Bố trí kinh phí từ nguồn thu tiền sử dụng đất hàng năm để thực hiện đo đạc, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai nhằm phục vụ tốt công tác quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh nói chung và các tổ chức được giao đất không thu tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hòa Bình nói riêng.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2005). Kết quả kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất của cả nước.
2. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2009). Kết quả kiểm kê quỹ đất năm 2008 của các tổ chức đang quản lý, sử dụng được Nhà nước giao đất, cho thuê đât theo Chỉ thị số 31/2007/CT-TTg ngày 14 tháng 12 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ.
3. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2009). Thông tư 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015: Quy định chi tiết một số điều của nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/08/2014 của Chính Phủ.
4. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014). Thông tư 30/2014/TT-BTNMT ban hành ngày 02/06/2014 quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.
5. Chi cục Thống Kê (2015). Niên giám thống kê tỉnh Hòa Bình 6. Chính phủ (1996). Chỉ thị số 245/TTg ngày 22 tháng 4 năm 1996;
7. Chính phủ (1996). Chỉ thị số 31/2007/CT-TTg ngày 14 tháng 12 năm 2007. 8. Chính phủ (1996). Nghị định số 85/CP Quy định việc thi hành pháp lệnh về quyền
và nghĩa vụ của các tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất, cho thuê đất 9. Chính phủ (2001). Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành Luật Đất
đai, Hà Nội;
10. Chính phủ (2004). Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 về thi hành Luật Đất đai;
11. Chính phủ (2006). Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 quy định việc sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 về thi hành Luật Đất đai;
12. Chính phủ (2007). Kết quả kiểm kê đất đai các tổ chức theo chỉ thị 31/2007/CT- TTg ngày 14 tháng 12 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ.
13. Chính phủ (2007). Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
14. Chính phủ (2009). Nghị định số 69/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
15. Chính phủ (2014). Nghị định 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
16. Chính phủ (2014). Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính Phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013.
17. Chính phủ (2014). Nghị định 47/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/05/2014, có hiệu lực ngày 01/07/2014: Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. 18. Nguyễn Trọng Tuấn (2016). Kinh nghiệm quản lý đất đai của một số nước trên
thế giới, Cổng thông tin điện tử của LHHKHKT Việt Nam.
19. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1992). Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Nhà xuất bản chính trị Quốc gia, Hà Nội.
20. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1993). Luật Đất đai. Nhà xuất bản chính trị Quốc gia, Hà Nội.
21. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1998). Luật Đất đai sửa đổi. Nhà xuất bản chính trị Quốc gia, Hà Nội.
22. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2001). Luật Đất đai sửa đổi. Nhà xuất bản chính trị Quốc gia, Hà Nội.
23. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2003). Luật Đất đai. Nhà xuất bản chính trị Quốc gia, Hà Nội.
24. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2013). Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Nhà xuất bản chính trị Quốc gia, Hà Nội.
25. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2013). Luật Đất đai. Nhà xuất bản chính trị Quốc gia, Hà Nội
26. Sở Tài nguyên và Môi trường (2015). Kết quả kiêm kê đất đai theo hiện trạng sử dụng đất.
27. Sở Tài nguyên và Môi trường (2016). Kết quả thống kê đất đai năm 2016. 28. Sở Tài nguyên và Môi trường (2017). Kết quả thống kê đất đai 2017.
29. Tôn Gia Huyên và Nguyễn Đình Bồng (2006). NXB chính trị Quốc gia, Hà Nội 30. Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 quy định chi tiết về bồi
thường, hỗ trợ, TĐC và trình tự thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất. 31. UBND TP Hòa Bình (2016). Báo cáo phát triển KTXH TP Hòa Bình năm 2016. 32. UBND TP Hòa Bình (2017). Báo cáo phát triển KTXH TP Hòa Bình năm 2017. 33. Viện Nghiên cứu Địa chính (2003). Đề tài Nghiên cứu thực trạng quỹ đất công ích
PHỤ LỤC
Tỉnh: Hòa Bình
Thành phố: Hòa Bình
PHIẾU ĐIỀU TRA
TỔ CHỨC SỬ DỤNG ĐẤT ĐƯỢC NHÀ NƯỚC GIAO ĐẤT KHÔNG THU TIỀN
1. Thông tin chung về tổ chức
- Tên tổ chức:………..
- Địa chỉ tổ chức:………...
………
- Loại hình của tổ chức:………..
2. Tinh hình quản lý, sử dụng đất của tổ chức: - Địa chỉ khu đất:………. ………... 2.1. Mục đích sử dụng Loại đất (Mã LĐ) Diện tích theo quyết định giao, cấp (m2) Diện tích theo Hiện trạng (m2) Tổng diện tích sử dụng 1- Đất nông nghiệp NNP 1.1- Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.2- Đất Lâm nghiệp LNC 1.3- Đất nuôi trồng thủy sản NTC 1.4- Đất làm muối LMU 1.5- Đất nông nghiệp khác NKH 2- Đất phi nông nghiệp PNN 2.1- Đất ở OTC 2.2- Đất chuyên dùng CDG 2.2.1- Đất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp CTS 2.2.2- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp CSK 2.2.3- Đất có mục đích công cộng CCC 2.3- Đất nghĩa trang nghĩa địa NTD 2.4- Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng SMN Mã phiếu ………..
2.5- Đất phi nông nghiệp khác PNK 3- Đất chưa sử dụng CSD
2.2. Tình hình sử dụng theo hiện trạng (đánh dấu X vào ô lựa chon) Chỉ tiêu điều tra (Mã LĐ) DiệnTích
(m2) Sử dụng năm A- Tổng diện tích 1- Diện tích sử dụng đúng mục đích 2- Diện tích đang bị lấn chiếm
Lý do bị lấn, bị chiếm: + Diện tích lớn khó quản lý
+ Lý do khác:………. 3- Diện tích đang tranh chấp
Lý do tranh chấp + Do ranh giới không rõ ràng
+ Lý do khác……… 4- Diện tích sử dụng và mục đích khác
Trong đó: - Diện tích đã bố trí làm nhà ở, đất ở - Diện tích đất sản xuất kinh doanh phi NN Lý do sử dụng vào mục đích khác:
+ Do sử dụng vào mục đích được giao, được thuê không hiệu quả
+ Lý do khác……… 5- diện tích chưa sử dụng
Trong đó: - DT đã đưa vào sử dụng nhưng còn hoang hóa - DT xây dựng đầu tư chậm theo tiến độ ghi trong DA Lý do chưa sử dụng:
+ Do thiếu vốn:
+ Lý do khác:……….
B- Diện tích lấn chiếm:
Lý do lấn chiếm:
+ Do mốc giới được bàn giao không rõ ràng
3. Hình thức quản lý, sử dụng đất:
3.1. Hình thức được giao, cho thuê sử dụng:
- Diện tích đất được giao không thu tiền sử dụng đất:………….m2;
- Diện tích đất được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất không thu tiền………m2;
3.2. Hình thức được giao quản lý:
………
4. Tình hình cấp giấy chứng nhận:
- Đã được cấp giấy chứng nhận , diện tích…………..………m2; - Chưa được cấp giấy chứng nhận , diện tích……..………..m2;
5. Ý kiến của tổ chức về quản lý sử dụng đất
- Các văn bản quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất + Dễ hiểu + Hiểu được + Khó hiểu
- Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
+ Đơn giản + Bình thường + Phức tạp - Giá thuê đất, giao đất
+ Cao + Vừa phải + Trung bình - Lo ngại về chính sách thay đổi
+ Rất sợ + Không sợ + Rất sợ
- Ý kiến khác……… ……… ……… Ngày………tháng……..năm 2017
Tỉnh: Hòa Bình Thành phố: Hòa Bình
PHIẾU ĐIỀU TRA
CÁC CƠ QUAN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI
1. Thông tin chung
- Họ và tên:………chức vụ………..
- Tên cơ quan ………..………..
- Địa chỉ:……….……...
Xin ông bà vui lòng cho tôi được điều tra, phỏng vấn, xin ý kiến về công tác Quản lý nhà nước về đất đai và tỉnh hình sử dụng đất của các tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền trên địa bàn thành phố Hòa Bình, cụ thể như sau: 2. Điều tra, phỏng vấn, các nội dung quản lý đất đai trên địa bàn TPHB: 2.1. Công tác thông tin tuyên truyền, ban hành các chính sách pháp luật về đất đai ………
………
………
………
………
2.2. Công tác Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất. ……… ……… ……… ……… ……… ………
2.3. Công tác Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Thống kê, kiểm kê đất đai. ………
………
Mã phiếu ………..
………
………
………
………
2.4. Công tác Quản lý việc giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất. ……… ……… ……… ……… ……… ………
2.5. Công tác Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. ………
………
………
………
………
2.6.Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. ………
………
………
………
2.7.Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quản lý và sử dụng đất đai. ……… ……… ……… ……… ……… ………
3. Đánh giá nhận xét tình hình sử dụng đất của các tổ chức.
………
………
………
………
4. Đánh giá nhận xét công tác QLNN về đất đai trên địa bàn thành phố ………
………
………
………
………
5. Những khó khăn, tồn tại, hạn chế trong công tác QLNN về đất đai trên địa bàn thành phố Hòa Bình. ……… ……… ……… ……… ………
6. Giải pháp nâng cao hiệu quả QLNN về đất đai ……… ……… ……… ……… 7. Điều tra, phỏng vấn khác: ……… ……… ………...……… ……… Ngày………tháng……..năm 2017
Tỉnh: Hòa Bình
Thành phố: Hòa Bình
PHIẾU ĐIỀU TRA
HỘ GIA ĐÌNH CÁ NHÂN SỬ DỤNG ĐẤT LIỀN KỀ VỚI TỔ CHỨC SỬ DỤNG ĐẤT ĐƯỢC NHÀ NƯỚC GIAO ĐẤT KHÔNG THU TIỀN
1. Thông tin chung
- Họ và tên:………..- Địa chỉ:………... - Địa chỉ:………... ………..………
2. Tinh hình quản lý, sửdụng đất của hộ gia đình:
- Địa chỉ khu đất:……….- Tờ bản đồ……số thửa…….diện tích…………loại đất………….… - Tờ bản đồ……số thửa…….diện tích…………loại đất………….… - Hiện đang sử dụng giáp ranh với tổ chức………... ………
Xin ông bà vui lòng cho tôi được điều tra, phỏng vấn, xin ý kiến về công tác Quản lý nhà nước về đất đai, việc sử dụng đất của tổ chức đang sử dụng thửa đất giáp ranh với thửa đất của gia đình ông bà, cụ thể như sau:
3. Nhận xét tình hình sử dụng đất của tổ chức (đánh dấu X vào ô lựa chọn)
Theo ông bà, cơ quan QLNN, tổ chức đang sử dụng đất có, hoặc không:
Chỉ tiêu điều tra Có Không
A- Tình hình sử dụng đất của tổ chức
- Sử dụng đất đúng mục đích - Sử dụng đất đúng quy hoạch
- Sử dụng đất đúng tiêu chuẩn định mức - Có quản lý tốt ranh giới, mốc giới không
- Có làm tố việc quản lý, bảo bảo quản đất đai không - Có đang bị lấn chiếm không
- Có đang tranh chấp không
- Có sử dụng và mục đích khác không Mã phiếu
- Có cho thuê, cho mượn không - Có xây dựng trái phép không
B- Công tác quản lý nhà nước về đất đai
- Cơ quan QLĐĐ có giao đất, lập hồ sơ đất đai đầy đủ không - Có thường xuyên thanh tra, kiểm tra việc SD đất của TC không - Có xử lý vi phạm trong việc SDĐ của tổ chức không
- Có giải quyết khiếu nại, tranh chấp, lấnchiếm đất đai không
3. Theo ông bà, tổ chức sử dụng đất cần phải làm gì để sử dụng đất hiệu quả hơn nữa. …….. ………. ……..……… ………. ……..……… ………. ……..……… 4. Ý kiến khác. ………. ……..……… ………. ……..……… ………. Ngày………tháng……..năm 2017