... quy định của pháp luật; đáp ứng về năng cực tài chính; có
văn bản cam kết thực hiện dự án)
Pháp luật
Pháp luật
về dân sự và đất đai
về dân sự và đất đai
liên quan đến thẩmđịnh ... trường hợp có tranh chấp
về bất động sản ).
+ Quyn s hu nh ca Vit Kiu
+ Quyn s hu nh ca ngi nc ngoi
IV. Các chính sách về tài chính đất đai
IV. Các chính sách về tài chính đất đai
... thực hoặc do các bên thoả
thuận
+ Tuân thủ quy định của BLDS và về mua bán nhà,
công trình xây dựng.
Nội dung của HĐ gồm các điều khoản theo quy
định tại điều 450 ca BLDS
Bộ luật dân...
... thẩmđịnh giá.
Mục đích thẩmđịnhgiá có ảnh hưởng đến lựa chọn cơ sở thẩmđịnh
giá. Xác định chính xác mục đích thẩmđịnhgiá giúp thẩmđịnh viên tránh
được việc lựa chọn cơ sở thẩmđịnhgiá ... phát triển nghề thẩmđịnhgiá càng phát triển.
3. MỤC ĐÍCH THẨMĐỊNHGIÁ MÁY MÓC, THIẾT BỊ
3.1/Những vấn đề chung về mục đích thẩmđịnh giá:
Thẩm địnhgiá nói chung và thẩmđịnhgiá máy móc thiết ... pháp thẩmđịnh giá. Do vậy thẩmđịnh viên
cần nắm vững về mục đích thẩmđịnhgiá thông qua việc trao đổi với khách
hàng về loại tài sản cần thẩmđịnh nhằm đáp ứng yêu cầu vềthẩmđịnh giá.
Những...
... cáo địnhgiá cũng cần được lưu trữ trong một thời gian nhất
định.
1.1.3. Công tác thẩmđịnh giá
1.1.3.1. Vai trò, nhiệm vụ của thẩmđịnh giá
*Vai trò của công tác thẩmđịnh giá
Thẩmđịnhgiá ... …
- Thẩmđịnhgiá giúp đưa ra các quyết định đúng trong các quan hệ giao
dịch về tài sản. Dịch vụ thẩmđịnhgiá giúp cho người bán xác địnhgiá bán tài sản
của mình, giúp người đi thuê xác định ... xác định đúng giá trị của vật đảm bảo và số tiền cho vay
phù hợp,…
- Thẩmđịnhgiá cung cấp những thông tin quan trọng nhất về tài sản hoặc
chính DN được địnhgiá với một quy trình thẩm định...
... hành…
Quy trình thẩmđịnh giá
1. Xác định vấn đề:
- mục tiêu thẩmđịnh giá;
- nhận dạng chung về tình hình hoạt động kinh doanh;
- xác định cơ sở giá trị của thẩmđịnhgiá và
- xác định các tài ... xác địnhgiá trị DN
- Phạm vi và thời hạn xác địnhgiá trị DN
- Chữ ký và xác nhận của TĐV, người ký báo cáo TĐG của DN
7. Chứng thư thẩmđịnh giá:
Thẩm địnhgiá trị doanh nghiệp
Tổng quan vềthẩm ... trong quá trình thẩm
định, các luận cứ So sánh tình hình và kết quả hoạt động của DN với các DN tương tự cùng
ngành, cùng quy mô, cùng tỷ lệ sở hữu vốn
- Quy trình thẩmđịnhgiá đã tiến hành:...
... đốivớibáocáođịnh giá
9
Sự trình bày, phân tích, đánh giá mộtcách
thậtsự kháchquannhững hạnchế về mặt
thông tin, về nguồndữ liệuvàyếutố chủ
quan củathẩm định viên chi phối đếnkếtquả
định giá.
9
Rõ ...
vụ
vào
mộtthời
điểmnhất
định.
Tổng
quan
về
BĐS, TĐG
Quy
trình
Thẩm
định
giá
Mộtsố
phương
pháp
Thẩm
định
giá
CT toán
học, bảng
giá
ứng
dụng
trong TĐG
Khắcphụchạnchế
... mang lạihiệuquả trong sử dụng.
Tổng
quan
về
BĐS, TĐG
Quy
trình
Thẩm
định
giá
Mộtsố
phương
pháp
Thẩm
định
giá
CT toán
học, bảng
giá
ứng
dụng
trong TĐG
Khắcphụchạnchế
...
... giá bất động sản này là 67,084 tỷ
BÀI TẬP THẨMĐỊNHGIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ
Bài1 : Công ty cổ phần sx và đầu tư công nghệ có nhu cầu thẩmđịnhgiá thiết bị
quang phổ tử ngoại phục vụ thẩmđịnhgiá ... điều chỉnh để xác địnhgiá trị của lô đất thẩm định.
- Ta có giá đất sản xuất kinh doanh bằng 60% giá đất cùng vị trí.
- Vậy đơn giá đất của BĐS mà chúng ta cần thẩmđịnhgiá
1,05lg/m
2
x ... gạch 0,15trđ/m
2
, cửa sắt 0,7trđ/m
2
b.5. Giá vàng thời điểm thẩmđịnhgiá 6,4trđ/lượng
b.6. Tương quan giá đất trên thị trường thời điểm thẩmđịnhgiá như sau:
* Quy mô diện tích:
- Từ 60m
2
...
... CÔNG TÁC THẨMĐỊNHGIÁ TẠI CÔNG
TY CỔ PHẦN THẨMĐỊNHGIÁ THẾ KỶ.
1. Tổng quan về Công ty cổ phần Thẩmđịnhgiá Thế Kỷ
2. Thực trạng công tác thẩmđịnhgiá tại công ty cổ phần thẩmđịnhgiá
Thế ... thẩmđịnhgiá
Thế Kỷ
3. Đánh giá công tác thẩmđịnhgiá tại công ty thẩmđịnhgiá Thế Kỷ
4. Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác thẩmđịnhgiá tại công ty Thẩm
định giá Thế Kỷ
CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT ... tư
• Dịch cụ đấu giá tài sản
Trong đó, riêng hoạt động thẩmđịnhgiá cũng vô cũng phong phú và đa
dạng với:
• Đối tượng thẩmđịnh giá:
Thẩmđịnhgiá trị doanh nghiệp
Thẩmđịnhgiá trị BĐS:
-...
... trong kỳ thi thẩmđịnh viên
về giá hàng năm mới được xem xét cấp Thẻ thẩmđịnh viên về giá. Có như vậy
mới đảm bảo yêu cầu và chất lượng của thẩmđịnh giá. Ngay với thẩmđịnh viên
về giá ở các ... rất chặt chẽ. Trong khi thẩmđịnh viên vềgiá của Nhà nước được quy
định khá lỏng lẻo. Cụ thể: Điều 41 Thẩmđịnh viên vềgiá Nhà nước điểm 1 quy
định: Thẩmđịnh viên vềgiá của Nhà nước là công ... buộc về điều kiện hoạt
động, về tiêu chuẩn thẩmđịnh viên về giá. Điều này thể hiện sự không bình đẳng
trong hành nghề thẩmđịnh giá. Thẩmđịnh viên vềgiá độc lập hành nghề bị những
quy định...
... THUYẾT
VỀ THẨMĐỊNHGIÁ DOANH NGHIỆP
1.1. THẨMĐỊNHGIÁ VÀ THẨMĐỊNHGIÁ DOANH NGHIỆP
1.1.1. Khái niệm vềthẩmđịnhgiá
Ủy ban tiêu chuẩn thẩmđịnhgiá quốc tế (UBTCTĐGQT, 2006: 431), định ... THUYẾT VỀTHẨMĐỊNHGIÁ
DOANH NGHIỆP
15
1.1. THẨMĐỊNHGIÁ VÀ THẨMĐỊNHGIÁ DOANH NGHIỆP 16
1.1.1. Khái niệm vềthẩmđịnhgiá
16
1.1.2. Doanh nghiệp, giá trị doanh nghiệp, và thẩmđịnhgiá doanh ... 5: Thẩmđịnhgiá doanh nghiệp cần thẩmđịnh giá.
Bước 6: Lập báo cáo và chứng thư kết quả thẩmđịnh giá.
Những bước đi trong quy trình thẩmđịnhgiá tài sản nói chung và quy trình
thẩm định...
... chuẩn thẩmđịnhgiá Việ
t Nam), gồm có sáu bước sau đây:
Bước 1: Xác định tổng quát về doanh nghiệp cần thẩmđịnhgiá và xác
định giá trị thị trường hoặc phi thị trường làm cơ sở thẩmđịnh giá. ... Hoạt động thẩmđịnhgiá phần lớn là
dựa trên cơ sở giá trị thị trường, tuy nhiên có nhiều loại tài sản riêng biệt, mục đích
thẩm địnhgiá riêng biệt đòi hỏi thẩmđịnhgiá phải dựa trên giá trị ... sở thẩmđịnhgiá doanh nghiệp
TPF
9
FPT
Theo quy định của hệ thống tiêu chuẩn thẩmđịnhgiá Việt Nam thì giá trị thị
trường và giá trị phi thị trường là cơ sở cho quá trình thẩmđịnh giá. Vậy...
...
luật về giám đốc thẩm trong giai đoạn này, có
thể rút ra một số nhận xét:
Các quy định pháp luật về giám đốc thẩm
trong thời kỳ này tiếp tục kế thừa một số
những quy địnhvề giám đốc thẩm ... như những quy địnhvề quyền hạn
của toà án cấp giám đốc thẩm; thành phần hội
đồng giám đốc thẩm; thủ tục phiên toà giám
đốc thẩm, việc xét xử lại theo trình tự sơ thẩm
hoặc phúc thẩm sau khi ... mở
rộng thêm hai cấp. Thứ nhất, quy địnhthẩm
quyền giám đốc thẩm của Hội đồng thẩm phán
TANDTC. Thứ hai, mở rộng thẩm quyền giám
đốc thẩm xuống uỷ ban thẩm phán của các
TAND cấp tỉnh và...
... những dữ liệu trên, hãy ước tính giá trị của doanh nghiệp Y theo
phương pháp hiện tại hóa lợi nhuận thuần.
Bài số 7
4
Bài tập Thẩmđịnhgiá trị DN
Bài 17
Có tài liệu về một mảnh đất trống như sau;
- ... tăng 70 triệu đồng.
2
Bài tập Thẩmđịnhgiá trị DN
BÀI TẬP THẨMĐỊNHGIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP
Bài số 1
Công ty cổ phần ABC đang lưu hành 1.000.000 cổ phiếu, giá cổ phiếu trên
thị trường hiện hành ... vào cuối mỗi
năm.
7
Bài tập Thẩmđịnhgiá trị DN
Yêu cầu: Bằng phương pháp giá trị tài sản thuần hãy ước tính giá trị của doanh
nghiệp X?
Biết rằng: Tỷ lệ chiết khấu 15%/năm.
Bài số 4
Doanh nghiệp...