side bai giang mon tham dinh gia bat dong san
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC
... cũng có những thời kỳ thị trường Bất động sản lạnh dần như “đóng băng” làm cho các đối tượng tham gia giao dịch trên thị trường phải băn khoăn, lo lắng. Nguồn thông tin trên thị trường hiện nay ... 2 phòng vệ sinh, 1 bếp và 1 phòng khách Năm 2006 gia đình bà có cơi nới xây thêm 1 phòng vệ sinh ở tầng 3 và 1 tum nữa để có khoảng không gian bên trên nhà phơi quần áo và tập thể dục. Kết ... 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách và 1 bếp. Năm 2006 gia đình bà có cơi nới xây thêm 1 phòng vệ sinh ở tầng 3 và 1 tum nữa để có khoảng không gian bên trên nhà phơi quần áo và tập thể dục. Hệ...
Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
... chia thành 2 giai đoạn cụ thể sau: ã Giai on th trng bựng n phỏt trin bong búng ã Giai on th trng úng bng Hai giai đoạn này đan xen nhau tuy nhiên ta có thể nhận định khoảng thời gian từ năm ... triển thị trường phải có giai đoạn như nhau về thời gian. Cũng không nhất thiết, các cấp độ phát triển của thị trường phải là kết thúc giai đoạn này rồi mới chuyển sang giai đoạn khác. Các nền ... hình thành từ khi nhà nước giao hoặc cho thuê đất. Chủ thể tham gia thị trường này là Nhà nước (đại diện chủ sở hữu) với nhà đầu tư hoặc người có nhu cầu sử dụng đất. Giai đoạn từ sau khi nhận...
Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ Bất động sản (2).DOC
... cũng có những thời kỳ thị trường Bất động sản lạnh dần như “đóng băng” làm cho các đối tượng tham gia giao dịch trên thị trường phải băn khoăn, lo lắng. Nguồn thông tin trên thị trường hiện nay ... 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách và 1 bếp. Năm 2006 gia đình bà có cơi nới xây thêm 1 phòng vệ sinh ở tầng 3 và 1 tum nữa để có khoảng không gian bên trên nhà phơi quần áo và tập thể dục. Hệ ... lượng phòng khách và bếp Đều có 1 phòng khách và 1 phòng bếp 6 Số lượng phòng ngủ 2 2 1 7 Thời gian bán Tháng 6 Tháng 4 Tháng 8 8 Điều kiện bán Đều bán trên thị trường 9 Các quyền lợi Toàn quyền...
Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC
... cũng có những thời kỳ thị trường Bất động sản lạnh dần như “đóng băng” làm cho các đối tượng tham gia giao dịch trên thị trường phải băn khoăn, lo lắng. Nguồn thông tin trên thị trường hiện nay ... 2 phòng vệ sinh, 1 bếp và 1 phòng khách Năm 2006 gia đình bà có cơi nới xây thêm 1 phòng vệ sinh ở tầng 3 và 1 tum nữa để có khoảng không gian bên trên nhà phơi quần áo và tập thể dục. Kết ... 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách và 1 bếp. Năm 2006 gia đình bà có cơi nới xây thêm 1 phòng vệ sinh ở tầng 3 và 1 tum nữa để có khoảng không gian bên trên nhà phơi quần áo và tập thể dục. Hệ...
Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47
THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC
... thị trường bất động sản cũng có những thời kỳ lạnh dần như “đóng băng” làm cho các đối tượng tham gia giao dịch trên thị trường phải băn khoăn, lo lắng. Nguồn thông tin trên thị trường hiện nay ... 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách và 1 bếp. Năm 2007 gia đình bà có cơi nới xây thêm 1 phòng vệ sinh ở tầng 3 và 1 tum nữa để có khoảng không gian bên trên nhà phơi quần áo và tập thể dục. Hệ ... 2 phòng vệ sinh, 1 bếp và 1 phòng khách Năm 2006 gia đình bà có cơi nới xây thêm 1 phòng vệ sinh ở tầng 3 và 1 tum nữa để có khoảng không gian bên trên nhà phơi quần áo và tập thể dục. Kết...
Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:57
Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản.pdf
... mạng sàn giao dịch thì làm việc luôn với “cò” trung gian, chấp nhận mất một phần hoa hồng nhưng để tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Số giao dịch BĐS thông qua sàn còn ít vì mất thời gian và ... phải là thị trường giao dịch bản thân BĐS mà còn là thị trường giao dịch các quyền và lợi ích chứa đựng trong BĐS. Thị trường giao dịch đất đai không phải là thị trường giao dịch bản thân đất ... kinh doanh BĐS. Không ít người dân ngại giao dịch qua sàn. Theo khảo sát, phần đa các sàn giao dịch đều thu một khoản phí giao dịch từ 1-2% cho mỗi BĐS giao dịch thành công. Khoản phí này so...
Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00
Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt
... đều đặn theo thờigian, sauđótỷ suấtvốn hóa bằng tỷ suấtchiếtkhấu, nhưđã nêu trong trường hợp cho thuê ở mức cao ban đầu mà không có sự gia tăng là 60.00 USD trong phần thảoluậnvề gia tăng. CB Richard ... tính hoặc để (1) còn cốđịnh hoặc (2) gia tăng vớitốc độ cốđịnh theo thờigian. Trongtrường hợp khi thu nhậpdự tính được trông đợilàsẽ tăng đều đặng theo thờigian, tỷ suấtvốn hóa bằng vớitỷ suấtchiếtkhấutrừđitốc ... hiệnnhững mong đợicủathị trường về sự phát triể n thu nhậptừ giá thuê, cũng như vốntự bỏ ra phản ánh sự phát triển mong đợicủa thu nhậptừ phầnchiacổ tức. Thay đổi trong những sự phát triển mong đợitrênđềucóảnh hưởng...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:19
Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất Động Sản
... thật về một thương gia giàu có người Hồng Kông xây dựng một toà nhà hướng ra biển cho gia đình ông. Xét về mọi khía cạnh toà nhà này trông sang trọng, nhưng các thành viên trong gia đình đều gặp ... cao, sang nền tiêu thuỷ để cải tạo môi trường ẩm ướt MINH ÐƯỜNG Trong khoa học phong thuỷ Minh Ðường được xem như là môi trường cảnh quan phía trước của một không gian cư trú cụ thể. Từ không gian ... thuật và phong thuỷ. KHÔNG GIAN ĐA NĂNG Đối với trường hợp căn nhà chật hẹp hay trong một nhà ghép nhiều hộ, mỗi gia đình có khi chỉ được một khoảng không gian sử dụng cho nhiều chức năng...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:06
Thẩm định giá bất động sản
... biệt giữa hàng hóa và địa điểm giao d ịch => Việc giao dịch thương qua 3 khâu: đàm phán t ại địa điểm giao dịch, kiểm tra thực tế BĐS, đăng ký pháp lý => giao dịch BĐS thường kéo dài, có ... sự tham khảo các giao d ịch, đàm phán tương tự đã xảy ra trong quá kh ứ. a.3 Giảm giá lỗi thời do bên ngoài: không sửa ch ữa được: tỷ lệ giảm giá được xác định dựa trên s ự tham khảo các giao ... dùng trong d ịch vụ. d. Căn cứ vào tính chất giao dịch: thị trường mua bán, th ị trường thuê và cho thuê, giao dịch BĐS dùng để thế chấp, bảo hiểm, giao dịch BĐS dùng để góp vốn, liên doanh I....
Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:53
Các phương pháp thẩm định giá bất động sản
... biệt giữa hàng hóa và địa điểm giao d ịch => Việc giao dịch thương qua 3 khâu: đàm phán t ại địa điểm giao dịch, kiểm tra thực tế BĐS, đăng ký pháp lý => giao dịch BĐS thường kéo dài, có ... sự tham khảo các giao d ịch, đàm phán tương tự đã xảy ra trong quá kh ứ. a.3 Giảm giá lỗi thời do bên ngoài: không sửa ch ữa được: tỷ lệ giảm giá được xác định dựa trên s ự tham khảo các giao ... dùng trong d ịch vụ. d. Căn cứ vào tính chất giao dịch: thị trường mua bán, th ị trường thuê và cho thuê, giao dịch BĐS dùng để thế chấp, bảo hiểm, giao dịch BĐS dùng để góp vốn, liên doanh I....
Ngày tải lên: 26/10/2012, 08:54
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... đây. Sau một thời gian hình thành và phát triển, thị trường bất động sản cũng đã bộc lộ những bất cập về cơ chế vận hành thị trường, hệ thống pháp luật, về các chủ thể tham gia thị trường, về ... tạo lập bất động sản đến hoạt động giao 22 3.1. KHÁI QUÁT VỀ VIỆC ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP VỐN HÓA THU NHẬP TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM TRONG THỜI GIAN QUA 3.1.1. Tổng quan về bất ... dịch vụ, người mua là người có tiếng nói cuối cùng về một mức giá được thực hiện. Người mua tham gia trao đổi nhằm tìm kiếm những lợi ích mà hàng hóa và dịch vụ có thể thỏa mãn nhu cầu và ước...
Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:13
Báo cáo thẩm định giá bất động sản
... thị trường bất động sản cũng có những thời kỳ lạnh dần như “đóng băng” làm cho các đối tượng tham gia giao dịch trên thị trường phải băn khoăn, lo lắng. Nguồn thông tin trên thị trường hiện nay ... 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách và 1 bếp. Năm 2007 gia đình bà có cơi nới xây thêm 1 phòng vệ sinh ở tầng 3 và 1 tum nữa để có khoảng không gian bên trên nhà phơi quần áo và tập thể dục. Hệ ... Quốc Dân Hà Nội. Kinh nghiệm bản thân: Với kinh nghiệm hơn 1 năm làm nhân viên tín dụng, đã tham gia định giá nhà đất của một số khách hàng vay vốn tại VPBank: Nhà số 6 ngõ 12/3 tại Bùi Xương...
Ngày tải lên: 10/12/2012, 10:50
Báo cáo thẩm định giá bất động sản
... huyện Gia Lâm thành phố Hà Nội. Khách hàng yêu cầu: Ông Nguyễn Văn Nam- chủ sử dụng đất mảnh đất Địa chỉ: xã Phú Thụy- huyện Gia Lâm- thành phố Hà Nội. Mục đích thẩm định: Làm cơ sở để tính giá giao ... toán phúc lợi để tính toán lợi tức, thời gian tính lãi cho đến khi tiêu thụ hết thì kết thúc. Đầu tư cho giá đất là suốt cả chu kỳ phát triển, thời gian tính lãi là 2 năm, đầu tư cho chi phí ... định giá tới ông Nguyễn Văn Nam để phục vụ cho việc tính giá giao bán mảnh đất số 45 tờ bản đồ địa chính 23 thuộc xã Phú Thụy huyện Gia Lâm thành phố Hà Nội. 12 8. Điều kiện ràng buộc - Mức...
Ngày tải lên: 20/12/2012, 08:51
phương pháp thẩm định giá bất động sản
... thnh 2 giai on c th sau: ã Giai on th trng bựng n phỏt trin bong búng ã Giai đoạn thị trường đóng băng . Hai giai đoạn này đan xen nhau tuy nhiên ta có thể nhận định khoảng thời gian từ ... vào giá trị tổng thu nhập từ bất động sản mà nó tham gia hợp thành, nếu thiếu nó thì sẽ làm giảm giá trị thu nhập của bất động sản mà nó tham gia hợp thành. Với các bất động sản tạo ra lợi nhuận ... giá các yếu tố tham gia quá trình tạo ra thu nhập thực từ bất động sản Nguyên tắc này cho rằng, để ước tính giá trị thực một bất động sản, cần phải đánh giá đầy đủ các yếu tố tham gia quá trình...
Ngày tải lên: 20/12/2012, 10:11
Quy trình và một số phương pháp thẩm định giá bất động sản
Ngày tải lên: 14/03/2013, 16:37
Bạn có muốn tìm thêm với từ khóa: