1.5.1 Những căn cứ pháp lý
Nhà nước quản lý các hoạt động xây dựng căn cứ trên các văn bản, chỉ thị, quy định về xây dựng. Bao gồm:
- Hệ thống luật: Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; Luật Đấu thầu số
43/2013/QH13; Luật Đầu tư số 67/2014/QH13; Luật Đất đai số 45/2013/QH13; Luật Nhà ở số 65/2014/QH13; Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13. - Các Nghị định: NĐ 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; NĐ 32/2015/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; NĐ 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng và bảo trì cơng trình xây dựng; NĐ 15/2015/NĐ-CP về đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư; NĐ 30/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư.
- Các Thông tư: TT 10/2013/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; TT 03/2015/TT-BKHĐT quy định chi tiết về lập hồ sơ mời thầu xây lắp; TT 09/2011/TT-BKHĐT quy định chi tiết lập hồ sơ yêu cầu chỉ định thầu tư vấn.
- Các chỉ thị: CT 1315/CT-TTg về chấn chỉnh việc thực hiện hoạt động đấu thầu sử dụng vốn nhà nước, nâng cao hiệu quả công tác đấu thầu.
- Các Định mức kinh tế kỹ thuật: ĐM dự tốn xây dựng cơng trình 1776 (phần xây
dựng), 1777 (phần lắp đặt), 1778 (phần sửa chữa), 1779 (phần khảo sát). - Các quy chuẩn: QCXDVN 01:2008/BXD về quy hoạch xây dựng.
- Quyết định số 04/2017/QĐ-UBND ngày 15/02/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc ban hành quy định một số nội dung về quản lý dự án đầu tư và xây dựng; quản lý đấu thầu sử dụng vốn Nhà nước trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên;
- Ngoài ra, các quyết định, công văn,… cũng được Nhà nước sử dụng như một công cụ pháp lý để quản lý nhà nước về xây dựng.
1.5.2 Căn cứ vào quy hoạch xây dựng
- Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;
- Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
- Thông tư số 02/2017/TT-BXD ngày 01/3/2017 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn quy hoạch Nông thôn;
- Thông tư số 05/2017/TT-BXD ngày 05/4/2017 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị;
- Quyết định 35/2015/QĐ-UBND tổ chức lập thẩm định phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng Thái Nguyên.
- Quyết định 2153/QĐ-UBND Quy hoạch tổng thể phát triển kết cấu hạ tầng Thái Nguyên.
- Quyết định số 3281/QĐ-UBND ngày 08/12/2009 và số 2563/QĐ-UBND ngày 11/12/2011 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt kế hoạch tổng thể và điều chỉnh kế hoạch tổng thể dự án Nâng cao chất lượng, an tồn sản phẩm nơng nghiệp và phát triển chương trình khí sinh học tỉnh Thái Ngun, thuộc dự án Nâng cao chất lượng, an tồn sản phẩm nơng nghiệp và phát triển chương trình khí sinh học - ADB (dự án QSEAP);