b. Xây dựng thương hiệu cho DN kinh doanh DVTĐG
3.2.4.7. Tăng cường cơ sở vật chất, hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu phục vụ hoạt động của DVTĐG
động của DVTĐG
Theo kinh nghiệm của Thái Lan, việc xây dựng Trung tâm thông tin, dữ liệu về tài sản, bất động sản phục vụ cho hoạt động TĐG mang lại rất nhiều lợi ích. Trung tâm cung cấp dịch vụ thẩm định giá khá nhanh chóng và chính xác, ngoài ra còn góp phần làm minh bạch thị trường. Nội dung của giải pháp này ở Thái Lan được hiểu như sau “Các thông tin cần thiết kể cả những giá trị đánh giá của Chính phủ. Thông tin này phải được lưu trữ trong máy tính trên phạm vi cả nước và cung cấp trực tuyến cho các thẩm định viên sử dụng, việc kiểm định các khế ước hoặc các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng của các cơ quan có liên quan phải được thực hiện một cách thuận tiện, có cả các sơ đồ về đường phố của các cơ quan chức năng có liên quan. Điều quan trọng hơn hết, là các dữ liệu giao dịch phải được lưu trên máy tính theo dịch vụ trực tuyến để các thẩm định viên và những người khác có thể khai thác giá thị trường và tình hình thị trường” [27, tr 10 – 11]. Do vậy, ở Việt Nam cũng cần tham khảo, và có những điều chỉnh cho phù hợp với nền kinh tế nước nhà. Cụ thể, Trung tâm thông tin, dữ liệu được thành lập thuộc Hội TĐG Việt Nam hoặc Bộ Tài chính (Cục Quản lý giá), hoạt động theo mô hình sự nghiệp có thu; Trung tâm có một số chi nhánh tại các tỉnh, thành phố lớn và có chức năng, nhiệm vụ cơ bản là:
+ Thu thập và xử lý các nguồn thông tin về giá, thông tin liên quan đến giá tài sản, bất động sản, động sản, hàng hoá…;
+ Xây dựng chương trình cập nhật và quản lý dữ liệu trong phạm vi toàn quốc;
+ Xây dựng mạng thông tin từ trung tâm đến các chi nhánh của Trung tâm tại các tỉnh, thành phố lớn trong phạm vi toàn quốc;
+ Trang bị cơ sở vật chất cho Trung tâm thông tin, dữ liệu tài liệu, phần mềm quản lý dữ liệu, gồm:
+ Chương trình cập nhật và quản lý cơ sở dữ liệu quy mô toàn quốc. + Chương trình quản lý dữ liệu theo bản đồ: bao gồm các thành phố lớn ở
Việt Nam.
+ Chương trình phân tích thống kê, dự báo sự biến động của giá tài sản, bất động sản.
+ Chương trình quản lý các báo cáo: lưu trữ báo cáo, điều tra hay các báo cáo nghiên cứu kèm theo từng tài sản.