.3.2.5 .5 Thẩm định các chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án
2.4 Khảo sát thực tế thẩm định Dự án Đầu tư trung và dài hạn tạ
2.4.5 Thẩm định dự án đầu tư:
2.4.6.1 Thẩm định hồ sơ pháp lý của dự án:
Danh mục hồ sơ pháp lý của dự án:
- Báo cáo thuyết minh dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất bê tông Vinain- con.
- Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế kỹ thuật Nhà máy bê tông Vinaincon. - Báo cáo kết quả thẩm tra dự toán xây dựng Nhà máy bê tông Vinaincon. - Bản vẽ thiết kế cơ sở của Nhà máy sản xuất bê tông Vinaincon.
- Biên bản họp về việc thông qua cổ đông sáng lập và thực hiện đầu tư Nhà máy sản xuất cọc bê tông ly tâm dự ứng lực tại tỉnh Hải Dương ngày 01/07/2009. - Biên bản họp về việc thông qua các chức danh quản lý Công ty và biện pháp triển khai dự án ngày 02/07/2009.
- Biên bản họp HĐQT về việc phê duyệt dự án nhà máy Bê tông Vinaincon ngày 29/07/2009.
- Quyết định phê duyệt Dự án Nhà máy Bê tông Vinaincon của Hội đồng Quản trị Công ty CP Bê tông ly tâm Vinaincon ngày 06/08/2009.
- Biên bản họp HĐQT về việc phê duyệt định giá TS gắn liền trên đất ngày 20/07/2009 của Công ty CP Bê tông Vinaincon.
- Biên bản họp HĐQT về việc điều chỉnh tổng mức đầu tư cho dự án.
- Công văn gửi Ngân hàng về việc thay đổi tổng vốn đầu tư và đánh giá lại chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án.
- Báo cáo kết quả thẩm tra dự án đầu tư Nhà máy Bê tông Vinaincon ngày 24/07/2009.
- Giấy chứng nhận đầu tư số 04121000299 do UBND Tỉnh Hải Dương cấp ngày 05/02/2010 cho Công ty CP Bê tông ly tâm Vinaincon.
- Giấy phép xây dựng ngày 07/09/2009 và Giấy chứng nhận thẩm duyệt về Phịng cháy và chữa cháy ngày 01/09/2009 cấp cho Cơng ty CP xây lắp và Sản xuất Cơng nghiệp. Hiện tại cơng trình này đã được chuyển nhượng cho Cơng ty Bê tơng Vinaincon, và đang hồn thiện các thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.
- Hợp đồng chuyển nhượng tài sản trên đất của Dự án đầu tư xây dựng nhà máy bê tông giữa Công ty CP Xây lắp và Sản xuất Công nghiệp và Công ty CP Bê tông ly tâm Vinaincon ngày 25/11/2009.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL569287 do UBND Tỉnh Hải Dương cấp ngày 30/10/2009 cho Công ty CP Xây lắp và sản xuất công nghiệp, Hợp đồng thuê đất của Công ty CP Xây lắp và Sản xuất Công nghiệp với UBND tỉnh Hải Dương.
- Một số Hợp đồng mua bán máy móc thiết bị, Hợp đồng thi cơng... phục vụ dự án.
- Hợp đồng bảo hiểm cơng trình.
- Giấy đề nghị vay vốn trung dài hạn, ngắn hạn.
* Nhận xét:
- Hồ sơ của cơng ty cịn thiếu Hợp đồng th đất và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất tại dự án (công ty đang thực hiện làm thủ tục sang tên), chuyển tên trên Giấy phép xây dựng.
- Riêng về giấy phép về Phịng cháy chữa cháy, cơng ty chuẩn bị ký nghiệm thu PCCC với Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy tỉnh Hải Dương nên Biên bản nghiệm thu này sẽ thay thế Giấy phép về PCCC.
- Các hồ sơ khác đầy đủ, hợp lệ.