.3.2.5 .5 Thẩm định các chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án
2.5 Đánh giá về công tác thẩm định dự án đầu tư trong cho vay trung
2.5.1 Những mặt đạt được:
Trong năm 2011 vừa qua công tác thẩm định dự án đầu tư tại BIDV Quang Trung đã đạt được một số kết quả đáng chú ý sau:
Thực hiện cho vay 17 dự án trong tổng số 20 dự án xin cấp tín dụng, tương đương 84,21%
Phê duyệt tín dụng 2.300 tỉ đồng Tiêu biểu là 5 dự án lớn:
Đề xuất vay BIDV Quang Trung tài trợ Dự án tổ hợp trung tâm
thương mại EDEN – TP HCM
580 tỉ VND 580 tỉ VND
Tổ hợp PFV (vincom2) – Hà Nội
220 tỉ VND 220 tỉ VND Dự án thủy điện Sông Bung
4
212 tỉ VND 193 tỉ VND Thủy điện Bình Điền 150 tỉ VND 121 tỉ VND Dự án thủy điện Đồng Nai 2 177 tỉ VND 166 tỉ VND
Ngoài ra chi nhánh cịn hồn thành thẩm định và giải ngân các dự án vừa và nhỏ như:
- Dự án nhà máy cáp điện Công ty CP Trường Phú
- Dự án xây dựng nhà máy sản xuất và xuất khẩu ván sàn gỗ của công ty cổ phần quốc tế Việt Nam
các tịa nhà của Cơng ty CT – IN
- Dự án đầu tư xây dựng cơng trình khách sạn Nha Trang Memory - Dự án Nhà máy sản xuất hàng thủ công Mỹ nghệ - công ty Genexim - Dự án nhà máy sản xuất đá ốp lát công ty Ngọc Minh
- Dự án xây khách sạn công ty Hoa Mai
Giải quyết một số công việc liên quan đến dự án thủy điện Quế Phong: nghiệm thu, thanh tốn cho cơng ty tư vấn Ucrin, hồn tất các điều kiện mở L/C, hợp đồng tư vấn luật, đàm phán với khách hàng thay đổi các tài sản thế chấp để dảm bảo nghĩa vụ góp vốn. Trình BIDV trung ương về cơ cấu nợ đối với công ty TNHH Đệ Nhất và Tungshing, nghiên cứu sản phẩm L/C hàng nhập, quy trình xử lý đảm bảo cho L/C hàng nhập...
Về chi phí thẩm định dự án: chi phí thẩm định dự án tại BIDV
Quang Trung được đánh giá là thấp hơn so với các NHTM khác trên địa bàn. Do ngân hàng đã thẩm định tài chính hầu hết các dự án vay vốn nên chi phí thẩm định dự án ở đây được xác định trên lương CBTĐ và chi phí khấu hao tài sản phục vụ cho công tác thẩm định. Nhờ sự phân bổ hợp lý tài sản của chi nhánh nên giá trị còn lại tài sản của BIDV Quang Trung là tương đối thấp.
Về cơ sở vật chất phục vụ công tác thẩm định: nguồn thơng tin đa
dạng, phong phú: ngồi những thồn tin quan trọng chủ yếu do khách hàn cung cấp, CBTĐ cịn có thể tìm hiểu thơng tin về dự án qua sách báo, tạp chí, internet, hồ sơ lưu ở ngân hàng. Đặc biệt là nguồn thông tin thu thập qua trung tâm thơng tin tín dụng CIC là nguồn thông tin tin cậy và đảm bảo đối với ngân hàng.
Chất lượng thông tin được cải thiện: trước đây thông tin phục vụ cho công tác thẩm định dự án thường khơng đảm bảo độ tin cậy và vì cơ sở
vật chất hạn chế nên CBTĐ cịn rất khó khăn trong khâu tiếp cận và xác thực nguồn thông tin. Nhưng giờ đây với sự phát triển của công nghệ in- ternet và trang bị máy móc thiết bị hiện đại cho các phịng ban, mỗi nhân viên đều có một máy tính nối mạng internet tốc độ cao, việc tiếp cận và xác thực, chọn lọc thông tin hiện nay được cải thiện rõ rệt. Do đó chất lượng ngng thơng tin cũng được cải thiện hơn.
Về đội ngũ cán bộ làm công tác thẩm định: đội ngũ cán bộ thẩm
định tại BIDV Quang Trung hầu hết đều là những cán bộ có năng lực, được đào tạo bài bản và có chuyên mơn. Định kì được học lớp bồi dưỡng nâng cao trình độ nghiệp vụ. Vì vậy nên các cán bộ thẩm định tại BIDV Quang Trung ln là những cán bộ có trình độ và có kinh nghiệm. Đó cũng là thế mạnh và niềm tự hào của Ngân hàng.
Về phương pháp thẩm định dự án đầu tư: ngân hàng đã sử dụng
nhiều phương pháp kết hợp và linh hoạt đối với từng loại dự án nhất định, khơng máy móc, dập khn. Việc áp dụng các phương pháp được các cán bộ thẩm định ứng dụng một cách linh hoạt và hiệu quả. Các phương pháp thẩm định được xây dựng một cách khoa học, được hướng dẫn chi tiết trong các văn bản, nhờ vậy việc thẩm định các dự án lớn, phức tạp cũng được tiến hành tồn diện và chính xác hơn.
Về quy trình thẩm định dự án đầu tư: nhìn chung quy trình thẩm
định được tiến hành một cách chặt chẽ, khoa học và thống nhất. Quy trình này được quy chuẩn hóa và được thực hiện với mọi dự án, áp dụng cho toàn hệ thống BIDV. Tuy nhiên từng dự án cụ thể, CBTĐ có thể linh hoạt áp dụng quy trình đảm bảo chất lượng và thời gian thẩm định.
Về nội dung thẩm định dự án đầu tư: nội dung thẩm định tài dự án
đầu tư, cơ cấu nguồn vốn, đến xác định doanh thu, chi phí, dịng tiền, tỉ suất chiết khấu, các chỉ tiêu tài chính
Cán bộ thẩm định đã khéo léo kết hợp các nội dung khách quan khi thẩm định dự án đầu tư để đảm bảo kết quả thẩm định là chính xác và tồn diện nhất. Ví dụ như khi tính chi phí CBTĐ đã sử dụng cả kết quả thẩm định kĩ thuật, thẩm định doanh thu dựa trên những dự báo, nhận xét của thẩm định thị trường...
Để đưa ra được những nhận xét và đánh giá cuối cùng đối với hiệu quả dự án, CBTĐ khơng chỉ sử dụng một chỉ tiêu tài chính, mà sử dụng kết hợp các chỉ tiêu này lại với nhau để đảm bảo khơng bỏ sót các dự án tốt và tránh được những dự án không hiệu quả.