bài tập thẩm định giá bat dong san

... thẩm định giá Giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất1 Mục đích thẩm định giá: Xác định giá tài sản phục vụ mục đích làm cơ sở tham khảo để bán tài sản2 Thời điểm thẩm định giá: Tại ... giống so với Bất động sản cần thẩm định giá, từ đó có điều chỉnh thích hợp để xác định giá trị Bất động sản cần thẩm định giá Đối với Bất động sản thẩm định giá, các số liệu để tính toán theo ... chi phí là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở chi phí tạo ra một tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp chi

Ngày tải lên: 02/05/2024, 05:48

... đối giống so với Bất động sản cần thẩm định giá, từ đó có điều chỉnh thích hợp để xác định giá trị Bất động sản cần thẩm định giá Đối với Bất động sản thẩm định giá, các số liệu để tính toán theo ... chi phí là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở chi phí tạo ra một tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp chi ... với bất động sản thẩm định giá, có thể dùng làm căn cứ để so sánh được.Trang 10- Hệ số điều chỉnh giữa giá BĐS so sánh và BĐS định giáMức giá thị trường tại khu vực thẩm định giá ứng với loại

Ngày tải lên: 02/05/2024, 05:55

... 2/12/2012 Giám đốcn TDG Việt Nam việc thành lập Tổ định giá thẩm định viên Lập phương án định giá bất động sản Xác định tổng quát bất động sản cần định giá loại hình giá trị làm sở định giá - Các ... TP Hà Nội Mục đích thẩm định giá: làm sở để bán tài sản Thời điểm thẩm định giá: tháng năm 2016 Căn pháp lý thẩm định giá bất động sản: phụ lục đính kèm Cơ sở thẩm định giá: giá trị thị trường ... đích thẩm định giá: làm cơ sở để bán tài sản Thời điểm thẩm định giá: tháng 4 năm 2016 Căn cứ pháp lý thẩm định giá bất động sản: phụ lục đính kèm Cơ sở thẩm định giá: giá

Ngày tải lên: 02/06/2016, 22:58

... 2/12/2012 Giám đốcn TDG Việt Nam việc thành lập Tổ định giá thẩm định viên Lập phương án định giá bất động sản Xác định tổng quát bất động sản cần định giá loại hình giá trị làm sở định giá - Các ... TP Hà Nội Mục đích thẩm định giá: làm sở để bán tài sản Thời điểm thẩm định giá: tháng năm 2016 Căn pháp lý thẩm định giá bất động sản: phụ lục đính kèm Cơ sở thẩm định giá: giá trị thị trường ... theo giá thị trường Thẩm định giá trị BĐS theo phương pháp so sánh kết hợp với phương pháp chi phí Thẩm định BĐS theo phương pháp so sánh trực tiếp phương pháp chi phí Cơ sở thẩm định giá theo giá

Ngày tải lên: 29/10/2016, 16:02

... Giám đốc TDG Việ nam kí Quyết? ?Định? ?số 202, ngày 2/12/2012 của Giám  đốcn TDG Việt Nam về việc thành lập Tổ? ?định? ?giá? ?và căn cứ? ?thẩm? ?định? ?viên Lập phương án? ?định? ?giá? ?bất động sản Xác? ?định? ?tổng qt về bất động sản cần? ?định? ?giá? ?và loại hình? ?giá? ?trị làm cơ sở  ... Thời điểm? ?thẩm? ?định? ?giá:   tháng 4  năm 2016 Căn cứ pháp lý? ?thẩm? ?định? ?giá? ?bất động sản: phụ lục đính kèm Cơ sở? ?thẩm? ?định? ?giá: ? ?giá? ?trị thị trường Thực trạng của bất động sản: phụ lục đính kèm Phương pháp? ?thẩm? ?định:  Phương pháp so sánh trực tiếp kết hợp chi phí ... B, Tính theo? ?giá? ?thị trường Thẩm? ?định? ?giá? ?trị BĐS theo phương pháp so sánh kết hợp với phương pháp chi  phí Thẩm? ?định? ?BĐS theo phương pháp so sánh trực tiếp và phương pháp chi  phí.  Cơ sở? ?thẩm? ?định? ?giá? ?theo? ?giá? ?thị trường:? ?Giá? ?thị trường của 1 tài sản là mức 

Ngày tải lên: 13/01/2020, 20:07

... Hà Nội Mục đích thẩm định giá: làm sở để bán tài sản Thời điểm thẩm định giá: tháng 12 năm 2013 Căn pháp lý thẩm định giá bất động sản: phụ lục đính kèm Cơ sở thẩm định giá: giá trị thị trường ... Quyết Định số 124, ngày 2/12/2013 Giám đốcn TDG Việt Nam việc thành lập Tổ định giá thẩm định viên Lập phương án định giá bất động sản Xác định tổng quát bất động sản cần định giá loại hình giá ... theo giá thị trường Thẩm định giá trị BĐS theo phương pháp so sánh kết hợp chi phí Thẩm định BĐS theo phương pháp so sánh trực tiếp phương pháp chi phí Cơ sở thẩm định giá theo giá thị trường: Giá

Ngày tải lên: 15/03/2021, 15:08

... quan hoạt động thẩm định giá bất động sản chấp Công ty Cổ phần Giám định Thẩm định Tài sản Việt Nam Chương Thực trạng thẩm định giá bất động sản chấp Công ty Cổ phần Giám định Thẩm định Tài sản ... tác thẩm định giá bất động sản chấp Công ty Cổ phần Giám định Thẩm định Tài sản Việt Nam SChuyên Lớp: 4V: Hà Thẩm Trọng đề tốt định nghiệp Đai giá 54 CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ ... Lớp: Thẩm định giá 54 Chuyên đề tốt nghiệp SV: Hà Trọng Đai Lớp: Thẩm định giá 54 SChuyên Lớp: 3V: Hà Thẩm Trọng đề tốt định nghiệp Đai giá 54  Đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao công tác thẩm định

Ngày tải lên: 27/03/2023, 16:03

... 2/12/2012 Giám đốcn TDG Việt Nam việc thành lập Tổ định giá thẩm định viên Lập phương án định giá bất động sản Xác định tổng quát bất động sản cần định giá loại hình giá trị làm sở định giá.   - ... TP Hà Nội Mục đích thẩm định giá: làm sở để bán tài sản Thời điểm thẩm định giá: tháng năm 2016 Căn pháp lý thẩm định giá bất động sản: phụ lục đính kèm Cơ sở thẩm định giá: giá trị thị trường ... theo giá thị trường Thẩm định giá trị BĐS theo phương pháp so sánh kết hợp với phương pháp chi phí Thẩm định BĐS theo phương pháp so sánh trực tiếp phương pháp chi phí Cơ sở thẩm định giá theo giá

Ngày tải lên: 26/04/2023, 19:36

... 2/12/2012 Giám đốcn TDG Việt Nam việc thành lập Tổ định giá thẩm định viên Lập phƣơng án định giá bất động sản Xác định tổng quát bất động sản cần định giá loại hình giá trị làm sở định giá - Các ... Hỗ trợ ơn tập [ĐỀ CƯƠNG CHƯƠNG TRÌNH ĐẠI HỌC] BÀI TẬP LỚN ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Nhận yêu cầu định giá: Ngày 30/11/2013, Công ty CP Đầu Tư Thẩm định giá Việt Nam nhận yêu cầu kí ... thẩm định giá: Trên sở hồ sơ, tài liệu cung cấp, qua khảo sát thực tế trường BĐS, tham khảo đơn giá xây dựng, đơn giá bán hộ thị trường, sử dụng phương pháp thẩm định giá tính tốn, kết thẩm định

Ngày tải lên: 12/07/2023, 22:50

... thương cấần tnh toán giá trị thương hiệu cơng ty giá trị cịn lại tài hiệu giá trị sản dự án lại B5: So sánh Cuôấi cùng, so sánh giá trị ướ c tnh DCF với giá trị th ị trường giá trị ướ c tnh công ... bao gơầm: • Giá th th trị ườ ng hi nệt i,ạngày hêất h nạ thuê thay đ ổ i giá thuê d ựkiêấn • Nh ượ ng quyêần thuê nh ả h ưởng c chúng đơấi với giá th thị trường • Giá th sở điêầu chỉnh giá thuê ... ương pháp dựa giả định rằầng giá trị kho ản đấầu t ph ải bằầng t giá tr ị c aủcác dịng têần mà t oạra trình ho t ạđ ng, ộ đ ượ c chiêất khấấu vêầ giá trị bằầng tỷ lệ lợi nhuận xác định trước Ởnhiêầu

Ngày tải lên: 23/10/2023, 06:26

... BÀI TẬP ỨNG DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP TĐG BĐS Bài : ( Điều chỉnh theo yếu tố khác biệt – lấy BĐS mục tiêu cần thẩm định làm chuẩn ) Bất động sản cần thẩm định giá đất xây dựng nhà ... ngày thẩm định giá khu vực (thuộc phường A phường lân cận) có đất giao dịch thành cơng có yếu tố so sánh gần tương tự với đất cần thẩm định giá Cụ thể sau: TT Yếu tố so sánh Thửa đất cần thẩm định ... ngày thẩm định giá khu vực (thuộc phường A phường lân cận) có đất giao dịch thành cơng có yếu tố so sánh gần tương tự với đất cần thẩm định giá Cụ thể sau: TT Yếu tố so sánh Thửa đất cần thẩm định

Ngày tải lên: 15/03/2022, 14:58

... pháp thẩm định giá: Căn vào mục đích thẩm định giá, đặc điểm tài sản thẩm định giá sở giá trị thẩm định giá tài sản, Công ty Cổ phần Thẩm định giá AAA sử dụng phương pháp sau để thẩm định giá: ... dịch vụ thẩm định giá; Danh mục tài sản Báo cáo kết thẩm định giá phát hành kèm theo Chứng thư thẩm định giá Công ty Cổ phần Thẩm định giá AAA./ TRỢ LÝ THẨM ĐỊNH VIÊN TỔNG GIÁM ĐỐC THẨM ĐỊNH VIÊN ... nại kết thẩm định giá, Công ty Cổ phần Thẩm định giá AAA có trách nhiệm giải thời hạn có hiệu lực chứng thư thẩm định giá nêu 9.2 Những hạn chế kết thẩm định giá: - Kết thẩm định giá xác định nêu

Ngày tải lên: 23/08/2021, 01:15

... ngành thẩm định giá bao trùm tất loại tài sản khác thẩm định giá bất động sản ,thẩm định giá trị doanh nghiệp ,thẩm định giá thương hiệu…Nhưng lĩnh vực hoạt động thẩm định giá giới việt nam thẩm định ... thẩm định giá bất động sản Công Ty cổ phần giám định thẩm định tài sản Việt Nam *Phạm vi nghiên cứu:Công ty cổ phần giám định thẩm định tài sản Việt Nam có nhiều hoạt động thẩm định giá như :định ... quy trình thẩm định giá phương pháp so sánh thẩm định giá bất động sản công ty cổ phần giám định thẩm định tài sản Việt Nam………………………………………………………………55 3.3.1:Đối với quy trình thẩm định giá bất động

Ngày tải lên: 22/03/2023, 10:02

... thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 1. Tài sản thẩm định giá: Giá ... Ngữ 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 10 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. ... kể. 9.3. Kết quả thẩm định giá trên được sử dụng làm cơ sở xác định giá bán, không sử dụng kết quả thẩm định giá vào mục đích khác. Chứng thư định giá được lập thành 3 bản có giá trị pháp lý...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05

... sản là đất đai, nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá của từng bất động ... việc định giá. Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng được xem như một phương pháp đặc biệt hữu ích cho việc thẩm định ... sản khác thì định giá được xem là một khâu quan trọng. Thế nhưng, ở Việt Nam hiện nay, nghề thẩm định giá vẫn chưa thực sự phát triển. Bởi nhiều người vẫn chưa đặt khâu thẩm định giá lên hàng...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... Nội 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 5 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. ... phí thẩm định giá theo Điều 3 Hợp đồng. Điều 3: Mức phí thẩm định giá và phương thức thanh toán: a. Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định của Công ty Cổ phần Thẩm định giá ... 2010 V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2008/HĐDV-LT ngày 25/8/2008 1. Tài sản thẩm định giá: Giá trị quyền sử dụng đất và quyền...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2010/HĐDV-QM ngày 14/05/2010 1. Tài sản thẩm định giá: Giá ... Thành 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 05 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. ... phí thẩm định giá theo Điều 3 Hợp đồng. Điều 3: Mức phí thẩm định giá và phương thức thanh toán: a. Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định của Công ty Cổ phần Thẩm định giá...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... Thành 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 05 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. ... phí thẩm định giá theo Điều 3 Hợp đồng. Điều 3: Mức phí thẩm định giá và phương thức thanh toán: a. Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định của Công ty Cổ phần Thẩm định giá ... đối với căn nhà được yêu cầu thẩm định. - Sử dụng kết quả thẩm định giá theo đúng mục đích được ghi rõ trong Chứng thư thẩm định giá. - Thanh toán phí thẩm định giá cho bên B theo thỏa thuận...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:57