III. CÁC ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN
1 Khu du lịch Lang Biang Huyện Lạc Dương Tham quan thắng cảnh 2 Hồ Đại Ninh Huyện Đức Trọng Tham quan thắng cảnh
1.1. Đất sản xuất nông nghiệp 1.480,5 27,1 1.469,8 26,
- Đất trồng cây hàng năm 604,0 11,1 563,8 10,3
- Đất trồng cây lâu năm 876,5 16,0 906,0 16,6
1.2. Đất lâm nghiệp 3.300,0 60,4 3.300,0 60,4
1.3. Đất nông nghiệp khác 8,0 0,1 10,2 0,2
2. Đất phi nông nghiệp 335,4 6,1 374,4 6,9
3. Đất chưa sử dụng 340,0 6,2 309,5 5,7
Trong đó:
- Đất đồi núi chưa sử dụng 340,0 6,2 309,5 5,7
Nguồn: Quy hoạch Kinh tế - xã hội Vùng Tây Nguyên đến năm 2020.
3.3.2. Dự báo cơ cấu sử dụng đất du lịch Vùng Tây Nguyên
Nhu cầu sử dụng đất trong phát triển du lịch Vùng Tây Nguyên bao gồm:
- Nhu cầu sử dụng đất phát triển các khu du lịch quốc gia: Được xác định dựa trên tiêu chí của khu du lịch quốc gia quy định tại Luật Du lịch (có diện tích tối thiểu 1.000ha). Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 đã xác định Vùng Tây Nguyên có 4 khu du lịch quốc gia (khu du lịch Măng Đen, khu du lịch Tuyền Lâm, khu du lịch Đan Kia Đà Lạt và khu du lịch Yok Đôn). Căn cứ vào các tiêu chí quy định tại Luật Du lịch cũng như căn cứ vào dự kiến trong các quy hoạch Vùng Tây Nguyên (QH Kinh tế - xã hội Vùng, QH Du lịch các tỉnh…), tổng nhu cầu sử dụng đất cho 4 khu du lịch quốc gia này khoảng 5.500 - 7.500 ha, riêng diện tích đất rừng của khu du lịch Măng Đen lên đến trên 135.000 ha (bảng 34).
- Nhu cầu sử dụng đất phát triển các điểm du lịch quốc gia: Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 đã xác định Vùng Tây Nguyên có 4 điểm du lịch quốc gia (điểm du lịch Ngã ba Đông Dương, điểm du lịch hồ Yaly, điểm du lịch hồ Lắk và điểm du lịch thị xã Gia Nghĩa), với nhu cầu sử dụng đất khoảng 6.000 ha (phụ lục 19).
- Nhu cầu sử dụng đất phát triển các khu du lịch địa phương: Được xác định dựa trên tiêu chí của khu du lịch quốc gia quy định tại Luật Du lịch (có diện tích tối thiểu 200ha). Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội Vùng Tây Nguyên, Quy hoạch tổng thể phát triển Du lịch các tỉnh trong Vùng đã xác định, trên địa bàn Vùng Tây Nguyên có khoảng 90 khu du lịch cấp địa phương. Theo đó nhu
cầu sử dụng đất để xây dựng các khu du lịch này ước khoảng 18.000ha, trong đó có 9 khu du lịch trọng điểm cần ưu tiên đầu tư với nhu cầu đất khoảng 10.070ha (xem chi tiết ở phụ lục 18).
- Nhu cầu sử dụng đất xây dựng phát triển các khu vui chơi giải trí, hệ thống khách sạn, nhà hàng, các cơ sở dịch vụ du lịch khác trong các đô thị:
Trong tổ chức không gian phát triển du lịch, ngoài định hướng phát triển các khu, điểm du lịch…, thì việc phát triển các khu vui chơi giải trí, các khách sạn nhà hàng, các cơ sở dịch vụ du lịch khác còn được định hướng phát triển trong các đô thị (đặc biệt là các thành phố) vừa để phục vụ khách du lịch, vừa để phục vụ người dân. Trong Vùng có 6 thành phố lớn, dự kiến nhu cầu sử dụng đất để xây dựng các khu vui chơi giải trí, khách sạn - nhà hàng… ước khoảng 10.000ha.
Như vậy, tổng nhu cầu sử dụng đất cho phát triển du lịch ở Vùng Tây Nguyên ước khoảng 41.500ha, chiếm khoảng trên 11% nhu cầu sử dụng đất phi nông nghiệp của toàn Vùng (không kể đất rừng của khu du lịch Măng Đen).