quan hệ về quyền ưu tiên giữa bên nhận BĐ và bên t- 123docz.net

thuyết về tài sản thể hiện sự phát triển của bản thân khái niệm tài sản qua các giai đoạn khác nhau95 Một số nội dung trong lý thuyết về tài sản, được

Lý thuyết tạo tiền của ngân hàng khẳng định vai trò tạo tiền không chỉ của một ngân hàng riêng lẻ mà cịn của tồn bộ hệ thống ngân hàng Lý thuyết chứng minh rằng: bằng cách cung cấp các khoản vay, ngân hàng đã tạo tiền (secondary or

Phương pháp này phân tích các lý do xuất hiện và nội dung kết cấu của các quy định PL có liên quan đến GDBĐ bằng ĐS trong hoạt động NH dưới khía

KẾT LUẬN CHƯƠN G

khoản bảo lưu quyền sở hữu và đồng thời loại trừ hai giao dịch này khỏi nội hàm của khái niệm GDBĐ137.

Chương 3 của Pháp lệnh hợp đồng dân sự 1991: “Biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự” và điều 5 Pháp lệnh hợp đồng kinh tế 1989: “Các bên ký kết hợp đồng kinh tế có quyền thoả thuận áp dụng các biện pháp bảo

(tức là không quy định về GDBĐ một cách tổng quát mà qua các biện pháp BĐ) Tuy nhiên điểm tương đồng này chỉ dừng lại ở hình

NĐ 21/2021/NĐ-CP về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự cũng cho thấy cách tiếp cận khái niệm này từ biện pháp bảo đảm trong một giao dịch nhất định.

Nguyễn Thị Cành (chủ biên) (2015), sách chuyên khảo Hiệu quả và rủi ro trong hoạt động ngân hàng Nghiên cứu tình huống các ngân hàng thương mại Việt Nam, nxb Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh, tr 26.

Tác giả sử dụng chữ “hầu như” vì NH vẫn có thể cấp tín dụng mà không dựa trên tài sản bảo đảm nếu bên đi vay thỏa mãn các tiêu chí tín nhiệm khác và đạt chỉ số tín nhiệm cao Tuy nhiên, tỷ lệ cho vay khơng có BĐ bằng tà

Sự phát triển đa dạng của các loại ĐS đã làm xuất hiện nhu cầu tăng khả năng vốn hóa và giá trị sử dụng của ĐS với chi phí thấp nhất nhưng an

Thuật ngữ thế chấp sử dụng trong Base l2 được hiểu ở phạm vi rộng hơn so với quy định pháp luật hiện hành về định nghĩa của thế chấp Trong Basel 2, giao dịch có thế chấp là một trong những giao dịch mà: Các NH có sự nhiễm rủi ro hoặc rủi ro tiềm năng và

khác nhau 18 1 Tính quay vịng của khoản vay được thể hiện ở tính thường xuyên của hành động rút vốn và trả nợ vay diễn ra trong một hợp đồng vay

thỏa thuận trong GDBĐ bằng ĐS; (iii) mức độ thực thi các quyền của bên nhận BĐ lên ĐS BĐ Tuy nhiên, tính chất vật quyền, dù ở mức độ nào, đều là

Trong Common Law, “consideration” là một trong những yếu tố tiên quyết để tạo thành một hợp đồng Consideration có ba thành tố: (i) cam kết, lời hứa mà các bên của hợp đồng nhận được trong suốt quá trình thương thuyết,

truyền hình, năng lượng điện là ĐS Các loại ống dẫn nước cho một cơng trình xây dựng có hình thái là ĐS nhưng lại được coi là BĐS

trong hợp đồng mua bán hàng hóa hoặc quyền nhận được số tiền thuê trong hợp đồng thuê tài sản được coi là ĐS.

những yếu tố vật chất có hình thái vật lý mà dựa vào đó có thể xác định được giá trị sử dụng và giá trị kinh tế của nó.

không phải là nơi chứa quyền tài sản mà chỉ là sự truyền tải lại một yếu tố vô hình dưới một hình thái hữu hình Việc xác định giá trị của quyền tài sản, vì

trong quy định của PLVN về bản chất là trái quyền, quyền sở hữu trí tuệ và các quyền tài sản khác.

Đặc tính và những hình thái của ĐS có tác động lớn đến nội dung, phương thức xác lập và duy trì hiệu lực của các GDBĐ bằng ĐS cũng như sự

Các đặc trưng của GDBĐ bằng ĐS được thể hiện rõ nhất qua việc phân tích các ưu điểm và nhược điểm của GD

Yếu tố thời gian trong hoạt động NH thể hiện mức độ quay vịng của đồng vốn hàng hóa, nguồn lợi nhuận cơ bản của NH Thời gian xử lý tài sản BĐ càng dài thì thiệt hại về kinh tế của NH càng cao Các lý thuyết về quản lý thanh khoản trong

Nhược điểm của tài sản BĐ là ĐS trong hoạt động cho vay của NHTM Thứ nhất, nhiều loại ĐS không bắt buộc phải đăng ký quyền sở hữu nên

Giải mã được đồng thời các yêu cầu này sẽ (i) nâng mức độ chắc chắn của quyết định cấp tín dụng trên cơ sở BĐ bằng ĐS của NHTM; (ii) giảm ch

những yếu tố cơ bản của một GD dân sự, thì sự BĐ cho việc thực hiện nghĩa vụ, khó có thể thốt ly khỏi những yếu tố gốc này.

Là trụ cột của học thuyết kinh tế tự do, tự do hợp đồng đã trở thành một học thuyết trung tâm của luật hợp đồng cổ

Căn cứ vào định nghĩa chiếm hữu trong BLDS thì có thể hiểu, quy định của điều 256 BLDS VN2015 cũng áp dụng với bên nhận cầm cố động sản vì trong phương thức cầm cố, tài sản được chuyển giao cho bên nhận cầm cố.

Edagawa Mitsushi (2019), Chia sẻ kinh nghiệm của Nhật Bản trong việc xây dựng, hoàn thiện pháp luật về giao dịch bảo đảm và khuyến nghị dành cho Việt Nam, Tọa đàm “Hoàn thiện pháp luật về giao dịch bảo đảm”, Cục

Hợp đồng bảo đảm bị vô hiệu hoặc bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện không làm chấm dứt hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm.

Tóm lại, từ quy định PL cho đến thực tiễn hoạt động NH, đều cho phép dẫn đến kết luận chung: GDBĐ và hợp đồng tín dụng có sự gắn bó tương tác

Từ việc nghiên cứu những vấn đề lý luận chung về GDBĐ bằng ĐS, chương này đã làm rõ một số nội dung như sau:

CITIZENS BANK & TRUST COMPANY v SLT Warehouse Company, 368 F Supp 1042 (M.D Ga 1974) Tóm tắt vụ việc (xem thêm Phụ lục 1, vụ việc số 13).

chất nhưng chưa được bên BĐ đăng ký quyền sở hữu (đối với ĐS thuộc trường hợp phải đăng ký sở hữu).

02 máy lu rung Liugon Model CLG614, 03 máy ủi Komatsu Dh 16, 01 xe ô tô tải Faw thùng gắn thiết bị nâng sàn chuyên chở máy cơng trình 16 tấn, 01 xe máy gạt Liugon Model CLG418, động cơ

sản hình thành trong tương lai, thực ra, mới chỉ ở giai đoạn đầu tiên của quá trình hình thành Tuy nhiên, các cấp độ này vẫn trong phạm vi “hình thành”

PL Anh thừa nhận hình thức thế chấp thả nổi (floating charge): là hình thức thế chấp được xác lập lên các loại tài sản của bên bảo đảm mà bên này có thể bán hoặc định đoạt mà khơng cần có sự đồng ý của bên nhận bảo

Khảo sát hợp đồng thế chấp tài sản (áp dụng đối với động sản hình thành trong tương lai) của ngân hàng Tiên Phong, điều

Điều 319 khoả n2 BLDS VN 2005 quy định về nghĩa vụ được bảo đảm có thể là nghĩa vụ hình thành trong tương lai.

Điều 293 khoả n3 BLDS: “trường hợp bảo đảm nghĩa vụ trong tương lai thì nghĩa vụ được hình thành trong thời hạn bảo đảm là nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”.

Theo Gilomore, điều khoản quy định về bảo đảm cho các nghĩa vụ trong tương lai (điều khoản bao trùm) (dragnet clause) có thể bị bên nhận bảo đảm lạm dụng trong trường hợp muốn mở rộng lợi ích bảo đảm lên tài sản

GDBĐ tương ứng Tuy nhiên, quá trình áp dụng PLvề nội dung này cho thấy những vướng mắc nhất định Ví dụ các bên tham gia GDBĐ khơng xác định

sự thiếu vắng của các cơ sở pháp lý rõ ràng và nhu cầu được quy định cụ thể hơn bởi PL đối với nội dung này.

Sự xác nhận của bên bảo đảm có nhiều biểu hiện khác nhau Chữ ký của bên bảo đảm là một trong các biểu hiện xác đáng về sự xác nhận này.

Điều 310 BLDS 2015 quy định: “Cầm cố tài sản có hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm bên nhận cầm cố

Bản án số 04/2019/ KDTM-PT của TAND tỉnh An Giang, giữa nguyên đơn làNH Đầu tư và phát triển (BIDV) và bị đơn

Mức độ gắn kết tự động của quyền truy đòi với động sản bảo đảm và các tài sản phái sinh của động sản bảo đảm

tài sản nào thu được hoặc được phân chia từ ĐSBĐ; quyền yêu cầu liên quan đến và trong phạm vi giá trị của ĐSBĐ; quyền được nhận số tiền bảo

chất của hiệu lực đối kháng (GD nào có tính chất đối kháng mạnh hơn được ưu tiên hơn).

Phán quyết tương tự trong vụ Valley Bank v Estate of Rainsdon, 117 Idaho 1085, 793 P.2d 1257, 12 UCC 828(1990).

Điều 312 BLDS 2015 quy định: bên cầm cố được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản cầm cố nếu được bên nhận cầm cố đồng ý hoặc theo quy định của luật Khoản 4, 5 điều 321 BLDS 2015 quy định: “bên thế chấp được

trong kinh doanh đảm bảo sự vận hành ổn định và trật tự của các GD mua bán hàng hóa Tuy nhiên, việc mở rộng phạm vi khái niệm “hàng hóa luân

Điều 133 BLDS 2015 quy định về bảo vệ quyền lợi của người thứ ban ngay tình khi giao giao dịch dân sự vô hiệu.

Quy định này tương tự với quy định tại NĐ 163/2006/NĐ-CP.

Thuật ngữ “người có thẩm quyền theo quy định của pháp luật có liên quan” trong khoản 1 điều 47 NĐ 21/2021/ NĐ CP là một khái niệm khá rộng và chưa rõ ràng.

quan hệ về quyền ưu tiên giữa bên nhận BĐ và bên thuê, là một phần nội dung của chế định quyền ưu tiên trong PL GDBĐ. (Bạn đang ở đây)

Luật thi hành án dân sự 2014 và Luật số 64/2014/QH13 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thi hành án dân sự.

thi hành án, thì ĐS có thể bị kê biên nhưng chỉ được xử lý với nguyên tắc ưu tiên cho bên nhận BĐ được thanh toán trước.

Trường hợp khác do các bên thỏa thuận hoặc luật có quy định.

bên nhận BĐ thực hiện các khâu tiếp theo trong quá trình xử lý ĐSBĐ Quyền lấy lại ĐS BĐ thường được sử dụng bằng thuật ngữ “quyền thu giữ”.

Ngay cả khi áp dụng Nghị quyết số 42/2017/QH14 thì vẫn xuất hiện các quy định ngoại trừ quyền của bên nhận BĐ Các quy định này được thể hiện trong nhiều văn bản PL khác nhau Cụ thể, quy định tại các điều 7 khoản

Quy định tại Điều 63 khoản 5 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm.

lý Điều này ảnh hưởng tới quyền lợi của bên BĐ vì bên này sẽ tiếp tục phải thực hiện nghĩa vụ trả tiền Vì vậy, bên BĐ phải có quyền nhất định trong quá

Tịa phúc thẩm NewYork mơ tả: “Việc định đoạt tài sản bảo đảm được coi là phùhợp với điều kiện thương mại hợp lý nếu được thực hiện (1) trong điều kiện thông thường trên bất kỳ thị trường nào được thừa nhận; (2) theo

ĐỊNH HƯỚNG VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT GIAO DỊCH BẢO ĐẢM BẰNG ĐỘNG SẢN TẠI CÁC NGÂN HÀNG

Tính ổn định: PLvề GDBĐ bằng ĐS phải có tính bền vững và ổn định, tránh việc thay đổi liên tục vì điều này có thể ảnh hưởng đến quyền và lợi ích

Quan điểm này hơi khác so với quan điểm của UNU Wider United Nations University khi phân loại thành hai nhóm là chính thức và phi chính thức Theo đó, việc tiếp cận vốn từ bạn bè, người thân được xếp vào kênh phi chính

Thứ bảy, các quy định PL hướng đến hình thành cơ chế xử lý ĐSBĐ nhanh chóng, hiệu quả, giảm nợ xấu của ngành NH.

BLDS 1995 lựa chọn phương án này làm cơ sở để phân biệt cầm cố và thế chấp.

Điều 2 (jj) Uncitral Model Law on secured transactions.

Thứ nhất, kiến nghị dựa trên cơ sở tham khảo quy định về nội dung này của PL nước ngồi Theo đó, khuyến nghị tại Điều 9 Luật mẫu về GDBĐ

doanh, nguyên liệu, vật đồng bộ, là những ĐS đặc thù, cần có những hướng dẫn mẫu, là cơ sở tham khảo cho các bên trong GDBD.

Quy định hiện nay dự liệu dựa trên tiêu chí về thời gian và phương thức phát sinh hiệu lực đối kháng Tuy nhiên, trong trường hợp các phương thức phát sinh hiệu lực đối kháng được thực hiện tại cùng một thời điểm (tức là

ít hơn cho các chủ thể khác trong so sánh với bên nhận BĐ là NHTM; (vi) bảo đảm quyền truy đòi của bên nhận BĐ, phù hợp với hệ quả của vật quyền BĐ

Kiến nghị này dựa trên một số lý do nhất định.

Lý do thứ ba, kiến nghị với mục đích khắc phục hạn chế của quy định hiện hành, khi quyền ưu tiên chỉ được xác lập dựa trên một “biến số” gần

rủi ro của hoạt động NH.

BĐ về việc thu giữ tài sản BĐ; (c) tại thời điểm bên nhận BĐ tiến hành thu giữ tài sản, bên quản lý tài sản không phản đối Các điều kiện này bị loại trừ nếu

BLDS 2015 chỉ quy định bên nhận thế chấp có quyền yêu cầu bên thế chấp giao tài sản BĐ.

từ kỹ thuật lập pháp của nội dung này.

Các quy định về thông báo xử lý ĐSBĐ trước đây không được các nhà làm luật chú trọng420 NĐ số 21/2021/NĐ-CP quy định thông báo xử lý tài sản

Hoàn thiện PLvề GDBĐ bằng ĐS là một nhu cầu tất yếu, nhằm bảo vệ hài hòa quyền lợi của NH, chủ sở hữu ĐS và các chủ thể cùng có lợi ích xác

KẾT LUẬN CHUNG

Liên quan đến nghiên cứu thực trạng PL GDBĐ bằng ĐS, với các giới hạn và phạm vi nghiên cứu được làm rõ trong chương 1, luận án đã đánh giá

Quan hệ về quyền ưu tiên giữa bên nhận BĐ và bên thuê, là một phần nội dung của chế định quyền ưu tiên trong PL GDBĐ.

Phương pháp phân tích tình huống pháp lý

Động sản hình thành trong tương la