các phương pháp định giá tài sản

Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc

Ngày tải lên : 27/10/2012, 16:40

... tính giá trị băng cách áp dụng phương pháp định giá thích hợp nhất trong các phương pháp sau: + Phương pháp so sánh + Phương pháp chi phí + Phương pháp thu nhập + Phương pháp thặng dư + Phương pháp ... khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định các phương pháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá. + Xác định thời điểm thẩm định giá và ngày thẩm định giá + Thoả thuận ... chuyên đề cho thấy rằng định giá tài sản là một khâu quyết định đến giá trị của khoản tín dụng mà ngân hàng quyết định tài trợ cho khách hàng. Định giá tài sản bảo đảm một cách hợp lý sẽ đảm bảo...

23
3.7K
13

Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC

Ngày tải lên : 04/09/2012, 01:47

... của em về cơ sở thực tập. Hai đề tài em muốn đưa ra để tham khảo cho chuyên đề thực tập của mình là Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho ... (SMEDF); Việt Đức (DEG, KFW) và các hiệp định tín dụng khung - Thấu chi, cho vay tiêu dùng. - Hùn vốn liên doanh, liên kết với các tổ chức tín dụng và các định chế tài chính trong nước và quốc ... bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank Đề tài 2: Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietin bank 26 Sơ...

26
1.7K
15

CHƯƠNG 6: PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÔ HÌNH pptx

Ngày tải lên : 07/07/2014, 22:20

3
670
3

Vận dụng các phương pháp định giá vào hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi.doc

Ngày tải lên : 04/10/2012, 12:03

... theo quy định của pháp luật: tuỳ theo quy định của pháp luật 1.2. Khái niệm về định giá bất động sản 1.2.1. Khái niệm về định giá Định giá là sự ước tính giá trị các quyền sở hữu của tài sản cụ ... nước trên thế giới áp dụng là: phương pháp giá thành, phương pháp thu nhập và phương pháp so sánh giá bán. Quy mô của định giá: Định giá hàng loạt nhằm điều chỉnh giá thị trường cho một hoặc ... gắn liền với đất. Vì vậy, định giá bất động sản thực chất là định giá đất và các tài sản gắn liền với đất (nếu có). Trong trường hợp bao gồm cả việc định giá các tài sản gắn liền với đất thì...

80
1.2K
10

Phân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạn.DOC

Ngày tải lên : 10/09/2012, 09:24

... giá cả trong Marketing. II. Mục tiêu và Phơng pháp định giá. III. Chiến lợc của doanh nghiệp. IV. Cơ cấu giá và báo giá. V. Phân tích các phơng pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các ... một vài ví dụ về định giá ở nhà hàng khách sạn I. Các ví dụ về định giá ở nhà hàng. 1. ấ n định giá các món ăn trên thực đơn . Một trong những cách thông thờng nhất để định giá các món ăn trên ... 0918.775.368 Sơ đồ 1: Các mục tiêu của chiến lợc giá 2 .Các ph ơng pháp định giá: 2.1.Phơng pháp trực giác: Phơng pháp này không đòi hỏi các thông tin thật chính xác về phí tổn, lu trữ, giá cả, cạnh...

21
2.1K
12

Các phương pháp khấu hao tài sản cố định Việt Nam.pdf

Ngày tải lên : 23/09/2012, 12:15

... ng ho c t ch các tài s n khác.ự ự ặ ự ế ả 30. L i ích kinh t do TSCĐ h u hình đem l i đ c doanh nghi p khai thác d n b ng cách sợ ế ữ ạ ượ ệ ầ ằ ử d ng các tài s n đó. Tuy nhiên, các nhân t khác, ... Expenses” Khoá s tài kho n xác đ nh k t qu :ổ ả ị ế ả Sau khi khoá s các tài kho n doanh thu và các tài kho n chi phí, k toán xác đ nh k tổ ả ả ế ị ế qu và k t chuy n chênh l ch vào tài kho n V n ... ng pháp kh u hao nhanh. Hai ph ng pháp kh u hao nhanh th ng đ c sươ ấ ươ ấ ườ ượ ử d ng là ph ng pháp kh u hao theo s d gi m d n và ph ng pháp kh u hao theo t ngụ ươ ấ ố ư ả ầ ươ ấ ổ s các...

37
2.1K
1

Các phương pháp khấu hao tài sản cố định.Phân tích nhưỡng điều kiện vận dụng đối với từng phương pháp

Ngày tải lên : 07/12/2012, 11:12

... tài sản cố định. Phụ lục 2 :Phương pháp trích khấu hao tài sản cố định: Nêu rõ từng phương pháp tính khấu hao tài sản cố định và điều kiện vận dụng trong thực tế. Chuẩn mực kế tốn số 3 – tài sản ... vì sự nhìn nhận đó mà em quyết định chọn đề tài “ Các phương pháp khấu hao tài sản cố định. Phân tích nhưỡng điều kiện vận dụng đối với từng phương pháp làm đế tài. Đề án mơn học cho mình để ... hao tài sản cố định. Khấu hao TSCĐ là sự phân bổ dần giá trị TSCĐ vào giá thành sản phẩm nhằm tái sản xuất TSCĐ sau khi hết thời gian sử dụng. Khấu hao thường sử dụng với các loại tài sản...

19
3.7K
18

Các phương pháp định giá bất động sản

Ngày tải lên : 23/01/2013, 10:26

... - Phương pháp chi phí ( phương pháp giá thành) - Phương pháp lợi nhuận ( hay phương pháp hạch toán) - Phương pháp thặng dư (hay phương pháp phân tích kinh doanh / phát triển giả định) 1/ Phương ... bất động sản Có 5 phương pháp thông thường trong định giá bất động sản: - Phương pháp so sánh/ so sánh trực tiếp - Phương pháp thu nhập (còn gọi là phương pháp đầu tư hoặc phương pháp vốn ... hành. 4/ Phương pháp lợi nhuận (hay phương pháp hạch toán) Phương pháp này được sử dụng để xác định giá của các tài sản đặc biệt như rạp chiếu phim, khách sạn và những tài sản khác mà giá trị...

4
2.4K
13

Cơ sở lựa chọn các phương pháp định giá bất động sản ở Việt Nam hiện nay

Ngày tải lên : 27/03/2013, 15:30

... hiệp hội định giá giá trị tài sản quốc tế và giám đốc công ty định giá tài sản Singapore: định giá giá trị bất động sản là một nghệ thuật hay khoa học về xác định giá trị của bất động sản cho ... định giá bất động sản I.Những vấn đề cơ bản về định giá bất động sản. 1.Khái niệm, vai trò định giá bất động sản. 1.1.Khái niệm định giá bất động sản. Theo từ điển oxford, định giá giá trị tài ... pháp định giá bất động sản. 1 .Phương pháp so sánh 1.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu. Là phương pháp định giá bằng cách so sánh trực tiếp bất động sản mục tiêu cần định giá với các bất động sản...

30
2.4K
38

Vận dụng các phương pháp định giá vào định giá bất động sản văn phòng cho thuê ở VN hiện nay

Ngày tải lên : 09/04/2013, 16:17

... về định giá BĐS • Ứng dụng các phương pháp định giá vào định giá BĐS văn phòng cho thuê và tìm hiểu thực trạng văn phòng cho thuê ở Hà Nội. • Đề xuất giải pháp nhằm áp dụng hiệu quả các phương ... thẩm định giá các công trình đấu thầu để đặt hàng cho các nhà thầu. Ngoài ra còn dùng để kiểm tra lại kết quả định giá bằng các phương pháp khác. c. Các bước thực hiện. Bước 1: Xác định giá ... hiện có. Phương pháp này thường chỉ sử dụng cho việc định giá để duy tu, tái tạo các công trình như: di tích lịch sử, văn hoá,… Phương pháp chi phí thay thế: là phương pháp xác định giá trị...

42
974
3

Phân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạn

Ngày tải lên : 31/07/2013, 09:46

24
926
4

Các phương pháp khấu hao tài sản cố định việt nam

Ngày tải lên : 14/08/2013, 16:12

38
912
1

Các phương pháp định giá sản phẩm (P3)

Ngày tải lên : 08/11/2013, 00:15

6
654
3

Đồ án "Các phương pháp khấu hao tài sản cố định.Phân tích nhưỡng điều kiện vận dụng đối với từng phương pháp” pptx

Ngày tải lên : 04/07/2014, 00:20

21
788
5

Bàn về các phương pháp tính giá thành sản phẩm sản xuất trong các loại hình doanh nghiệp hiện nay.pdf

Ngày tải lên : 11/10/2012, 16:10

1
1.3K
6

Các phương pháp định giá thương hiệu

Ngày tải lên : 07/11/2012, 23:31

... chung, phần lớn các mô hình định giá thương hiệu có thể xếp thành hai loại chính như sau: Những phương pháp dựa vào nghiên cứu Nhiều mô hình dùng nghiên cứu tiêu dùng để định giá tài sản thương ... giá trị thương hiệu được tính là giá trị ròng hiện tại của các mức chênh lệch giá trong tương lai giữa một sản phẩm có thương hiệu và Các phương pháp định giá thương hiệu Khi công ty Metropolitan ... Nhưng phương pháp này không thực tế lắm vì theo định nghĩa, mỗi thương hiệu phải có sự khác biệt với các thương hiệu khác, nên khó mà so sánh được. Dùng giá chênh lệch. Theo phương pháp này, giá...

3
745
3

Hoàn thiện việc tổ chức kế toán chi phí sản xuất và các phương pháp tính giá thành sản phẩm trong doanh nghiệp công nghiệp Việt Nam

Ngày tải lên : 04/02/2013, 09:20

... phải đưa ra những giải pháp nhằm hoàn thiện sau: 3.1. Giải pháp về phương diện vó mô: - Khuyến khích sử dụng tất cả các phương pháp đánh giá sản phẩm dở dang, các phương pháp tính GTSP sao cho ... thực Z định Chênh lệch do Chênh lệch tế của sản = mức của sản + thay đổi định + thoát ly phẩm phẩm mức định mức 1.3.5.6. Phương pháp tính giá thành theo đơn đặt hàng: Khi áp dụng phương pháp ... Bước 2: Xác định giá thành của 1 sản phẩm quy đổi: Giá thành đơn vị sản phẩm quy đổi Tổng giá thành Tổng sản lượng sản phẩm quy đổi = − Bước 3: Tính giá thành từng loại sản phẩm: GTSP...

61
974
4

77 Hoàn thiện việc tổ chức kế toán chi phí sản xuất và các phương pháp tính giá thành sản phẩm trong doanh nghiệp công nghiệp Việt Nam

Ngày tải lên : 23/03/2013, 17:53

... nghiệp. Ngoài các phương pháp tính giá thành truyền thống chúng ta đã làm từ trước, nên khuyến khích áp dụng những phương pháp mới như phương pháp tính giá thành ABC, phương pháp chi phí sản phẩm ... sau: 3.1. Giải pháp về phương diện vó mô: - Khuyến khích sử dụng tất cả các phương pháp đánh giá sản phẩm dở dang, các phương pháp tính GTSP sao cho phù hợp với điều kiện sản xuất và trình ... Based - Costing); đưa ra phương pháp tính GTSP mới là phương pháp tính giá thành sản phẩm dự báo xu hướng và phân tích độ nhạy, ngoài ra còn nêu lên phương pháp đánh giá sản phẩm dở dang tại mọi...

61
685
1

các phương pháp định giá giá cả

Ngày tải lên : 10/04/2013, 08:19

... trờng. 3.2.1.2 .Các phơng pháp định giá chủ yếu. -Phơng pháp hệ số Nếu có nhiều đơn vị cùng sản xuất một loại sản phẩm nhng khác nhau về quy cách, kích cỡ, chất lợng thì có thể dùng ph ơng pháp để tính giá ... loại sản phẩm. Nội dung của phơng pháp này là chọn giá chuẩn cho một loại sản phẩm chuẩn từ đó tính mức độ biến thiên của giá của các loại sản phẩm còn lại. Qua so sánh với sản phẩm chuẩn; sản ... của nghành qua các năm -Thu thập dự báo cung cầu của các chuyên gia. - Các phơng pháp tính giá phổ biến và các phơng pháp tính giá. - Kết luận và kiến nghị. 3.1.2.4. Phơng pháp nghiên cứu Tìm...

39
621
4

Bàn về các phương pháp tính giá thành sản phẩm sản xuất trong các loại hình doanh nghiệp hiện nay

Ngày tải lên : 22/04/2013, 14:44

... 15 CHƯƠNG II CÁC PHƯƠNG PHÁP TÍNH GIÁ THÀNH SẢN PHẨM SẢN XUẤT I. CÁC QUY ĐỊNH VỀ TÍNH GIÁ THÀNH SẢN PHẨM SẢN XUẤT 1. Đối tượng tính giá thành sản phẩm Xác định đối tượng giá thành là cơng ... tốn hàng tồn kho : phương pháp kiểm kê định kỳ và phương pháp kê khai thường xun . Theo phương pháp kiểm kê định kỳ thì cuối kỳ tính giá thành là hợo lý nhưng theo phương pháp kê khai thường ... tiếp tục sản xuất chế biến ở các bước tiếp theo. Đối tượng tính giá thành của phương pháp này là các bán thành phẩm hồn thành . Phương pháp tính giá thành trong các doanh nghiệp này là phương...

46
844
0