- Điều kiện huy động vốn bằng hình thức ứng tiền trƣớc: Chủ đầu tƣ chỉ đƣợc ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tƣơng lai theo hình
3.5.3.1. Tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật thông qua các phương tiện truyền thông
phương tiện truyền thông
Hiện nay, khoa học công nghệ ngày càng phát triển hiện đại, trình độ dân trí ngày càng cao. Do vậy ngƣời dân có nhu cầu cao và cũng dễ dàng tiếp cận đối với các phƣơng tiện truyền thông nhƣ báo chí (báo giấy, báo điện tử), phát thanh, truyền hình. Báo chí, đặc biệt là báo điện tử tiếp cận nhanh và chuẩn xác thông tin pháp luật, các diễn biến hàng ngày trong đời sống xã hội và phản ánh chân thực thông qua các bài viết. Do vậy, thông tin đƣợc cập nhật từng giờ và ngƣời dân dễ dàng tiếp nắm bắt đƣợc thông qua công nghệ internet. Các văn bản pháp luật mới đƣợc ban hành, các vƣớng mắc, bất cập trong quá trình áp dụng pháp luật cũng nhƣ các hành vi vi phạm có liên quan xảy ra trên thực tế đều đƣợc phản ánh qua báo chí và truyền hình một cách nhanh nhất và chính xác nhất.
Thực tế cho thấy rất nhiều các vụ việc bị ""phanh phui"", các hành vi lừa đảo, vi phạm quy định pháp luật đƣợc phát hiện đều đƣợc ngƣời dân biết đến thông qua báo chí, phát thanh, truyền hình, từ đó họ có sự nhận biết và phòng tránh các hành vi vi phạm này xảy ra đối với bản thân và gia đình. Ngoài ra, phƣơng tiện truyền thông cũng góp phần phổ biến các quy định pháp luật mới để ngƣời dân nắm rõ và áp dụng đúng trên thực tế.
Formatted: Condensed by 0.2 pt
Có thể nói hiện nay truyền thông có ảnh hƣởng vô cùng lớn tới việc tiếp nhận thông tin của ngƣời dân. Báo chí, phát thanh, truyền hình đƣợc phổ biến trên khắp cả nƣớc là một ""kênh"" vô cùng hiệu quả để nhà nƣớc tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật cho nhân dân. Khi ngƣời dân đƣợc biết và hiểu rõ quy định pháp luật thì tự mình mới có thể áp dụng đúng trên thực tế, nhận biết đƣợc hành vi vi phạm của chủ thể khác và phản ánh việc sai phạm lên cơ quan chức năng. Từ đó, hiệu quả áp dụng của các văn bản pháp luật sẽ đƣợc đánh giá chính xác và cơ quan có thẩm quyền sẽ ban hành kịp thời các quy định sửa đổi, phù hợp sự phát triển của nền kinh tế.