7. ĐÓNG GÓP CỦA ĐỀ TÀI
3.3.3. Đối với các cấp chính quyền tỉnh Bạc Liêu
Hiện tại cho vay HSX tại Agribank Bạc Liêu vƣớng mắc nhiều trong cho vay HSX về TSTC trong sử dụng giấy quyền sử dụng đất trong nông nghiêp. Chính phủ đã có rất rõ trong Nghị định 181/2004/NĐ-CP "Nghị định về thi hành luật đất đai" ngày 09/10/2004 của Chính Phủ có điều quy định về giá trị quyền sử dụng đất trong giao dịch bảo đảm đƣợc xác định theo quy định “Giá trị quyền sử dụng đất trong trƣờng hợp hộ gia đình, cá nhân đƣợc Nhà nƣớc giao đất nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất thì đƣợc xác định theo giá đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ƣơng quy định mà không khấu trừ giá trị quyền sử dụng đất đối với thời gian đã sử dụng;"
Tuy nhiên giá trị quyền sử dụng đất nông nghiệp do UBND Tỉnh quy định hàng năm thƣờng thấp hơn nhiều lần giá thực tế chuyển nhƣợng. Vì vậy kiến nghị UBND Tỉnh xây dựng khung giá đất hợp lý sát với giá trị thực tế chuyển nhƣợng, tạo điều kiện thuận lợi cho các TCTD, định giá và xác định phạm vi bảo đảm bằng tài sản phù hợp thực tế.
UBND Tỉnh chỉ đạo các cơ quan ban ngành có liên quan xúc tiến nhanh việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở, sở hữu công trình xây dựng, nhà xƣởng cho các hộ kinh doanh; đồng thời có cơ chế thông thoáng, đơn giản hơn, có nhiều ƣu đãi về phí, thuế có liên quan để khuyến khích các hộ kinh doanh chủ động thực hiện, từ đó để hộ kinh doanh có những giấy tờ cần thiết thế chấp vay vốn.
Quan tâm chỉ đạo các tổ chức Hội đoàn thể, UBND các xã phối kết hợp chặt chẽ với Agribank Bạc Liêu để không ngừng củng cố và nâng cao chất lƣợng hoạt động của các điểm giao dịch tại xã, từng bƣớc hoàn thiện mô hình màng lƣới hoạt động của Agribank Bạc Liêu để phục vụ nhân dân tốt hơn, hiệu quả hơn, công khai hơn, dân chủ hơn đối với KHHSX.