đấu dựa trên kế hoạch này.
Tuy nhiên, việc dự báo sản lượng của dựán dựa vào ba cơ sở nêu trên ...
3.2.4 Dự báo sản lượng của dự án
Ngoài những quan hệ đã được thiết lập với các nhà tiêu thụ, dự báo thị phần hay
sản lượng của dựán được thực hiện dựa trên ba cơ sở sau đây:
- Đáp ứng lượng ... sản lượng dự báo của Công ty
Asuzac Foods được xác định, và đó cũng chính là sản lượng dự báo của dự án.
Số liệu được trình bày ở Bảng 3.14
Bảng 3.14: Sản lượng dự báo của dựán dựa vào mô...
... nghiệp.
_______________________________________________________________________________________
Chương 4: Giới Thiệu DựÁn Trang 51
Chương 4: GIỚI THIỆU DỰ ÁN
4.1 GIỚI THIỆU DỰ ÁN
4.1.1 Giới thiệu Công ty lậpdự án
Công ty lậpdựán là CÔNG TY TNHH THỰC PHẨM NFC (Tên viết tắt: NFC
CO., ... điểm
Để làm cơ sở cho việc quyết định lựa chọn địa điểm, việc phân tích đánh giá
được dựa trên hai tiêu chí chính sau đây: Tổng chi phí đầu tư (giá đất, chi phí xây
dựng nhà xưởng…), sự tiện ... nghiệp
_______________________________________________________________________________________
Chương 4: Giới Thiệu DựÁn Trang 50
12 Phòng thay đồ Nam/Nữ, nhà vệ sinh 150 m2
13 Nhà để lò hơi 60 m2
14 Nhàăn tập thể 300 m2
15 Nhà để xe cán bộ công nhân viên 100 m2
16 Nhà bảo vệ 10 m2
17...
... Chánh & Phân Tích Rủi Ro Trang 62
5.1.2.2 Đầu tư xâydựngnhà xưởng
Chi phí xâydựngnhà xưởng là chi phí xâydựng cơ bản cho tổng diện tích nhà
xưởng khoảng 3500m2. Với mặt bằng giá xây ... vay và trả nợ vốn vay được trình bày ở Phụ Lục 7.
5.1.8 Năm gốc của dựán
Dự án được dự định khởi công vào đầu tháng 6 năm 2003 và xâydựng trong
vòng bốn tháng. Năm gốc được chọn là năm 2003 ... 3500m2. Với mặt bằng giá xâydựng tại khu công nghiệp
Nhơn Trạch hiện nay, chi phí để xâydựng 1m2 nhà xưởng khoảng 750,000đ/m2,
trị giá đầu tư nhà xưởng được tính toán như sau:
I
Fact
= 3500m2...
... chánh, ví dụ như các dựán
công cộng, dựán cải thiện giao thông, nhưng những dựán này mang lại những
lợi ích kinh tế lớn cho quốc gia và ngược lại có những dựán khả thi về mặt tài
chánh ... định dự án, dựán cần phải đánh giá về cả hai mặt là tài
chánh và kinh tế.
6.2 XÁC ĐỊNH HỆ SỐ CHUYỂN ĐỔI GIÁ
Để tính được giá kinh tế của các nhập lượng và xuất lượng của dựán từ giá tài
chánh, ... lợi ích của dựán được tính theo quan điểm của toàn bộ quốc gia trong khi
phân tích tài chánh chỉ tính tới các chi phí và lợi ích liên quan tới nhà đầu tư hay
chủ dự án. Một dựán có thể không...
... lại.
Trong dựán này, suất chiết khấu kinh tế được chọn là lãi suất cho vay của các
ngân hàng nhà nước. Lãi suất ngân hàng phản ánh được giá sử dụng vốn chung
của các dựán công và dựán tư. Hiện ... có của nhà nước. Nếu có nhiều dựán khả thi hơn là vốn đầu tư sẵn
có thì phải điều chỉnh tăng lãi suất kế toán, và nếu có quá ít dựán có triển vọng
thì việc điều chỉnh lãi suất kế toán theo ... đổi giá của xuất lượng của dự án
Xuất lượng của dựán là các sản phẩm nông sản sấy cao cấp. Do đây là dựán
sản xuất hàng hóa thay thế một phần hàng nhập khẩu nên giá bán của xuất
________________________________________________________________________________________
Chương...
... không đủ lớn để triển khai dự báo bằng
Mô hình hồi qui. Hai mô hình dự báo khác được sử dụng để thay thế là Mô
hình dự báo dựa vào mức tăng trưởng của ngành và Mô hình dự báo bằng
phương pháp ... đó dựán được xem là khả thi về mặt tài chánh.
- Kết quả phân tích rủi ro bằng mô phỏng cũng cho cùng kết quả là kỳ vọng
của NPV dương, do đó ta càng có cơ sở để củng cố thêm cho nhận xét dựán ... sai lệnh nhau nhiều. Điều này
có thể kết luận rằng các mô hình dự báo dùng trong luận án là phù hợp.
- Việc phân tích tài chánh dựa trên quan điểm chủ đầu tư cho kết quả
NPV=1,915,553,410>0...
... hiệu quả lậpdự án. Để xâydựng đ-
ợc một quy trình lậpdựán ngời ta cần xâydựng logic của quá trình lậpdự án,
xây dựng các bớc chuẩn bị cho quá trình lậpdựán và cuối cùng là xâydựng
một ...
quá trình lậpdự án. Xâydựng một quy trình lậpdựán sẽ góp phần chuyên môn
hoá, hiệp tác hoá trong quá trình lậpdự án, từ đó nâng cao chất lợng lậpdựán
cũng nh giảm chi phí lậpdựán và nâng ... trình lập và thẩm định dự án.
Cách 2: Chia chu kỳ dựán thành 5 giai đoạn: Giai đoạn xâydựngdự án, giai
đoạn phân tích lậpdự án, giai đoạn phê duyệt dự án, giai đoạn triển khai dự án,
giai...
... Quá trình khởi xướng dự án:
a. Quy mô dự án:
- Tổng diện tích: 1040m
2
, trong đó:
+ Tổng diện tích xây dựng: 520m
2
+ Diện tích còn lại là một sân rộng 504m
2
- Dựándự kiến xâydựng 30 phòng ... dựánxây
dựng khu nhà trọ cho công nhân tại khu chế xuất Tân Thuận.
2
TRƯỜNG ĐẠI HỌC HÙNG VƯƠNG TP HỒ CHÍ MINH
KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH
BÀI TIỂU LUẬN
Đề tài “ Dựánxâydựng khu nhà ... lên ban dựán
2 Giai đoạn hoạch đinh tổ chức
Bước 3 Định danh công việc
1 xin giấy phép xâydựng 15 ngày
2 gọi thầu 3 ngày
3 đấu thầu 3 ngày
4 tiến hành các công đoạn xâydựng 3 tháng (90...
... bón, chế tạo máy,
xi măng, luyện kim, khai thác chế biến khoáng sản, các dựán giao thông, xây
dựng khu nhà ở.
Các dựán đầu tư xâydựng công trình có vốn đầu tư dưới 20 tỷ đồng thuộc các
lĩnh ...
tạo máy, xi măng, luyện kim, khai thác chế biến khoáng sản, các dựán giao
thông xâydựng khu nhà ở.
Các dựán đầu tư xâydựng công trình có vố đầu tư từ 20 đến 400 tỷ đồng
thuộc các lĩnh ... thẩm định dựán đầu tư . 5
2.1.1.1. Thẩm định dựán đầu tư . 5
2.1.1.2. Ý nghĩa của công tác thẩm định dựán đầu tư . 5
2.1.2. Giới thiệu về dựán đầu tư . 5
2.1.2.1. Khái niệm dựán đầu tư...
... để xâydựngnhà vệ sinh.
- Các hoạt động chính của dựánxâydựngnhà vệ sinh ở xã An Nội là:
+ Thiết kế clip hướng dẫn xâydựng và vận hành nhà vệ sinh.
+ Hỗ trợ toàn bộ kinh phí xâydựngnhà ... các dựán về dạy nghề ….
- Quy mô dựán : Dựánxâydựngnhà vệ sinh 2 ngăn với tổng số vốn là
640.640.000 VND chiếm 4% tổng số vốn của cả dựán Phần Lan
- Thời gian tiến hành : dựánxâydựng ... tế xã; các dựánxây
dựng nhà vệ sinh, dựán cung cấp nước sạch cho người dân như xây
dựng trạm bơm, xâydựng các bể chứa nước, các giếng nước khơi trong
các hộ gia đình; các dựán về tu sửa...
... mở rộng phạm vi và quy mô hoạt động, từ năm 1998, các nhà sáng lập viên của
công ty TNHH Vạn Lợi đã tham gia góp vốn đầu tư xâydựngnhà máy thép Nam Đô để
sản xuất các loại thép xâydựng cán ... động dự án
Quản lý dựánở tầm vi mô là quản lý các hoạt động cụ thể của dự án. Nó bao gồm nhiều
khâu công việc như lập kế hoạch, điều phối, kiểm soát… các hoạt động dự án. Quản lý dựán bao ... trình xây dựng:
29
Mã công
việc Tên công việc Nguồn lực Chi phí
A Chuẩn bị thủ tục pháp lý Nhân viên[5] 48,000,000.00VND
B Thiết kế xâydựng Kỹ sư[2] 16,800,000.00VND
C Xâydựngnhà xưởng 57,710,000,000.00VND
C.1...