- Viên Thế Giang (2012) Về chức năng giám sát của tổ chức Bảo hiểm tiền gửi hiện nay, Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp số 10 (216), tháng 5/2012 tr 33 tr 38.
110 Khoả n1 Điều 113 Luật các Tổ chức tín dụng năm 2010.
111 Điều 1, Nghị định số 95/2008/NĐ-CP ngày 25/8/2008 của Chính phủ về việc sửa đổi,
bổ sung một số số điều của Nghị định số 16/2001/NĐ-CP ngày 02/5/2001 của Chính phủ về tổ chức và hoạt động của cơng ty cho th tài chính.
+ Người thẩm định xét duyệt cho thuê.
+ Bố, mẹ, vợ chồng, con của thành viên Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, Tổng giám đốc (Giám đốc) Phó Tổng giám đốc (Phó Giám đốc).
Thứ hai, Cơng ty cho th tài chính khơng được cho thuê với các
điều kiện ưu đãi cho những đối tượng sau:
+ Tổ chức kiểm toán, kiểm toán viên đang kiểm tốn tại Cơng ty cho th tài chính, kế tốn trưởng, thanh tra viên để tránh những trường hợp lạm dụng để đảm bảo an toàn cho tài sản thuê.
+ Các cổ đơng lớn của Cơng ty cho th tài chính.
+ Doanh nghiệp có một trong những đối tượng quy định tại Điều 29 Nghị định số 16/2001/NĐ-CP đã đề cập ở trên sở hữu trên 10% vốn điều lệ của Doanh nghiệp đó.
Thứ ba, tổng mức cho thuê tài chính đối với một khách hàng khơng
được vượt q 30% vốn tự có của Cơng ty cho thuê tài chính trừ trường hợp khách hàng có nhu cầu th từ nhiều nguồn thì các Cơng ty cho th tài chính được cho thuê hợp vốn theo quy định của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước. Trong trường hợp đặc biệt, để thực hiện nhiệm vụ kinh tế xã hội mà khả năng hợp vốn của các Cơng ty cho th tài chính chưa đáp ứng được yêu cầu của khách hàng thuê, Thủ tướng Chính Phủ có thể quyết định mức cho vay tối đa đối với từng trường hợp cụ thể.
Điều kiện để bên thuê được thuê máy móc thiết bị và các loại động sản khác dùng cho sản xuất kinh doanh dưới dạng hợp đồng cho thuê tài chính, đó là:
- Đối với pháp nhân:
+ Phải được thành lập và hoạt động theo pháp luật hiện hành của Việt Nam.
+ Có tình trạng tài chính lành mạnh.
+ Có nhu cầu đổi mới trang thiết bị, máy móc nhằm hiện đại hố và hợp lý sản xuất.
+ Có những đảm bảo thích hợp cho tài sản thuê, khi tổ chức tín dụng yêu cầu (tài sản thế chấp cầm cố bảo lãnh...).
- Đối với thể nhân, hộ sản xuất, ngoài một số điều kiện được quy định đối với doanh nghiệp, thể nhân, hộ sản xuất phải có hộ khẩu cùng địa bàn với tổ chức tín dụng.
Chủ thể thứ ba: bên cung ứng (Nhà sản xuất hoặc nhà cung cấp
thiết bị).
Thực chất, chủ thể tham gia giao kết hợp đồng cho thuê tài chính chỉ gồm hai bên: bên thuê và bên cho thuê. Bên thứ ba trong quan hệ Hợp đồng cho thuê tài chính chỉ xuất hiện khi hai bên: Bên thuê và bên cho thuê thoả thuận xong về các điều khoản và khi đó bên thứ ba xuất hiện sẽ có trách nhiệm cung cấp đầy đủ các yêu cầu về máy móc thiết bị theo bên thuê.
Nhà cung cấp thiết bị không phải là người tham gia giao kết Hợp đồng cho th tài chính mà chỉ có trách nhiệm cung cấp đúng các yêu cầu về máy móc thiết bị của bên thuê.
Trong mối quan hệ này, bên cho thuê trong Hợp đồng cho thuê tài chính sẽ ký hợp đồng mua bán với nhà sản xuất và trả tiền cho bên bán, bên bán sẽ chuyển giao quyền sở hữu cho bên cho thuê.
Trong trường hợp nếu có hư hỏng đối với máy móc thiết bị thì bên thuê sẽ đề nghị nhà sản xuất (nhà cung cấp thiết bị) sửa chữa, thay thế và trả tiền.
Trong quan hệ này có hai hợp đồng: đó là hợp đồng mua bán tài sản giữa nhà cung cấp với bên cho thuê và Hợp đồng cho thuê tài chính giữa bên cho thuê với bên thuê, việc thực hiện hai hợp đồng này tạo nên mối quan hệ ràng buộc giữa các bên tham gia trong quan hệ.
Có thể minh hoạ mối quan hệ giữa các chủ thể trong Hợp đồng cho thuê tài chính theo sơ đồ sau:
4.3.4. Đối tượng của hợp đồng cho thuê tài chính
Tài sản cho th là máy móc thiết bị, phương tiện vận tải và các động sản khác112. Riêng đối với tài sản cho thuê có giấy phép sử dụng, cơ quan có thẩm quyền xem xét cấp giấy phép sử dụng cho bên thuê trên cơ sở giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản cho th của Cơng ty cho th tài chính và Hợp đồng cho thuê tài chính. Ngân hàng Nhà nước phối hợp với các cơ quan cấp giấy phép sử dụng tài sản hướng dẫn thực hiện quy định này113.
4.3.5. Trình tự, thủ tục giao kết hợp đồng cho thuê tài chính
Thủ tục yêu cầu thuê tài chính: bên thuê tài chính xuất phát từ nhu
cầu hoạt động sản xuất, kinh doanh của mình, làm đơn yêu cầu và hồ sơ xin thuê tài chính, cung cấp những yêu cầu cơ bản của mình về tài sản