V N Index N30 NMid NSml 700%
Điểm nhấn của ngành
trong năm 2021 Tăng trưởng số lượng các doanh nghiệpxây dựng Tỷ trọng ngành xây dựng trong GDP Việt Nam
❖ Đóng góp 5.57% vào cơ cấu GDP, ngành xây dựng ghi nhận
tốc độ tăng 18000
2018 2019 2020
trưởng trung bình trong giai đoạn 2026-2020 là 19.8%.
9T2021 ngành xây 16000
dựng trong vẫn tăng trưởng mạnh với tổng giá trị đạt 333
nghìn tỷ đồng 14000
11,560
(+43.5% YoY) nhờ các hợp đồng đã kí vào các năm trước. Tuy
vậy, hoạt động 12000
kinh doanh của ngành có sự phân hoá trong ba nhóm chính là thi công xây
10000
8000lắp dự án công, xây dựng dân lắp dự án công, xây dựng dân
dụng và thương mại và nhóm phát triển khu
6000
công nghiệp. 4000
❖ So với 2020, tiến độ giải ngân
vốn đầu tư công của các công trình, dự án
2000
0 chậm hơn trong năm. Việc triển
khai các dự án đầu tư hạ tầng và giải phóng
Đăng ký mới Quay trở lại Tạm ngừng Chờ giải thể
mặt bằng còn nhiều bất cập dẫn đến việc chậm công tác
triển khai dự án. hoạt động kinh doanh
Bên cạnh đó giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao phần nào ảnh hưởng đến
Giá trị ngành xây dựng Việt Nam
là các công ty xây lắp. Điểm sáng của ngành
trong năm 2021 là hoạt động khởi công các dự án giao thông
lớn như cao tốc 600 TP.HCM – Mộc Bài, TP.HCM – Thủ Dầu Một,... Góp phần gia tăng giá trị ngành xây dựng. 400 ❖
Đối với các phân khúc như bât́
động sản du lịch, nghỉ dưỡng, bât́ động sản
200thương mại và bât́ động sản văn thương mại và bât́ động sản văn
phòng, bất động sản nhà ở (căn hộ, biệt thự, nhà liền kề), những khó khăn do dịch bệnh phần nào ảnh hưởng đến quá trình 0 xây dựng và triển khai dự án.
Theo Savills thống kê ở
TP.HCM vào Q3/2021, 2011 2012 2013
nguồn cung căn hộ và biệt thự/nhà liền kề đạt lần lượt 3.000 căn (-70% YoY)
Văn bản ban hành Nội dung
và 510 căn (-73% YoY). Tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ sơ cấp và nhà liền kề
cũng suy giảm xuống mức 19,600 căn (-27% YoY) và
1,088 căn (-40% YoY) Quyết định 1454/QĐ-TTg
Phê duyệt Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm
❖ Ngược lại với nhóm bất động sản dân cư, thị trường bất động sản khu công
2050
Nghị quyết số 63/NQ-CP
Nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, giải ngân vốn đầu tư
nghiệp ghi nhận chuyển biến tích cực từ làn sóng chuyển dịch sản xuất sang
Việt Nam. Tuy vậy theo thống kê, thị trường đất công nghiệp
trong Q3/2021 Chỉ thị số 13/CT-TTg
Đẩy nhanh tiến độ và nâng cao chất lượng xây dựng Kế hoạch đầu tư công trung
không có nguồn cung mới khi các hoạt động giải phóng mặt
bằng, xây mới Nghị quyết số
hạn giai đoạn 2021
Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 – 2025
nhà xưởng và bàn giao đất bị chậm triển khai. Nguồn cung
đất công nghiệp 29/2021/QH15
duy trì ở mức 25,220 ha. Thị trường nhà xưởng xây sẵn cũng
không ghi nhận Quyết định 1579/QĐ-TTg
Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam thời kỳ 2021-2030,
tăng trưởng, nguồn cung chỉ ở
NGÀNH XÂY DỰNG