Phần 4 Kết quả nghiên cứu và thảo luận
4.5. Các giải pháp tăng cường công tác quản lý và sử dụng đất của các tổ
4.5.2. Giải pháp về cơ chế, thể chế
Hiện nay nhiều văn bản về các chính sách của nhà nước về đất đai được thực hiện bởi nhiều bộ, dẫn đến việc cùng một việc vềđất đai nhưng lại có những
hướng dẫn khác nhau giữa các bộ ban ngành dẫn đến khó thực hiện cho người giải quyết trực tiếp, vì vậy cần:
-Sửa đổi bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật cho phù hợp với nhau, tránh chồng chéo, ban hành không kịp thời giữa văn bản của UBND tỉnh ban hành, Ủy ban nhân dân thành phố, huyện thị với pháp Luật đất đai hiện hành của Trung ương. Để thực hiện được điều này thì yêu cầu cấp thiết là UBND tỉnh phải ban hành các văn bản quy định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai . Thống nhất trình tự, thủ tục, thời gian, thành phần hồ sơ của các thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai theo quy định chung của pháp
luật hiện hành.
- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý trong sử dụng đất của các tổ chức được giao đất không thu tiền trên địa bàn thành phố và kiên
quyết xử lý, thu hồi những trường hợp sử dụng đất không hiệu quả, sử dụng sai
mục đích, cho thuê trái pháp luật theo mục đích được giao ban đầu, tránh lãng
phí tài nguyên đất.
- Đẩy nhanh công tác đo đạc lập bản đồ địa chính, hồsơ kỹ thuật thửa đất
và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gắn với viêc lập hồ sơ quản lý đầy đủ, chặt chẽ, phân định ranh giới sử dụng đất rõ ràng ngoài thực địa để tránh việc tranh chấp, lấn chiếm và bị lấn chiếm.
- Xây dựng định mức sử dụng đất của các tổ chức, đặc biệt là định mức sử dụng đất của các tổ chức được giao đất không thu tiền sử dụng đất để trên cơ sở này rà soát, thu hồi đất phù hợp với quy định, tránh sử dụng lãng phí quỹ đất.
- Công khai danh sách các khu đất do các tổ chức đang quản lý, sử dụng tại trụ sở UBND cấp phường xã để nhân dân tham gia phát hiện, kiến nghị và xử lý những hành vi, vi phạm pháp luật đất đai của người đứng đầu các tổ chức sử dụng đất được nhà nước giao đất không thu tiền.