... hai bảng chào giá từ hai đơn
vị X và Y có số liệu sau (đơn vị VNĐ)
THIẾT BỊ THIẾT BỊ
BÀI TẬP LẬP VÀ THẨMĐỊNH DỰ ÁN
PHẦN 1 – THỰC HIỆN TRONG LỚP
1. Tính lãi suất thực năm của một món vay với ... tòan quyền sử dụng bất kỳ chỉ tiêu tàichính nào bạn biết để chọn lựa
một trong 3 dự án trên nhưng hãy giải thích tại sao bạn chọn chỉ tiêu đó?
Bài 9: Thiết bị chính nào được chọn căn cứ bảng số ... thay thế, hai bảng chào giá từ hai đơn
vị A và B có số liệu sau (đơn vị VNĐ)
THIẾT BỊ
TỪ A
THIẾT BỊ
TỪ B
Giá mua
Chi phí vận hành hàng năm
Chi phí bảo trì mỗi 2 năm
Giá trị thu hồi
Tuổi thọ
270...
... sản là đất đai, nên
định giá bất động sản thực chất là địnhgiá đất và địnhgiá các tài sản
gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động địnhgiá bất động sản, việc
xác địnhgiá của từng bất động ... việc địnhgiátài sản thông thường. Địnhgiá bất động sản có
những đặc trưng sau đây:
1. Việc địnhgiá bất động sản không chỉ tuân thủ kỹ thuật địnhgiá
mà còn phải gắn nội dung địnhgiá với ... khoản tài trợ cho thị trường nhằm huy động đa dạng hoá các
nguồn vốn. Trong cấp độ, các thể chế tài chính, các chính sách tài
chính, các tổ chức tàichính và các cơ quan quản lý tàichính là...
... Dùng ti n g i ngân hàng mua ngo i t tr giá 10.000USD (t giá giao d ch là 15950đ/USD).ề ử ạ ệ ị ỷ ị
5. Xu t kho lô hàng đem xu t kh u v i giá v n là 550tr, giá bán là 40.000USD.ấ ấ ẩ ớ ố
6. Hoàn ... n doanh thu:ậ
N TK131: 40.000USD x 16.000ợ
Có TK511: 640tr
Ghi nh n chi phí giá v n:ậ ố
N TK632: 550trợ
Có TK157: 550tr
NV7: Chi phí v n chuy n qu c t + B o hi m đã tr là 300USD b ng TGNH (t giá ... 4027,72 4027,72 2562,15 2562,15
Bài t p 2: ậ
Công ty Xu t nh p kh u X kinh doanh xu t nh p kh u nông s n. Ngày 31/12/2007 có các s li uấ ậ ẩ ấ ậ ẩ ả ố ệ
sau:
TÀI S NẢ 2950 NGU N V NỒ Ố 2950
TK1111
TK1121
TK156
TK131
300
800
450
80
TK331
TK3331
TK311
120
40
100
TK211
TK214
TK221
1250
(40)
110
TK411
TK421
2650
40
Trong...
... chung địnhgiátài sản và giá
trị doanh nghiệp.
10. Đoàn Văn Trường (2009), Tuyển tập các phương pháp thẩmđịnhgiá trị
tài sản.
11. TS. Nguyễn Phạm Quang Tú, Một số phương pháp địnhgiá bất ... giá.
3. Bộ tàichính (8/2006), Tài liệu hội thảo các phương pháp xác địnhgiá đất
ở Việt Nam.
4. Bộ tàichính (11/2005), Tài liệu bồi dưỡng phương pháp địnhgiá đất và
bất động sản.
5. Bộ tàichính ... trong thẩmđịnhgiá bất
động sản ở Việt Nam”.
Đối tượng nghiên cứu của đề tài là phương pháp vốn hóa thu nhập trong
thẩm địnhgiátài sản và tình hình áp dụng phương pháp này trong thẩmđịnh giá...
...
hầu hết các doanhnghiệp đều áp dụng phương pháp tài sản để thẩmđịnhgiádoanh
nghiệp, nhưng chủ yếu vẫn là tính giá trị doanhnghiệp theo sổ sách kế toán. Thẩm
định giádoanhnghiệp bằng ... tổ chức thẩm
định giádoanh nghiệp; quy chế quản lý, giám sát hoạt động tư vấn và thẩmđịnhgiá
doanh nghiệp; các tiêu chuẩn đánh giá năng lực của tổ chức thẩmđịnhgiá chưa
được quy định rõ, ... vấn, thẩmđịnhgiá với việc
bán cổ phần của doanh nghiệp. Điều này cho thấy công việc hoạch địnhchính sách
(liên quan đến công tác thẩmđịnh giá) của các nhà hoạch địnhchính sách tài chính...
... phí
•
Thu nhập
•
Giá cả
THẨM ĐỊNHGIÁTÀI SẢN
****************************************
TỔNG QUAN
VỀ THẨM
ĐỊNH GIÁ
TÀI SẢN
(12 tiết)
THẨM ĐỊNH
GIA
BẤT ĐỘNG
SẢN
(12 tiết)
THẨM ĐỊNH
GIÁ
MÁY MÓC
THIẾT ... Giá trị thị trường làm cơ sở cho
3. Giá trị thị trường làm cơ sở cho
thẩm địnhgiá
thẩm định giá
Các định nghĩa về giá trị thị trường:
- Theo tiêu chuẩn số 01 của BTC: giá trị tt
của một tài ... ĐỊNH GIÁ
I. KHÁI QUÁT VỀ THẨMĐỊNH GIÁ
Khái niệm
TĐG
Đối tượng
TĐG
Vai trò của
TĐG
Mục đích
TĐG
Chương I. TỔNG QUAN VỀ THẨMĐỊNH
Chương I. TỔNG QUAN VỀ THẨMĐỊNH
GIÁ TÀI SẢN
GIÁ TÀI SẢN
Yêu...
... BĐS.
- Giá cả :350 triệu đồng/m
2
,tổng giá =18,9 tỷ đồng (Căn cứ theo chứng thư định
giá SỐ 5632377/ TĐG – CT SBC; Trung Tâm Giaom Dịch Bất Động Sản Hà Nội
thông báo kết quả thẩmđịnhgiá bất ... thẩmđịnh giá, năng lượng, đầu tư xây dựng, khu công nghiệp,
kinh doanh vật liệu xây dựng…
Có thể nói, mảng hoạt động thành công nhất trong 4 năm qua của Sacomreal chính là đầu
tư - kinh doanh ... có quy nh về căn cứ để xác địnhgiá trị tài sản là quyển sử dụng đất của
các doanhnghiệp Nhà nớc đợc giao đất trớc đõy nay chuyển sang thuê đà khiến nhiều
doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc...
... được sử dụng rộng rãi cho việc thẩmđịnhgiá để mua,
bán, thẩmđịnhgiá trị thế chấp, thẩmđịnhgiá trị tài sản, thẩmđịnhgiá trị để
đánh thuế tài sản, thẩmđịnhgiá cho việc mua và chuyển quyền ... 2 nên thẩm
định viên chọn so sánh 3 làm mức giá chỉ dẫn cho tài sản thẩm định.
Đơn giá đất / m2 ước tính cho thẩmđịnhthẩmđịnh là 18,31 trđ/m2
Giá thị trường của lô đất cần thẩmđịnh giá: 18,31 ... đòi hỏi các thẩmđịnh viên phải nắm được thông tin về giá bán
của các tài sản tương tự, gần với thời điểm thẩmđịnh để làm cơ sở so sánh và
đánh giágiá trị của tài sản cần thẩmđịnh giá.
- Nguyên...
... thẩmđịnhgiá chuyên
nghiệp có thể kể đến đó là:
• Thẩmđịnhgiá cho các mục đích của chính quyền
• Thẩmđịnhgiá để thuê mướn
• Thẩmđịnhgiá để bảo hiểm
• Thẩmđịnhgiá cho báo cáo tài chính
• ... chính
• Thẩmđịnhgiá cho mục đích đầu tư
• Thẩmđịnhgiá cho mục đích cầm cố
• Thẩmđịnhgiá cho mục đích cổ phần hóa các doanhnghiệp Nhà nước
• Thẩmđịnhgiá cho máy móc và thiết bị
• Thẩmđịnhgiá ... xác địnhgiá đất ở Việt Nam – Bộ tài chính
4. Hệ thống tiêu chuẩn thẩmđịnhgiá Việt Nam
5. Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương
pháp xác địnhgiá đất và khung giá...
...
hoạt động đặc biệt tập trung đẩy mạnh nguồn huy động từ các khách hàng
doanh nghiệp, giữ vững nền vốn dân cư, có các chính sách linh hoạt đối
với các khách hàng định chế tài chính.
2.2.Hoạt động ... theo chỉ định của
Chính phủ, nên tính chủ động của Ngân hàng trong việc quyết định cho vay
còn phị thuộc, nhiều khoản vay có hiệu quả kinh tế chưa cao, doanhnghiệp
sản suất kinh doanh còn ... bán
lẻ,tính chính xác, trung thực đối với các thông tin về khách hàng
3.2.2. Phòng / tổ tài trợ dự án
- Thực hiện một phần công việc của phòng quan hệ khách hàng doanh nghiệp
- Thẩmđịnh và lập...
... "G
d
;F9"^ e9fH
1.2.1.1.Vị trí của các mô hình dòng tiê
̀
n chiết khấu trong công tác thẩm định
giádoanh nghiệp
^<*!=;;+!!
H
NZc
Ž
Website:...
... khảo đơn giá bán các khu đất
tương tự trên thị trường, sử dụng phương pháp thẩmđịnhgiá được áp
dụng trong tính toán, thẩmđịnhgiá viên thông báo kết quả thẩmđịnhgiá
tài sản như sau:
Giá đất: ... cơ sở để xác địnhgiá bán mảnh đất xây dựng vào mục đích xây
dựng nhà để ở.
3. Thời điểm thẩmđịnh giá
- Tháng 7 năm 2010
4. Cơ sở thẩmđịnh giá
- Thẩmđịnhgiá trị mảnh đất theo giá thị trường ... Hà Nội
- Hợp đồng dịch vụ thẩmđịnhgiá bất động sản giữa thẩmđịnhgiá
viên Lê Thị Hương Ly và ông Nguyễn Văn Nam.
II. ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ- KỸ THUẬT TÀI SẢN THẨMĐỊNH
GIÁ
1. Vị trí
- Bất động...
... pháp địnhgiá máy móc thiết bị ở
Việt Nam là gì?
Chương 4: Các phương pháp địnhgiádoanh nghiệp.
1. Doanhnghiệp là gì? Nêu các đặc trưng của doanh nghiệp.
2. Nêu khái niệm giá trị doanh nghiệp. ... phải địnhgiádoanh nghiệp. Phân tích các nhân tố tác
động tới việc địnhgiádoanh nghiệp.
4. Trình bày cơ sở lý luận, nội dung, ưu và nhược điểm, điều kiện áp
dụng của các phương pháp địnhgiá ... giádoanh nghiệp.
5. Khó khăn khi áp dụng các phương pháp địnhgiádoanhnghiệp ở Việt
Nam là gì?
Chương 5: Tiêu chuẩn địnhgiátài sản.
1. Sự cần thiết phải ban hành hệ thống tiêu chuẩn định...