... tính giá trị băng cách áp dụng
phương phápđịnhgiá thích hợp nhất trong cácphươngpháp sau:
+ Phươngpháp so sánh
+ Phươngpháp chi phí
+ Phươngpháp thu nhập
+ Phươngpháp thặng dư
+ Phươngpháp ... khách hàng: xác định mục đích định
giá, xác địnhcácphươngpháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm
định giá.
+ Xác định thời điểm thẩm địnhgiá và ngày thẩm định giá
+ Thoả thuận ... chuyên đề
cho thấy rằng địnhgiátàisản là một khâu quyết định đến giá trị của khoản tín
dụng mà ngân hàng quyết địnhtài trợ cho khách hàng. Địnhgiátàisản bảo đảm
một cách hợp lý sẽ đảm bảo...
... của em về cơ sở thực tập.
Hai đề tài em muốn đưa ra để tham khảo cho chuyên đề thực tập của
mình là
Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình và phươngphápđịnhgiáTàisản bảo đảm
trong hoạt động cho ... (SMEDF); Việt
Đức (DEG, KFW) và các hiệp định tín dụng khung
- Thấu chi, cho vay tiêu dùng.
- Hùn vốn liên doanh, liên kết với các tổ chức tín dụng và cácđịnh chế
tài chính trong nước và quốc ... bảo đảm
trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank
Đề tài 2: Quy trình và phươngphápđịnhgiá bất động sản trong hoạt
động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietin bank
26
Sơ...
... giữa địnhgiá
tài sản trí tuệ và chế độ kế toán kiểm toán để phản ánh đầy đủ và chính xác giá
trị tàisảnvôhình nói chung và tàisản trí tuệ nói riêng.
Định giátàisảnvôhình
ĐTCK
Gửi ... lực, cácphương thức kinh doanh,
các mối quan hệ trong kinh doanh và uy tín trong sản xuất kinh doanh.
Giống như việc địnhgiátàisản hữu hình, việc địnhgiátàisản sở hữu trí tuệ
dựa trên các ... trị tàisảnvôhình
để được ghi nhận trong báo cáo tài chính. Đồng thời, để thể hiện chính xác giá
trị của tàisản này, hàng năm các doanh nghiệp cần được các tổ chức địnhgiá
xác định lại giá...
... Địnhgiátàisảnvôhình của doanh nghiệp
Việc địnhgiátàisảnvôhình khó khăn không phải ở kỹ thuật mà là ở
các số liệu kinh tế vĩ mô và vi mô làm đầu vào cho mọi kỹ thuật định
giá. ... thức và còn ít các chuyên gia am hiểu về tài
sản vô hình.
Chúng ta thường coi là có 5 loại tàisảnvôhình được định danh và loại 6 là những tàisảnvôhình
khác. Đó là: 1. Các sáng chế, phát ... nhiều tàisảnvôhình rồi lại không vun vén gìn
giữ chúng, khi cần “bán” doanh nghiệp hoặc CPH lại chẳng biết tính toán giá trị cáctàisảnvô
hình.
Điều này cũng là lẽ thường vì tỷ trọng tài sản...
... Phươngpháp thẩm địnhgiá
tài sảnvô hình
4.2.1. Cácphươngpháp thẩm địnhgiá dựa trên
thu nhập
4.2.2. Cácphươngpháp thẩm địnhgiá
dựa trên thị trường
4.2.3. Cácphươngpháp thẩm địnhgiá ... Phươngphápgiá trị hiện tại ròng của các
dòng tiền cận biên thu được trong tương lai
www.ebookvcu.com - Thư v
iện điện tử
Chương 4: Thẩm địnhgiátàisảnvôhình
Chương 4: Thẩm địnhgiátài ... tử
4.2.1. Cácphươngpháp thẩm địnhgiá
dựa trên thu nhập
4.2.1.1. Phươngpháp vốn hóa lợi nhuận trong quá
khứ
4.2.1.2. Phươngpháp vốn hóa lợi nhuận vượt trội
(siêu lợi nhuận)
4.2.1.3. Phương pháp...
...
chủ yếu vẫn áp dụng cách địnhgiá truyền
thống. Ông Hiển đưa ra 2 phươngphápđịnhgiá
doanh nghiệp là địnhgiá cổ phiếu bằng cách tính tỷ số giá
cả/doanh lợi và địnhgiá theo dòng tiền chiết ... nhiều cách tiếp cận khác nhau trong địnhgiá
doanh nghiệp và địnhgiá thương hiệu, nhưng các chuyên giatài
chính đều có cùng một nhận xét, tất cả đều chỉ mang tính tương
đối. Ngay cả phươngpháp ... chọn cách tiếp cận tốt
nhất trong địnhgiá thương hiệu. Theo phân tích của ông Chánh,
chỉ khi địnhgiá được thương hiệu, thì mới xác định được giá trị
doanh nghiệp, bởi suy cho cùng, giá trị...
... theo quy định của pháp luật: tuỳ theo quy định của pháp luật
1.2. Khái niệm về địnhgiá bất động sản
1.2.1. Khái niệm về định giá
Địnhgiá là sự ước tính giá trị các quyền sở hữu của tàisản cụ ... nước trên thế giới áp dụng là:
phương phápgiá thành, phươngpháp thu nhập và phươngpháp so sánh giá bán.
Quy mô của định giá: Địnhgiá hàng loạt nhằm điều chỉnh giá thị trường cho
một hoặc ... gắn liền với đất. Vì vậy, địnhgiá bất động sản thực chất là địnhgiá
đất và cáctàisản gắn liền với đất (nếu có). Trong trường hợp bao gồm cả việc định
giá cáctàisản gắn liền với đất thì...
...
một vài ví dụ về địnhgiá ở
nhà hàng khách sạn
I. Các ví dụ về địnhgiá ở nhà hàng.
1. ấ n địnhgiácác món ăn trên thực đơn .
Một trong những cách thông thờng nhất để địnhgiácác món ăn trên ... 0918.775.368
Sơ đồ 1: Các mục tiêu của chiến lợc giá
2 .Các ph ơng phápđịnh giá:
2.1.Phơng pháp trực giác:
Phơng pháp này không đòi hỏi các thông tin thật chính xác về phí tổn,
lu trữ, giá cả, cạnh ... Marketing.
II. Mục tiêu và Phơng phápđịnh giá.
III. Chiến lợc của doanh nghiệp.
IV. Cơ cấu giá và báo giá.
V. Phân tích các phơng phápđịnhgiá trong các tình huống cụ thể về
các nhà hàng khách sạn.
1
...
... hao TSCĐ h u hình dùng cho các ho t đ ng trongấ ữ ạ ộ
giai đo n tri n khai là m t b ph n chi phí c u thành nguyên giá TSCĐ vôhình (theo quyạ ể ộ ộ ậ ấ
đ nh c a chu n m c TSCĐ vô hình) , ho c ... Expenses”
Khoá s tài kho n xác đ nh k t qu :ổ ả ị ế ả
Sau khi khoá s cáctài kho n doanh thu và cáctài kho n chi phí, k toán xác đ nh k tổ ả ả ế ị ế
qu và k t chuy n chênh l ch vào tài kho n V n ... ng pháp kh u hao nhanh. Hai ph ng pháp kh u hao nhanh th ng đ c sươ ấ ươ ấ ườ ượ ử
d ng là ph ng pháp kh u hao theo s d gi m d n và ph ng pháp kh u hao theo t ngụ ươ ấ ố ư ả ầ ươ ấ ổ
s các...
...
loại tàisản cố định.
Phụ lục 2 :Phương pháp trích khấu hao tàisản cố định: Nêu rõ từng phươngpháp tính khấu
hao tàisản cố định và điều kiện vận dụng trong thực tế.
Chuẩn mực kế toán số 3 – tài ... tế.
Chuẩn mực kế toán số 3 – tàisản cố định hữu hình.
Chuẩn mực kế toán số 4 – tàisản cố địnhvô hình.
1.3.3.Nguyên tắc trích khấu hao tàisản cố định.
Mọi tàisản cố dịnh của doanh nghiệp có ... vì sự nhìn nhận đó mà em quyết định chọn
đề tài “ Cácphươngpháp khấu hao tàisản cố định. Phân tích nhưỡng điều kiện vận
dụng đối với từng phươngpháp làm đế tài. Đề án môn học cho mình để...
... địnhgiá bất động sản
Có 5 phươngpháp thông thường trong địnhgiá bất động sản:
- Phươngpháp so sánh/ so sánh trực tiếp
- Phươngpháp thu nhập (còn gọi là phươngpháp đầu tư hoặc phươngpháp ...
- Phươngpháp chi phí ( phươngphápgiá thành)
- Phươngpháp lợi nhuận ( hay phươngpháp hạch toán)
- Phươngpháp thặng dư (hay phươngpháp phân tích kinh doanh / phát triển giả định)
1/ Phương ...
hành.
4/ Phươngpháp lợi nhuận (hay phươngpháp hạch toán)
Phương pháp này được sử dụng để xác địnhgiá của cáctàisản đặc biệt như rạp chiếu phim, khách sạn và
những tàisản khác mà giá trị...
... hiệp hội địnhgiágiá trị tàisản quốc tế và
giám đốc công ty địnhgiátàisản Singapore: địnhgiágiá trị bất động sản là một
nghệ thuật hay khoa học về xác địnhgiá trị của bất động sản cho ... địnhgiá bất động sản
I.Những vấn đề cơ bản về địnhgiá bất động sản.
1.Khái niệm, vai trò địnhgiá bất động sản.
1.1.Khái niệm địnhgiá bất động sản.
Theo từ điển oxford, địnhgiágiá trị tài ... phápđịnhgiá bất động sản.
1 .Phương pháp so sánh
1.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu.
Là phươngphápđịnhgiá bằng cách so sánh trực tiếp bất động sản mục tiêu
cần địnhgiá với các bất động sản...
... tại VN.
4 .Phương pháp nghiên cứu
Đề tài sử dụng cácphươngpháp nghiên cứu sau : Phươngpháp duy vật
biện chứng và duy vật lịch sử, phưongpháp thống kê, phươngpháp chuyên
gia, phươngpháp tổng ... thẩm địnhgiácác công trình đấu
thầu để đặt hàng cho các nhà thầu. Ngoài ra còn dùng để kiểm tra lại kết
quả địnhgiá bằng cácphươngpháp khác.
c. Các bước thực hiện.
Bước 1: Xác địnhgiá ... hiện có. Phươngpháp này thường chỉ
sử dụng cho việc địnhgiá để duy tu, tái tạo các công trình như: di tích lịch
sử, văn hoá,…
Phương pháp chi phí thay thế: là phươngpháp xác địnhgiá trị...