... đích sửdụngđất đai trái quyhoạch Tuy thịxã có quyhoạchsửdụngđất đai đem lại hiệu định trình sửdụngđất đai địabànthịxãSơnla Song quyhoạchsửdụngđất đai dừng lại quyhoạchsửdụng ... triểnkhaicôngtácquyhoạchsửdụngđất chương II Tìnhhìnhtriểnkhaicôngtácquyhoạchsửdụngđất đai địabànthịxãSơnla I- Đặc điểm, điều kiện tự nhiên, kinh tế -xã hội thịxãSơnla Những ... thịxãThịxã có xã hoàn thiện xong phương án quyhoạchsửdụngđất UBND thịxãSơnla phê duyệt Côngtácquyhoạchsửdụngđấtxã tiến hành hai năm 1997 1998 Các côngtácquyhoạchsửdụng đất...
... quyhoạchsửdụngđất - Nghiên cứu đánh giá nguyên nhận tồn côngtáctriểnkhai thực quyhoạchsửdụngđất - Nghiên cứu đề xuất giải pháp nâng cao hiệu côngtáctriểnkhai thực quyhoạchsửdụng ... việc sửdụng vùng đất ngƣời tƣơng lai b Khái niệm quyhoạchsửdụngđất Có nhiều định nghĩa khác quyhoạchsửdụng đất: - Quyhoạchsửdụngđất nhƣ phƣơng tiện giúp cho lãnh đạo định sửdụngđất ... - Quyhoạchsửdụngđấtđịa phƣơng: 16 Quyhoạchsửdụngđất nƣớc QHSDĐ địa phƣơng hợp thành hệ thống QHSDĐ hoàn chỉnh Quyhoạchsửdụngđất nƣớc QHSDĐ địa phƣơng (tỉnh, huyện, xã) Quyhoạch sử...
... hoạchsửdụngđất Việt Nam 10 1.1.2.1 Hệ thống quyhoạchsửdụngđất 10 1.1.2.2 Đặc điểm quyhoạchsửdụngđất 11 1.1.3 Mối quan hệ quyhoạchsửdụngđất với quyhoạch khác ... toàn xã hội nguyên liệu cho công nghiệp Tuy nhiên, quyhoạchsửdụng đất, việc triểnkhai thực quyhoạchsửdụngđất bộc lộ số hạn chế định, thực tế trƣờng hợp sửdụngđất không theo quy hoạch; ... trạng sửdụngđất đồ quyhoạchsửdụngđất 59 2.4.1.4 Quản lý quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất đai 60 2.4.1.5 Quản lý việc giao, cho thuê đất, thu hồi chuyển mục đích sửdụngđất 61...
... đạo thực quy hoạch, kế hoạchsửdụngđấtđịa phương; phát hiện, ngăn chặn hành vi sửdụngđất trái với quy hoạch, kế hoạchsửdụngđấtcông bố Trường hợp quy hoạch, kế hoạchsửdụngđấtcông bố ... hoạchsửdụngđất tiến hành theo lãnh thổ hành chính.[4] 10 Quyhoạchsửdụngđất nước (gồm quyhoạchsửdụngđất vùng kinh tế tự nhiên); Quyhoạchsửdụngđất cấp tỉnh; Quyhoạchsửdụngđất cấp ... Quyhoạchsửdụngđất cấp tỉnhQuyhoạchsửdụngđất cấp huyện Quyhoạchsửdụngđất đai cấp xã 13 2.2.5 Nguyên tắc lập quyhoạchsửdụngđất - Theo điều 21 luật đất đai 2003: Việc lập quy hoạch, ...
... hoạchsửdụngđất tiến hành theo lãnh thổ hành [4] Quyhoạchsửdụngđất nước (gồm quyhoạchsửdụngđất vùng kinh tế tự nhiên); Quyhoạchsửdụngđất cấp tỉnh; Quyhoạchsửdụngđất cấp huyện; Quy ... phát triển đô thị kỳ quyhoạchsửdụngđất tổ chức thực việc lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđấtđịa phương; Quyhoạchsửdụngđất xã, phường, phường lập chi tiết gắn với đất (sau gọi quyhoạchsử ... đạo thực quy hoạch, kế hoạchsửdụngđấtđịa phương; phát hiện, ngăn chặn hành vi sửdụngđất trái với quy hoạch, kế hoạchsửdụngđấtcông bố Trường hợp quy hoạch, kế hoạchsửdụngđấtcông bố...
... côngtácquyhoạchsửdụngđấtđịabàn huyện Chính hiệu côngtácquyhoạchsửdụngđấtđịabàn huyện góp phần hoàn thiện quyhoạchsửdụng ất cấp tỉnh II Nội dungcôngtácquyhoạchsửdụngđất ... tắc sau: Nguyên tắcquyhoạchsửdụngđất cấp huyện (trên địabàn huyện) Hạt nhân quyhoạchsửdụng ất địabàn huyện tổ chức sửdụng hợp lý đất huyện, lạp quyhoạchsửdụngđất huyện cần phải ... lãnh thổ đơn vị sửdụngđấtQuyhoạchsửdụngđất ngời ta lập nên danh giới đơn vị sửdụng đất, quyhoạchsửdụngđất phải đảm bảo quan điểm lâu dài, để có đợc quyhoạchsửdụngđất khoa học, hợp...
... trạng sửdụngđất 2.2.2 Côngtácquyhoạch đô thị Chơng III: Giải pháp kiến nghị A.Giải pháp 3.1 Thiết lập quyhoạch tổng thể, quyhoạchsửdụngđấtđịabàn Thành phố Hải Dơng 3.2 Thực tốt côngtác ... thẩm quy n phê duyệt Mục đích sửdụngđất loại đất, đất khu đô thị Thành phố Hải Dơng phải đợc đầu t theo quyhoạch kế hoạchsửdụngđấtquyhoạch chi tiết xây dựng đợc phê duyệt Các khu đô thị ... quy n sửdụngđất + Thế chấp quy n sửdụngđất + Góp vốn quy n sửdụngđất để hợp tác sản xuất, kinh doanh - Thứ năm: Kinh doanh bất động sản, chuyển nhợng công trình xây dựng Việc chuyển nhợng công...
... côngtácquyhoạchsửdụngđấtđịabàn huyện góp phần hoàn thiện quyhoạchsửdụng ất cấp tỉnh II NỘI DUNG CỦA CÔNGTÁCQUYHOẠCHSỬDỤNGĐẤT CẤP HUYỆN Căn quyhoạchsửdụngđất cấp huyện ( địa ... TỐT NGHIỆP Nguyên tắcquyhoạchsửdụngđất cấp huyện (trên địabàn huyện) Hạt nhân quyhoạchsửdụng ất địabàn huyện tổ chức sửdụng hợp lý đất huyện, lạp quyhoạchsửdụngđất huyện cần phải ... lãnh thổ đơn vị sửdụngđấtQuyhoạchsửdụngđất người ta lập nên danh giới đơn vị sửdụng đất, quyhoạchsửdụngđất phải đảm bảo quan điểm lâu dài, để có quyhoạchsửdụngđất khoa học, hợp...
... kinh t - xã h i 38 4.1.4 ðánh giá tìnhhình qu n lí ñ t ñai th i kỳ th c hi n phương án quy ho ch s d ng ñ t 40 4.2 ðÁNH GIÁ TÌNHHÌNH TH C HI N PHƯƠNG ÁN QUY HO CH S D NG ð T ð N 2010, TH Xà TUYÊN ... a bànquy ho ch; - Xác ñ nh gi i pháp t ch c th c hi n quy ho ch s d ng ñ t phù h p v i ñ c ñi m c a ñ a bànquy ho ch 2.3 M i quan h c a quy ho ch s d ng ñ t ñai 2.3.1 Quan h gi a lo i hìnhquy ... 15/12/2007 có 6.179/10.784 xã, phư ng, th tr n (g i chung xã) ñã l p QHSDð ñ n năm 2010 (chi m 57%); 2.466 xã (23%) ñang tri n khai; 2.139 xã (20%) chưa tri n khai Trong s xã ñã l p quy ho ch s d ng ñ...
... đô thị kỳ quyhoạchsửdụngđất tổ chức thực việc lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđấtđịa phương - Quyhoạchsửdụngđất xã, phường, thị trấn lập chi tiết gắn với đất, trình lập quyhoạchsửdụng ... trạng sửdụngđất đai tiềm sửdụngđất đai Để quyhoạchsửdụngđấtđạttính hiệu cao, nhà quyhoạch không vào quyhoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, pháp lý quyhoạchsửdụngđất mà ... dụngđất cho mục đích sử dụng; để xã, thị trấn địabànsửdụngđất theo quy hoạch, kế hoạch 2.2.2 Quản lý quyhoạchsửdụng đất: Thực trạng vấn đề đặt 2.2.2.1 Tổ chức thực Khi kế hoạchsửdụng đất...
... ngành Qui hoạchsửdụngđất đai theo lãnh thổ có dạng sau: + Quyhoạch tổng thể sửdụngđất đai nước + Quyhoạchsửdụngđất đai vùng + Quyhoạchsửdụngđất đai cấp tỉnh + Quyhoạchsửdụngđất đai ... hoá đô thị hoá Không thế, quyhoạchsửdụngđất đai nước cho quyhoạchsửdụngđất đai địa phương (Tỉnh, Huyện , Xã) Quyhoạchsửdụngđất đai nước đạo việc dây dựngquyhoạch cấp tỉnh, quyhoạch ... vùng quyhoạch vào trạng vùng quyhoạch Nội dungquy hoạch, kế hoạchsửdụngđất đai Điều 23 Luật đất đai 2003 nêu rõ nội dung lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất bao gồm: + Nội dungquyhoạch sử...
... quyt nh giao t, cho thuờ t, cho phộp chuyn mc ớch s dng t l Quy hoch, k hoch s dng t hoc quy hoch xõy dng ụ th, quy hoch xõy dng im dõn c nụng thụn ó c c quan nh nc cú thm quyn xột duyt l quy ... hoch chuyờn ngnh) Quy hoch chung bao gm phm vi t ụ th v t ngoi ụ cho phỏt trin ụ th v phm vi t lp quy hoch chung phi c c quan Nh nc cú thm quyn phờ duyt quy hoch ụ th ú quyt nh Quy hoch chung c ... Nh nc cú thm quyn phờ duyt C quan phờ duyt ỏn quy hoch chung thỡ cng ng thi l c quan phờ duyt ỏn quy hoch iu chnh ca cỏc ụ th b Thm quyn lp quy hoch B Xõy dng lp v thm nh ỏn quy hoch chung...
... chuy n quy n s d ng đ t theo quy đ nh c a pháp lu t g m: + Chuy n nh ng, chuy n đ i quy n s d ng đ t + Cho th quy n s d ng đ t + Th ch p quy n s d ng đ t + Góp v n b ng quy n s d ng đ t đ h p tác ... i u ki n kinh t xã h i 2.2 T Ơ TH Tìnhhình s d ng đ t NG VÀ TÌNHHÌNH S ng- t nh H i D Thành ph H i D D NG T ng ng- t nh H i D ng 2.2.1 Th c tr ng s d ng đ t 2.2.2 Cơngtácquy ho ch th Ch ng ... cơngtácquy ho ch s d ng đ t Do y u t l ch s , tr , kinh t vi c xây d ng c a v n t khơng theo m t quy ho ch m c dù hi n b t đ u quan tâm đ n cơngtácquy ho ch phát tri n th nh ng h th ng quy...
... quốc gia Về côngtác đo đạc lập đồ địa chính: Hiện Thị trấn tiến hành đo theo lưới toạ độ quốc gia * Côngtácquyhoạch kế hoạchsửdụngđất đai Quyhoạchsửdụngđất cấp Thị trấn triểnkhai lập ... (Nguyễn Khắc Thái Sơn, 2007) [8] 12 * Quy n góp vốn giá trị quy n sửdụngđấtQuy n góp vốn giá trị quy n sửdụngđất việc người sửdụngđất có quy n coi giá trị quy n sửdụngđấttài sản dân đặc ... Một số quy định chung chuyển quy n sửdụngđất * Điều kiện để thực quy n chuyển quy n sửdụngđất Khi người sửdụngđất thuộc vào đối tượng chuyển quy n muốn thực quy n chuyển quy n sửdụng đất...
... cho côngtác lập quyhoạchsửdụngđất giai đoạn tới Bản đồ quyhoạchsửdụngđất lập đồ trạng sửdụngđất đồ địa chính quy kết hợp với phương án quyhoạch Quản lý quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất ... nguyên Môi trường đến hết năm 2008, tìnhhìnhtriểnkhaicôngtácquyhoạchsửdụngđất phạm vi nước sau: - Quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất nước: Quyhoạchsửdụngđất đến năm 2010 nước Quốc hội khóa ... đấtCôngtác đăng ký quy n sửdụng đất, cấp giấy chứng nhận quy n sửdụngđất thực Luật Đất đai triểnkhai đăng ký quy n sửdụngđất đến chủ sửdụngđất Tạo điều kiện thuận lợi việc quản lý địa...
... hoạchsửdụngđất kỳ cuối, trình thông qua, xét duyệt công bố kế hoạchsửdụng đất. ”[2] 2.2 Tìnhhìnhquyhoạchsửdụngđất giới việt nam 2.2.1 Tìnhhìnhquyhoạchsửdụngđất giới Côngtácquy ... niệm đất đai quyhoạchsửdụngđất 2.1.2 Các pháp lý côngtácquyhoạchsửdụngđất đai 2.1.3 Một số quy định văn quy phạm pháp luật côngtácquyhoạchsửdụngđất 2.2 Tìnhhìnhquy ... niệm đất đai quyhoạchsửdụngđất 2.1.2 Các pháp lý côngtácquyhoạchsửdụngđất đai 2.1.3 Một số quy định văn quy phạm pháp luật côngtácquyhoạchsửdụngđất 2.2 Tìnhhình quy...
... (i) Quy hoch s dng ủt c nc (gm c quy hoch s dng ủt cỏc vựng kinh t t nhiờn); (ii) Quy hoch s dng ủt cp tnh; (iii) Quy hoch s dng ủt cp huyn; (iv) Quy hoch s dng ủt cp xó (khụng thuc khu vc quy ... khụng quy ủnh c th quy hoch s dng ủt theo cỏc ngnh Quy hoch s dng ủt ca cỏc ngnh ny ủu nm quy hoch s dng ủt theo lónh th hnh chớnh i vi quy hoch s dng ủt vo mc ủớch quc phũng, an ninh ủc quy ủnh ... Cỏc cp khỏc thỡ ủ gii quyt khỏc nhau, ni dungquy hoch cng khụng ging Quy hoch cp trờn l c s, l ch da cho quy hoch s dng ủt cp di, quy hoch cp di l s tip theo v c th húa quy hoch cp trờn Qui hoch...