... động môi giới hoạt động lĩnh vực dịch vụ bấtđộngsản nhằm mục đích hỗ trợ cho phát triển thị trường bấtđộng sản, cho hoạt động kinh doanh bấtđộngsản Hoạt động môi giới bấtđộngsản hoạt động ... Mơi giới bán bấtđộng sản: Bấtđộngsản nhà ở: Bấtđộngsản nhà với chung cư loại hình bấtđộngsản trao đổi, mua bán thị trường phổ biến Dùbấtđộngsản hàng hóa đặc biệt tính chất giá trị mang ... giới bấtđộngsản Chương 2: Thực trạng hoạt động môi giới bấtđộngsảncôngtyTNHH Savills Việt Nam Chương 3: Phương hướng giải pháp đề xuất góp phần hồn thiện hoạt động môi giới bấtđộngsản Sinh...
... hạn chế báo cáo địnhgiá 2.3 Công tác thẩm địnhgiábấtđộngsảnCôngtyTNHH Kiểm toán Phơng Đông * Phơng pháp định giá: Từ vào hoạt động, hoạt động thẩm địnhgiá BĐS CôngtyTNHH Kiểm toán Phơng ... hoạt độngđịnhgiábấtđộngsản Đối tợng phạm vi nghiên cứu Đối tợng nghiên cứu chuyên đề vấn đề liên quan đến địnhgiábấtđộngsản nh: Các loại bấtđộng sản, phơng pháp địnhgiábấtđộngsản ... sản Bảng điều Pháp lý Quy mô, thẩm địnhgiá thẩm địnhgiá thẩm địnhgiá - Mức giá bị trừ tàisảnso sánh lợi tàisản thẩm địnhgiá - Mức giá đợc cộng vào tàisảnso sánh lợi tàisản thẩm 0% định...
... HOẠT ĐỘNG THU THẬP VÀ XỬ LÝ THÔNG TIN PHỤC VỤ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNHGIÁBẤTĐỘNGSẢNTẠICÔNGTY VFA VIETNAM Phần I: Giới thiệu chung côngty VFA VIETNAM CôngtyTNHH Thẩm địnhgiátư vấn tài Việt Nam ... điểm Thẩm địnhgiá xác định vào thời điểm xảy hoạt động tác nghiệp người làm công tác thẩm địnhgiá Thẩm địnhgiá không xác địnhgiá trị tài sản, bấtđộngsản đề nghị thẩm địnhgiá khứ tư ng lai ... hoạt động kinh doanh cơngty bao gồm: TĐG bấtđộng sản, TĐG động sản, xác địnhgiá trị doanh nghiệp, thẩm địnhgiá đầu tư, thẩm địnhgiá vô hình Vì vậy, năm qua, hoạt động thẩm địnhgiáCơng ty...
... CỦA CÔNGTY CỔ PHẦN BẤTĐỘNGSẢN VIỆT 1.Cơ sở pháp lý Côngty cổ phần bấtđộngsản Việt (VRE) côngtybấtđộngsản Sở Kế Hoạch và Đầu Tư Thành Phố Hà Nội cấp phép hoạt động theo công ... quy định điều 59 Luật kinh doanh bấtđộngsản Tổ chức cá nhân kinh doanh bấtđộngsản bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bấtđộngsản phải thơng qua c¸c congtybấtđộngsản theo quy định ... thách quản lý bấtđộngsản nhỏ; o Hoàn thiện Công tác định giá, môi giới ,tư vấn bấtđộng sản, đấu giá thực bước phát triển hệ thống chi nhánh côngty Hà Nội; o Quản lý tàisản đầu tư VRE; * Giai...
... địnhgiá a Thẩm địnhgiá giới khu vực b Thẩm địnhgiá Việt Nam 1.2 BẤTĐỘNGSẢN 1.2.1 Khái quát bấtđộngsản a Khái niệm bấtđộngsản b Đặc điểm bấtđộngsản c Phân loại bấtđộngsản 1.2.2 Giábất ... Phòng KHTH Cơng ty) 2.2 HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNHGIÁBẤTĐỘNGSẢNTẠICƠNGTY 2.2.1 Quy trình thẩm địnhgiábấtđộngsảnCôngtyCôngty ban hành quy trình thẩm địnhgiábấtđộngsản thường xuyên ... quy định 2.2.2 Các sở pháp lý hoạt động thẩm địnhgiábấtđộngsảnCôngty 2.2.3 Những nhân tố có tính đặc thù thẩm địnhgiábấtđộngsảnCôngty 2.2.4 Các phương pháp thẩm địnhgiábấtđộng sản...
... :THỰC TRẠNG VỀ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI TẠICÔNGTYTNHH DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN HOMELAND Giới thiệu CôngtyTNHH dịch vụ Bấtđộngsản Homeland : Tên công ty: CôngtyTNHH dịch vụ Bấtđộngsản Homeland Tên ... tiếp : - Quy định pháp lý : + Luật Kinh doanh bấtđộngsảncông nhận nghề môi giới bấtđộngsản quy định kinh doanh dịch vụ mơi giới bấtđộngsản phải có chứng môi giới bấtđộng sản; + Một số ... Châu Âu CôngtyNam Cường Côngty Savills Việt Nam – hợp tác quảng bá dự án The Hyatt… chủ đầu tưcơngty Indochina Land Phối hợp với Tạp chí Bấtđộngsản – thuộc Hiệp hội Bấtđộngsản Việt Nam ghi...
... Gi i thi u chung : CôngtyTNHH qu n lý n khai thác tài s n ậ Tên côngty NH TMCP B c Á Tên côngty b ng ti ng anh : Bac A Bank Assets Management Company Limited Tên côngty vi t t t : BacA AMC ... phòng ban: T ngăgiámăđ c T ng giám đ c ng th i đ i di n theo pháp lu t c a công ty, u hành ho t đ ng ng ngày c a côngty ch u trách nhi m tr c h i đ ng thành viên công ty, T ng giám đ c Ngân ... t i tr s cơngty Tham m u giúp vi c cho h i đ ng thành viên công ty, t ng giám đ c v nh ng v n đ pháp lý, ch đ liên quan đ n ho t đ ng c a công ty, b o đ m ho t đ ng c a côngty tuân th theo...
... Kinh doanh bấtđộngsản quy định: Khái niệm thẩm địnhgiábấtđộngsản hoạt độngtư vấn, xác địnhgiábấtđộngsản cụ thể thời điểm xác định (Khoản Điều 4) 1.2.2 Mục tiêu thẩm địnhgiá BĐS Các ... địnhgiá BĐS côngtyTNHH quản lý nợ khai thác tài sản- Ngân hàng TMCP Bắc Á CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐINHGIÁBẤTĐỘNGSẢN 1.1 Tổng quan bấtđộngsản thị trƣờng bấtđộngsản 1.1.1 Bấtđộng ... thẩm địnhgiábấtđộngsản Chƣơng Thực trạng hoạt động thẩm địnhgiábấtđộngsảncôngtyTNHH quản lý nợ khai thác tàisản - Ngân hàng TMCP Bắc Á (Bắc Á AMC) Chƣơng Giải pháp hoàn thiện hoạt động...
... Kinh doanh bấtđộngsản quy định: Khái niệm thẩm địnhgiábấtđộngsản hoạt độngtư vấn, xác địnhgiábấtđộngsản cụ thể thời điểm xác định (Khoản Điều 4) 1.2.2 Mục tiêu thẩm địnhgiá BĐS Các ... địnhgiá BĐS côngtyTNHH quản lý nợ khai thác tài sản- Ngân hàng TMCP Bắc Á CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐINHGIÁBẤTĐỘNGSẢN 1.1 Tổng quan bấtđộngsản thị trƣờng bấtđộngsản 1.1.1 Bấtđộng ... thẩm địnhgiábấtđộngsản Chƣơng Thực trạng hoạt động thẩm địnhgiábấtđộngsảncôngtyTNHH quản lý nợ khai thác tàisản - Ngân hàng TMCP Bắc Á (Bắc Á AMC) Chƣơng Giải pháp hoàn thiện hoạt động...
... c v n d nh giá Ph n cu ng y u t nh giá n n kinh t hi n 22 Thang Long University Library n NG 2.1 2.1.1 Tên côngty : CôngtyTNHH qu n lý n khai thác tài s n NH TMCP B c Á Tên côngty b ng ti ... (Ngu n: Phòng th giá tr c a th nh giá, nguyên t nh giá th nh giá: C vào m nh giá, chuyên viên th nh giá ch th th nh) m c a tài s n giá tr th nh giá Các nguyên t c s d th nh giá + Nguyên t c s ... bình quân = = 34.433.333 Giá tr quy n s 34.000.000 d t c c l a ch n m c giá /m2 M c giá cu côngty n th c l a ch /m2 nh giátài s n tuân th th th - giá tr c a tài s n c n giá tr c a tài s n khác...
... địnhgiá Bước 4: Xác định yếu tố khác bấtđộngsản cần thẩm địnhgiáBấtđộngsảnso sánh, thực điều chỉnh giábấtđộngsản Bước 5: Ước tính giá trị Bấtđộngsảnsởgiábấtđộngsản điều chỉnh 1.4.2.1.3 ... chọn bấtđộngsản thích hợp cần vào bấtđộngsản mục tiêu Các bấtđộngsản chọn để làm so sánh bấtđộngsản có tính chất tư ng đồng (hoặc gần tư ng đồng) với bấtđộngsản cần thẩm địnhgiá Bước ... 1.4.2 Phương pháp địnhgiá BĐS 1.4.2.1 Phương pháp so sánh 1.4.2.1.1 Cơ sở lý luận Phương pháp so sánh thẩm địnhgiábấtđộngsảnphương pháp thẩm địnhgiá dựa sở phân tích mức giábấtđộngsảntư ng...
... địnhgiá a Thẩm địnhgiá giới khu vực b Thẩm địnhgiá Việt Nam 1.2 BẤTĐỘNGSẢN 1.2.1 Khái quát bấtđộngsản a Khái niệm bấtđộngsản b Đặc điểm bấtđộngsản c Phân loại bấtđộngsản 1.2.2 Giábất ... Phòng KHTH Cơng ty) 2.2 HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNHGIÁBẤTĐỘNGSẢNTẠICƠNGTY 2.2.1 Quy trình thẩm địnhgiábấtđộngsảnCôngtyCôngty ban hành quy trình thẩm địnhgiábấtđộngsản thường xuyên ... quy định 2.2.2 Các sở pháp lý hoạt động thẩm địnhgiábấtđộngsảnCôngty 2.2.3 Những nhân tố có tính đặc thù thẩm địnhgiábấtđộngsảnCôngty 2.2.4 Các phương pháp thẩm địnhgiábấtđộng sản...
... chung hoạt độngđịnhgiábấtđộngsảnCôngty cổ phần sàn giao dịch bấtđộngsản Việt Nam 4.1.Hạn chế hoạt độngđịnhgiábấtđộngsảnĐịnhgiábấtđộngsảncông việc diễn hàng ngày Côngty cổ phần ... hoạt độngđịnhgiábấtđộngsản khó khăn Địnhgiábấtđộngsản thời điểm thị trường biến động mạnh, có lúc thời điểm chênh lệch giá lớn giábấtđộngsản tăng cao giábấtđộngsản xuống thấp kết định ... địnhgiábấtđộng sản; + Dịch vụ sàn giao dịch bấtđộng sản; + Dịch vụ tư vấn bấtđộng sản; + Dịch vụ đấu giábấtđộng sản; + Dịch vụ quảng cáo bấtđộng sản; + Dịch vụ quản lý bấtđộng sản; 4-...
... định giá, chứng thư địnhgiá thuyết minh địnhgiáCôngty cổ phần sàn giao dịch bấtđộngsản Việt Nam Bùi Ngọc Tuân - Giáo trình địnhgiá đất bấtđộngsản khác; Các phương pháp địnhgiábấtđộng ... hoạt độngđịnhgiábấtđộngsảnCôngty cổ phần sàn giao dịch bấtđộngsản Việt Nam Đối tư ng phạm vi nghiên cứu: Đề tài tập trung nghiên cứu thực tế công tác địnhgiábấtđộngsảnCôngty cổ ... sản nhân tố ảnh hưởng đến giá trị bấtđộng sản; phân tích rõ nội dung địnhgiábấtđộng sản, phương pháp địnhgiábấtđộngsản cần thiết nguyên tắc địnhgiábấtđộngsảnđồng thời phân tích nhân...
... ĐỘNGĐỊNHGIÁBẤTĐỘNGSẢNTẠICÔNGTYTƯ VẤN – DỊCH VỤ VỀ TÀISẢN VÀ BẤTĐỘNGSẢNPhương hướng hoạt độngđịnhgiá BĐS côngtynăm tới Phương châm hoạt động cao CôngtyTư vấn - Dịch vụ Tàisản ... phương pháp địnhgiábấtđộngsản nên em chọn đề tài chuyên đề thực tập “Áp dụng phương pháp so sánh phương pháp thặngdư vào thẩm địnhbấtđộngsảnCôngtytư vấn – dịch vụ tàisảnbấtđộngsản Mục ... Thực trạng hoạt độngđịnhgiáCôngty dịch vụ - tư vấn tàisảnbấtđộngsản Chương 3: Các giải pháp hồn thiện việc địnhgiábấtđộngsảnCơngty dịch vụ - tư vấn tàisảnbấtđộngsản Để thực việc...
... lệnh giá Việt Nam) ; Địnhgiábấtđộngsản hoạt độngtư vấn, xác địnhgiábấtđộngsản cụ thể thời điểm xác định (Điều 4, Luật Kinh doanh bấtđộngsản Việt Nam) Thẩm địnhgiábấtđộngsản theo phương ... tin thẩm địnhgiá Tây Nam Bộ Chương : Ứng dụng phương pháp so sánh để thẩm địnhgiábấtđộngsản CHƯƠNG : CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNHGIÁBẤTĐỘNGSẢN 1.1 Những vấn đề chung bấtđộngsản : 1.1.1 ... hoạt động thẩm địnhgiácơng ty, cách sử dụng phương pháp thẩm địnhgiá để thẩm định, cách xác định tác động yếu tố vị trí quy mơ, vị trí, hình dáng,….lên giá trị bấtđộngsản vào bấtđộng sản...
... ngũ thẩm định giá, phương pháp thẩm địnhgiábấtđộng sản, biến động thị trường bấtđộngsản việt Nam, hệ thống văn pháp luật thẩm địnhgiá Vì để cơng tác thẩm địnhgiábấtđộngsản Việt Nam thực ... NHỮNG LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ THẨM ĐỊNHGIÁBẤTĐỘNGSẢN 1.1 Tổng quan bấtđộngsản thị trường bấtđộngsản 1.1.1 Bấtđộngsản 1.1.1.1 Khái niệm bấtđộngsản Ngày bấtđộngsản có vai trò vị trí ngày ... pháp luật qui định. ” Như vậy, bấtđộngsản trước hết tàisảntàisảnbấtđộng sản, tàisản di dời bấtđộngsản 1.1.1.2 Đặc điểm chủ yếu bấtđộngsản Hàng hóa bấtđộngsản hàng hóa đặc biệt nên ngồi...