Phần 4 Kết quả nghiên cứu và thảo luận
4.4. Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác quản lý, sử dụng đất đai đối vớ
4.4.7. Phát triển kinh tế xã hội và nguồn tài chính
- Phát triển kinh tế xã hội
Các khu đất của các tổ chức được nhà nước giao không thu tiền đa số nằm ở những vị trí đắc địa ngay tại các trung tâm văn hóa, chính trị và kinh tế của thành phố Hòa Bình nên có giá trị, lợi thế rất lớn về mặt kinh tế, do vậy có nhiều người muốn tận dụng cơ hội này để kinh doanh buôn bán kiếm lời hoặc tìm mọi cách thuê mượn, lấn chiếm hoặc có một số cơ quan dùng một số hình thức như xây dựng kiot để kinh doanh hoặc xây nhà ở tập thể để chia cho cán bộ. Tất cả những việc làm này đều vi phạm pháp luật đất đai và làm ảnh hưởng đến quá trình sử dụng đất của các tổ chức.
- Nguồn tài chính
Do Ngân sách Nhà nước hạn hẹp nên việc đầu tư kinh phí cho việc đo đạc lập bản đồ, hoàn thiện hồ sơ cấp GCN-QSD đất, chưa đầu tư được kinh phí để áp dụng khoa học công nghệ vào việc quản lý cũng là một trong những nguyên nhân làm ảnh hưởng đến công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố Hòa Bình. Các tổ chức chưa có đủ kinh phí để tiến hành phân mốc, cắm mốc, xây dựng hàng rào, tường bao để bảo vệ đất đai do mình được giao sử dụng nên dễ bị lợi dụng lấn chiếm cũng là những yếu tố ảnh hưởng đến việc sử dụng đất đai.
Bảng 4.19. Ý kiến trả lời phỏng vấn về tình hình quản lý và sử dụng đất TT Đối tượng TT Đối tượng phỏng vấn Chức vụ, nơi công tác Ý kiến trả lời 1 Trần Đức Thắng Phó Giám đốc Sở TNMT
- Hiện nay còn nhiều tổ chức vi phạm công tác QL và SD đất đai do chưa nắm chắc các quy định.
- Công tác hoàn thiện hồ sơ, cấp GCN còn chậm.
để. 2 Trần Anh Khôi Trưởng phòng.
TNMT TP Hòa Bình
- Việc bảo quản mốc giới đất đai của một số tổ chức chưa được quan tâm để bị lấn chiếm, tranh chấp, cho thuê, cho mượn, xây dựng trái quy hoạch.
- Cần phải xử lý giải quyết dứt điểm. 3 Trần Hiếu CB Địa chính
phường Đồng Tiến TPHB
- Lập hồ sơ, cắm mốc đầy đủ, cấp GCN giảm thiểu tình trạng vi phạm.
- Luân chuyển cán bộ địa chính cơ sở thường xuyên gây ảnh hưởng không nắm chắc địa bàn quản lý.
4 Phạm Thắng PCT-UBND TP - Năng lực của các tổ chức sử dụng đất còn hạn chế, chưa quan tâm.
- Vị trí đất của các tổ chứccó giá trị về mặt kinh tế cao nên dễ bị vi phạm.
5 Lê Văn Mạnh Chủ tịch UBND phường Đồng Tiến
- Nhiều cơ quan xây dựng không tuân thủ các quy hoạch đất đai, XD
- Tăng cường QL quy hoạch đất đai, QH xây dựng.
6 Vũ Thu Huyền PCCT Chi cục BVTV (tổ chức SD đất)
- Cơ quan sử dụng từ lâu. Chưa rõ các quy định, không biết hồ sơ đất đai của cơ quan gồm những gì.
- Nguồn kinh phí đầu tư xây dựng tường bao, mốc giới hạn chế.
- Chủ yếu dành thời gian, vật chất cho hoạt động chuyên môn.
7 Vũ Tuấn Long Hộ sử dụng đất liền kề, giáp ranh
- Không thấy có mốc giới, tường bao cụ thể của cơ quan. Chưa được ký giáp ranh hồ sơ đất đai với cơ quan giáp ranh.
- Chỉ sử dụng tạm, khi nào lấy thì gia đình trả lại.
Nguồn: Tổng hợp số liệu điều tra (2017)