C Đất giao thông sân vườn 1.627,
B Đất công cộng văn hoá 2.105,
2.3.2.2. Dự án xây mới nhà chung cư B6 Giảng Võ (Ba Đình, HN)
Theo yêu cầu của Chính phủ và Bộ Xây dựng, ngay từ năm 1999, UBND TP.Hà Nội đó chỉ đạo Sở TN-MT&NĐ cùng các sở, ngành liên quan tổ chức kiểm tra, rà sốt tồn bộ quỹ nhà chung cư nguy hiểm trên địa bàn Thành phố; lập đề án cải tạo xây dựng lại, báo cáo Chính phủ cho phép tổ chức thực hiện bằng nguồn vốn của Trung ương và Thành phố cũng như các nguồn vốn huy động khác.
Chủ trương này đó được Chủ tịch UBND TP giao Sở Địa chính - Nhà đất (nay là Sở TN-MT&NĐ) tổ chức công bố công khai để các nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện.
Đối với nhà B6 Giảng Vừ, tại thời điểm năm 2004 chỉ có Cơng ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng & dịch vụ thương mại Hà Nội (sau đổi tên là Công ty cổ phần Hà Nội - ICT) đăng ký nghiờn cứu, thực hiện và theo đề nghị của Chủ tịch UBND phường Giảng Vừ (cụng văn 18/CV-UB ngày 4/2/2004), Giám đốc Sở TN-MT&NĐ và Giám đốc Sở KH&ĐT, UBND TP đó cú văn bản 2536/UB-KH&ĐT ngày
22/7/2004 về việc giao nhiệm vụ nghiên cứu lập dự án xây dựng lại nhà B6 Giảng Vừ theo phương thức nói trên.
Sau khi dự án được các sở, ngành xem xét, thẩm định và báo cáo, UBND TP sẽ xem xét lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án này.
Tuy nhiên, trong quỏ trỡnh tổ chức thực hiện, do cú một số hộ gia đỡnh nhà B6 khụng thống nhất với việc giao Cụng ty cổ phần Hà Nội - ICT làm chủ đầu tư dự án (ở đây cần nhắc lại là UBND TP mới giao Công ty cổ phần Hà Nội - ICT nghiên cứu, lập dự án, chưa giao làm chủ đầu tư) và có các khiếu nại nên tiến độ triển khai dự án của Công ty này bị chậm. Công trỡnh nhà B6 tiếp tục bị xuống cấp và tăng thêm mức độ nguy hiểm.
Ngày 20/4/2006, UBND phường Giảng Vừ cú văn bản số 88/BC-UB báo cỏo về tỡnh trạng xuống cấp, nguy hiểm của nhà B6 và kiến nghị Thành phố cú biện phỏp di dời cỏc hộ dõn ra khỏi nhà nguy hiểm; đồng thời một số hộ dân nhà B6 khiếu nại gửi Ban Dân nguyện (Uỷ ban thường vụ Quốc hội) nghi ngờ kết luận của các cơ quan hữu quan về mức độ nguy hiểm của nhà B6.
Ngày 3/5/2006, UBND TP đó cú cụng văn số 1798/UBND-XDĐT giao Sở TN- MT&NĐ cùng UBND quận Ba Đỡnh kiểm tra, cú biện phỏp xử lý giải quyết theo thẩm quyền và đề xuất ý kiến giải quyết, báo cáo UBND TP quyết định.
Sở TN-MT&NĐ đó tổ chức trưng cầu giám định của Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trỡnh xõy dựng (Bộ Xõy dựng) và ngày 6/11/2006 Cục này đó cú văn bản số 527/GĐ-GĐ1 xác định mức độ nguy hiểm của nhà B6 là ở mức D (mức cao nhất), khả năng chịu lực của các kết cấu chịu lực không đáp ứng được yêu cầu sử dụng bỡnh thường, nhà xuất hiện tỡnh trạng nguy hiểm tổng thể, đề nghị thông báo đến từng hộ dân về mức độ nguy hiểm và cho di chuyển các hộ dân ra khỏi cơng trỡnh để bảo đảm an tồn tính mạng người sử dụng.
Sở TN-MT&NĐ có cơng văn 5531/TNMTNĐ-TNĐT ngày 21/2/2006, Sở KH&ĐT có văn bản 659 ngày 28/11/2006 báo cáo và đề nghị cho thực hiện việc di dời các hộ dân nhà B6.
Căn cứ điều 84 Luật Xây dựng, điều 83 và 89 Luật Nhà ở, điều 55 và 56 Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006 của Chính phủ, UBND TP đó ra văn bản
23/UBND-XDĐT ngày 31/2/2007 giao UBND quận Ba Đỡnh chủ trỡ, phối hợp Sở TN-MT&NĐ, Ban Chỉ đạo GPMB TP và Công ty cổ phần Hà Nội - ICT lên phương án và hoàn tất các thủ tục để thực hiện ngay việc di dời các hộ gia đỡnh đang sống trong nhà B6 Giảng Vừ theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước, bảo đảm ổn định cuộc sống cho họ tại nơi tạm cư.
Tuy nhiên, cho tới nay việc di dời và tiến hành cải tạo chung cư B6 Giảng Võ vẫn chưa được thực hiện với khúc mắc chủ yếu ở phía người dân về việc khơng đồng thuận về vấn đề lựa chọn chủ đầu tư cho khu nhà.
2.3.3. Dự án Phá dỡ và xây mới khu chung cư Kim Liên (Khu B)
Dự án cải tạo xây dựng khu nhà ở Kim Liên đã được nghiên cứu từ năm 2001 trước bức xúc về nhu cầu nhà ở đô thị và thực trạng xuống cấp của nhà ở và hạ tầng kỹ thuật khu tập thể Kim Liên.