Phần 4 Kết quả nghiên cứu và thảo luận
4.5. Các giải pháp tăng cường công tác quản lý và sử dụng đất của các tổ
4.5.4. Nhóm giải pháp bảo vệ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất của các tổ chức
chức được nhà nước giao đất không thu tiền
4.5.4.1. Bảo vệ ranh giới, mốc giới sử dụng đất đai
- Tổ chức xác định rõ ràng mốc giới, ranh giới quản lý và sử dụng đất của cơ quan, đơn vị mình khi được giao quản lý, sử dụng.
- Xây dựng phương án, đầu tư kinh phí cắm mốc, xây tường bao, rào chắn trên diện tích đất đai do tổ chức mình quản lý, sử dụng.
- Thường xuyên kiểm tra các mốc giới, ranh giới quản lý và sử dụng đất đai, kịp thời phát hiện những khu vực bị lấn chiếm và có biện pháp khắc phục kịp thời.
4.5.4.2. Hoàn thiện, bảo vệ, lưu trữ tốt hồ sơ đất đai
- Hoàn thiện hồ sơ đất đai theo đúng quy định hiện hành.
- Có biện pháp lưu trữ và bảo vệ, bảo quảnhồ sơ đất đai khoa học.
- Xây dựng quy chế lưu trữ và bàn giao hồ sơ đất đai, mốc giới đất đai nhằm tránh việc thất lạc hồ sơ.
4.5.4.3. Kiểm tra, thu hồi, GPMB diện tích đất bị lấn chiếm, cho thuê, cho mượn hoặc đang sử dụng không hiệu quả, không đúng mục đích
- Kiên quyết thu hồi các diện tích đất bị lấn chiếm bất hợp pháp, có biện pháp bảo vệ hợp lý.
- Chấm dứt việc cho thuê, cho mượn diện tích đất đai được giao quản lý, sử dụng.
- Tổ chức GPMB ngay những diện tích đất chưa GPMB, nhất là mốc giới hành lang giao thông sau khi có quy hoạch và cắm mốc lộ giới.
4.5.4.4. Giải quyết dứt điểm những tranh chấp còn tồn tại có liên quan đến diện tích đất được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất
- Chủ động rà soát có biện pháp để giải quyết dứt điểm những vướng mắc, tranh chấp có liên quan đến diện tích đất đất được giao.
- Để xuất với cơ quan quản lý nhà nước về đất đai có biện pháp giải quyết triệt để những tranh chấp đất đai đối với các tổ chức được giao đang có tranh chấp vướng mắc trong quản lý và sử dụng đất đai.
4.5.4.5. Quản lý chặt chẽ quỹ đất của các tổ chức được giao sử dụng
- Đối với những tổ chức được giao đất không thu tiền sử dụng đất tiến hành thống kê, rà soát lại về tính pháp lý, sự phù hợp với quy hoạch và quy mô sử dụng đất để hoàn thiện thủ tục giao đất theo quy định.
- Xây dựng phương án giao cho từng tổ chức, đơn vị, các đầu mối để nhằm quản lý chặt chẽ quỹ đất của các tổ chức được nhà nước giao để quản lý, nhất là những diện tích đất các công trình công cộng, đất hành lang giao thông, quỹ đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng.
- Kiên quyết xử lý các trường hợp sử dụng đất không đúng pháp luật, hiệu quả thấp theo hướng sau:
+ Đối với tổ chức không sử dụng hết diện tích do bị lấn chiếm tiến hành thực hiện rà soát nhu cầu sử dụng đất đúng với mục đích và diện tích cụ thể để thu hồi và giao cho các tổ chức khác co nhu cầu cần thiết để tăng hiệu quả sử dụng đất, đúng pháp luật, tránh gây lãng phí nguồn tài nguyên đất.
+ Thông báo cho các tổ chức được giao đất không thu tiền sử dụng đất trên địa thành phố Hòa Bình chấm dứt ngay việc cho thuê, cho mượn trái phép, đưa diện tích đã cho thuê, cho mượn trái phép về sử dụng đúng mục đích. Đối với các tổ chức không chấp hành cần kiên quyết thu hồi nhằm tạo quỹ đất cho dự trữ phát triển hoặc giao cho các tổ chức khác có nhu cầu sử dụng.
- Diện tích hiện còn tranh chấp giữa các tổ chức đề nghị cấp có thẩm quyền giải quyết dứt điểm tránh tình trạng kéo dài ảnh hưởng xấu tới quá trình sử dụng đất và ảnh hưởng tiêu cực tới xã hội.