.3.2.5 .5 Thẩm định các chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án
2.4 Khảo sát thực tế thẩm định Dự án Đầu tư trung và dài hạn tạ
2.4.6.2 Sự cần thiết phải đầu tư:
- Hiện tại trên thị trường miền Bắc có rất ít nhà cung cấp cọc bê tông dự ứng lực, trụ điện... Nhà cung cấp lớn nhất trên thị trường này là Cơng ty FECON, hiện đang có nhà máy sản xuất cọc bê tông dự ứng lực tại Hà Nam. Trên cơ sở cân đối cung cầu của thị trường (cung < cầu), cơ hội đầu tư, kinh nghiệm từ thành viên góp vốn (cơng ty Thủ Đức) cũng như một phần thị trường đầu ra có khả thi từ các thành viên góp vốn (Tổng Cơng ty Xây dựng Cơng nghiệp Việt Nam, Công ty Xây lắp điện 1, Công ty CP Xây lắp và sản xuất Công nghiệp...) sẽ giúp cho dự án được phát triển và có sự ổn định.
- Địa điểm đầu tư được đặt tại tỉnh Hải Dương, nằm trên quốc lộ 183 (từ Quốc lộ 5 rẽ vào khoảng 15km) rất thuận tiện về giao thơng vận tải. Ngồi ra, khu vực Hải Dương, Hà Nội, Hải Phòng, Hưng Yên... và các tỉnh lân cận, có rất nhiều khu cơng nghiệp mới mọc lên, các trung tâm thương mại thấp tầng, chung cư thấp tầng sẽ được xây dựng là một cơ hội rất tốt để phát triển thị trường cho dự án.
- Quy mô đầu tư của dự án là 62.439 triệu đồng (với công suất khoảng 380.000 md/năm) là phù hợp với năng lực của cơng ty (trong đó vốn tự có tham gia khoảng 40 tỷ đồng). Hiện tại dự án đã được xây dựng xong nhà xưởng, đang trong q trình hồn thiện lắp đặt máy móc thiết bị. Dự kiến trong Quý 2/2010 sẽ chính thức đưa vào vận hành để khai thác.
- Ưu điểm của cọc bê tông, trụ điện dự ứng lực: Giá thành thấp hơn 15 – 20% so với cọc bê tông đặc trong khi các yêu cầu về kỹ thuật là tương đương, đảm bảo chất lượng, chống được sự xâm thực tốt hơn. Ngoài ra chiều dài của cọc lớn có thể lên đến 24 md, tiết kiệm được khối lượng thép 40% so với cọc bê tông thường.
* Nhận xét: Sản phẩm có tính ưu việt hơn so với các loại cọc khác và đang được
sử dụng rộng rãi trong lĩnh vực xây dựng. Thị trường rất có tiềm năng và với sự hỗ trợ tối đa từ các thành viên góp vốn, dự án bước đầu được đánh giá là có khả thi.