các phương pháp định giá tài sản đảm bảo

Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc

Ngày tải lên : 27/10/2012, 16:40

... tính giá trị băng cách áp dụng phương pháp định giá thích hợp nhất trong các phương pháp sau: + Phương pháp so sánh + Phương pháp chi phí + Phương pháp thu nhập + Phương pháp thặng dư + Phương pháp ... khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định các phương pháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá. + Xác định thời điểm thẩm định giá và ngày thẩm định giá + Thoả thuận ... có bảo đảm bằng tài sản nhằm mục đích giảm thiểu tối đa rủi ro dài hạn. Thực hiện các biện pháp bảo đảm tài sản bổ sung đối với các khoản cho vay dự án chưa đủ tài sản thế chấp theo qui định. +...

23
3.7K
13

Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC

Ngày tải lên : 04/09/2012, 01:47

... về cơ sở thực tập. Hai đề tài em muốn đưa ra để tham khảo cho chuyên đề thực tập của mình là Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay ... quỹ: Trong năm qua hoạt động kho quỹ được đảm bảo an toàn, không để xảy ra mất mát, sai sót. Thu chi tiền mặt đảm bảo kịp thời, chính xác. Tài sản thế chấp được đảm bảo an toàn, khớp đúng. Năm 2007, ... Đa dạng hóa danh mục đầu tư có kiểm soát đảm bảo làm chủ được tình hình tài chính, chú trọng tăng mạnh vốn chủ sở hữu, bảo đảm đạt các chỉ số đánh giá hiệu quả kinh doanh và an toàn hoạt động,...

26
1.7K
15

CHƯƠNG 6: PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÔ HÌNH pptx

Ngày tải lên : 07/07/2014, 22:20

3
670
3

Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng..DOC

Ngày tải lên : 03/09/2012, 09:16

... xuất phương hướng nghiên cứu: 1. Ưu và nhước điểm của các phương pháp định giá BĐS trong quy trình định giá BĐS cho vay thế chấp ở ngân hàng Techcombank. 2. Quy trình định giá BĐS đảm bảo là các ... H!U!R:Sy:):{":<•q; G2S8/xr 5. PHÒNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN i. Chức năng nhiệm vụ của Phòng định giá tài sản đảm bảo: 17 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel ... Techcombank 2 2 .Các cột mốc lịch sử 2 3.Sơ đồ tổ chức 7 II. Hoạt động kinh doanh của Techcombank trong năm vừa qua 8 III. Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản...

22
1.1K
5

Quy định về định giá tài sản đảm bảo

Ngày tải lên : 21/01/2013, 15:49

... 28/12/2011 Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm bảo 9 9 Điều 6: Quyền sử dụng đất được nhận thế chấp Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quyền ... hiện định giá 29 29 Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm bảo 25 25 Điều 11: Thẩm định thực tế bất động sản Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá ... cầu mở thủ tục phá sản 5 5 Điều 8: Việc định giá tài sản đảm bảo tiền vay Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm bảo Việc định giá tài sản đảm bảo tiền vay theo...

31
2.1K
10

Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng

Ngày tải lên : 18/04/2013, 08:11

22
678
1

tham dinh gia tai san dam bao ( bao cao tot nghiep nam 2011, 9diem)x

Ngày tải lên : 16/08/2013, 10:25

52
1.4K
6

Quy trình định giá tài sản đảm bảo ngân hàng maritime bank

Ngày tải lên : 19/12/2013, 16:35

35
1.1K
7

công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ở tại ngân hàng thương mại cổ phần an bình khu vực phía bắc

Ngày tải lên : 21/04/2014, 14:32

22
1.3K
3

Vận dụng các phương pháp định giá vào hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi.doc

Ngày tải lên : 04/10/2012, 12:03

... theo quy định của pháp luật: tuỳ theo quy định của pháp luật 1.2. Khái niệm về định giá bất động sản 1.2.1. Khái niệm về định giá Định giá là sự ước tính giá trị các quyền sở hữu của tài sản cụ ... nước trên thế giới áp dụng là: phương pháp giá thành, phương pháp thu nhập và phương pháp so sánh giá bán. Quy mô của định giá: Định giá hàng loạt nhằm điều chỉnh giá thị trường cho một hoặc ... gắn liền với đất. Vì vậy, định giá bất động sản thực chất là định giá đất và các tài sản gắn liền với đất (nếu có). Trong trường hợp bao gồm cả việc định giá các tài sản gắn liền với đất thì...

80
1.2K
10

Phân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạn.DOC

Ngày tải lên : 10/09/2012, 09:24

... giá cả trong Marketing. II. Mục tiêu và Phơng pháp định giá. III. Chiến lợc của doanh nghiệp. IV. Cơ cấu giá và báo giá. V. Phân tích các phơng pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các ... một vài ví dụ về định giá ở nhà hàng khách sạn I. Các ví dụ về định giá ở nhà hàng. 1. ấ n định giá các món ăn trên thực đơn . Một trong những cách thông thờng nhất để định giá các món ăn trên ... 0918.775.368 Sơ đồ 1: Các mục tiêu của chiến lợc giá 2 .Các ph ơng pháp định giá: 2.1.Phơng pháp trực giác: Phơng pháp này không đòi hỏi các thông tin thật chính xác về phí tổn, lu trữ, giá cả, cạnh...

21
2.1K
12

Các phương pháp khấu hao tài sản cố định Việt Nam.pdf

Ngày tải lên : 23/09/2012, 12:15

... ng ho c t ch các tài s n khác.ự ự ặ ự ế ả 30. L i ích kinh t do TSCĐ h u hình đem l i đ c doanh nghi p khai thác d n b ng cách sợ ế ữ ạ ượ ệ ầ ằ ử d ng các tài s n đó. Tuy nhiên, các nhân t khác, ... Expenses” Khoá s tài kho n xác đ nh k t qu :ổ ả ị ế ả Sau khi khoá s các tài kho n doanh thu và các tài kho n chi phí, k toán xác đ nh k tổ ả ả ế ị ế qu và k t chuy n chênh l ch vào tài kho n V n ... ng pháp kh u hao nhanh. Hai ph ng pháp kh u hao nhanh th ng đ c sươ ấ ươ ấ ườ ượ ử d ng là ph ng pháp kh u hao theo s d gi m d n và ph ng pháp kh u hao theo t ngụ ươ ấ ố ư ả ầ ươ ấ ổ s các...

37
2.1K
1

Các phương pháp khấu hao tài sản cố định.Phân tích nhưỡng điều kiện vận dụng đối với từng phương pháp

Ngày tải lên : 07/12/2012, 11:12

... tài sản cố định. Phụ lục 2 :Phương pháp trích khấu hao tài sản cố định: Nêu rõ từng phương pháp tính khấu hao tài sản cố định và điều kiện vận dụng trong thực tế. Chuẩn mực kế tốn số 3 – tài sản ... vì sự nhìn nhận đó mà em quyết định chọn đề tài “ Các phương pháp khấu hao tài sản cố định. Phân tích nhưỡng điều kiện vận dụng đối với từng phương pháp làm đế tài. Đề án mơn học cho mình để ... đối với phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần có điều chỉnh. Những TSCĐ áp dụng phương pháp này phải đảm bảo các điều kiện sau: Là tài sản cố định đầu tư mới(chưa qua sử dụng) Là các loại...

19
3.7K
18

Các phương pháp định giá bất động sản

Ngày tải lên : 23/01/2013, 10:26

... Phương pháp thu nhập (còn gọi là phương pháp đầu tư hoặc phương pháp vốn hóa) - Phương pháp chi phí ( phương pháp giá thành) - Phương pháp lợi nhuận ( hay phương pháp hạch toán) - Phương pháp ... rủi ro là giá máy tính, giá linh kiện, chi phí quản lý và khoản phải thu. Các phương pháp định giá bất động sản Có 5 phương pháp thông thường trong định giá bất động sản: - Phương pháp so sánh/ ... hành. 4/ Phương pháp lợi nhuận (hay phương pháp hạch toán) Phương pháp này được sử dụng để xác định giá của các tài sản đặc biệt như rạp chiếu phim, khách sạn và những tài sản khác mà giá trị...

4
2.4K
13

Cơ sở lựa chọn các phương pháp định giá bất động sản ở Việt Nam hiện nay

Ngày tải lên : 27/03/2013, 15:30

... hiệp hội định giá giá trị tài sản quốc tế và giám đốc công ty định giá tài sản Singapore: định giá giá trị bất động sản là một nghệ thuật hay khoa học về xác định giá trị của bất động sản cho ... định giá bất động sản I.Những vấn đề cơ bản về định giá bất động sản. 1.Khái niệm, vai trò định giá bất động sản. 1.1.Khái niệm định giá bất động sản. Theo từ điển oxford, định giá giá trị tài ... pháp định giá bất động sản. 1 .Phương pháp so sánh 1.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu. Là phương pháp định giá bằng cách so sánh trực tiếp bất động sản mục tiêu cần định giá với các bất động sản...

30
2.4K
38

Vận dụng các phương pháp định giá vào định giá bất động sản văn phòng cho thuê ở VN hiện nay

Ngày tải lên : 09/04/2013, 16:17

... về định giá BĐS • Ứng dụng các phương pháp định giá vào định giá BĐS văn phòng cho thuê và tìm hiểu thực trạng văn phòng cho thuê ở Hà Nội. • Đề xuất giải pháp nhằm áp dụng hiệu quả các phương ... thẩm định giá các công trình đấu thầu để đặt hàng cho các nhà thầu. Ngoài ra còn dùng để kiểm tra lại kết quả định giá bằng các phương pháp khác. c. Các bước thực hiện. Bước 1: Xác định giá ... hiện có. Phương pháp này thường chỉ sử dụng cho việc định giá để duy tu, tái tạo các công trình như: di tích lịch sử, văn hoá,… Phương pháp chi phí thay thế: là phương pháp xác định giá trị...