Phần 1 Đặt vấn đề
2.1. Cơ sở lý luận
2.1.6. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai đối với loại đất nhà nước giao đất
đất không thu tiền sử dụng đất
2.1.6.1. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai
Theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP (Chính phủ, 2014), nội dung quản lý nhà nước về đất đai đối với tổ chức được NNGĐKTTSDĐgồm:
- Ban hành các chính sách, các quy định về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện văn bản đó. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai.
- Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
- Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Thống kê, kiểm kê đất đai.
- Quản lý việc giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
- Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
- Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quản lý và sử dụng đất đai (Quốc hội, 2013).
2.1.6.2. Trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai (Nghị định 43/2014/NĐ-CP)
Theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP (Chính phủ, 2014), trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai đối với tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền gồm:
- Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm trước Chính phủ trong việc thống nhất quản lý nhà nước về đất đai. Bộ, cơ quan ngang bộ có liên quan trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm giúp Chính phủ trong quản lý nhà nước về đất đai.
- Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương theo thẩm quyền.
2.1.7. Đặc điểm của việc sử dụng đất đai đối với nhóm đất nhà nước không thu tiền sử dụng đất