Chương I : Cơ sở lý luận về thẩm định dự án đầu tư tại NHTM
1.3 Thẩm định tín dụng trung và dài hạn trong hoạt động cho vay tạ
1.3.2.2 Phương pháp so sánh đối chiếu:
Phương pháp so sánh, đối chiếu các chỉ tiêu thường dùng trong công tác thẩm định dự án đầu tư tại BIDV Quang Trung vì nó có ưu điểm là đơn giản. Nội dung của phương pháp này là so sánh, đối chiếu các thông tin của dự án với các chuẩn mực pháp luật quy định, các tiêu chuẩn, định mức của từng ngành thuộc lĩnh vực đã được thẩm định trước đó. Muốn áp dụng thành cơng phương pháp này cần có những CBTĐ nhiều kinh nghiệm tích lũy trong q trình thẩm định các dự án tương tự và khéo léo, nếu không sẽ rất dễ mắc sai lầm, so sánh máy móc, cứng nhắc.
Phương pháp so sánh được tiến hành theo một số chỉ tiêu sau:
- Tiêu chuẩn thiết kế, xây dựng, tiêu chuẩn về cấp cơng trình do nhà nước quy định hoặc điều kiện tài chính mà dự án có thể chấp nhận được.
- Tiêu chuẩn về công nghệ, thiết bị trong quan hệ chiến lược đầu tư công nghệ quốc gia, quốc tế.
- Các chỉ tiêu tổng hợp như cơ cấu vốn đầu tư, suất đầu tư…
- Các định mức về sản xuất, tiêu hao năng lượng, nguyên liệu, nhân công, tiền lương, chi phí quản lý… của ngành theo các định mức kinh tế - kỹ thuật chính thức hoạc các chỉ tiêu kế hoạch và thực tế.
- Các chỉ tiêu về hiệu quả đầu tư.
- Các định mức tài chính doanh nghiệp phù hợp với hướng dẫn, chỉ đạo hiện hành của nhà nước, của ngành đối với doanh nghiệp cùng loại.
- Các chỉ tiêu mới phát sinh…
Trong việc sử dụng các phương pháp so sánh cần lưu ý các chỉ tiêu dùng để tiến hành so sánh cần phải được vận dụng phù hợp với điều kiện và đặc điểm cụ thể của từng dự án và doanh nghiệp. Cần hết sức tranh thủ ý kiến của các cơ quan chuyên môn, chuyên gia (kể cả thông tin trái ngược). Tránh khuynh hướng so sánh máy móc, cứng nhắc, dập khn.
Phương pháp này chỉ có thể được áp dụng khi dự án được thẩm định không phải là sự án mới hay sử dụng kĩ thuật công nghệ lần đầu tiên, vì khơng có mẫu so sánh, khơng có cơ sở dữ liệu của các chỉ tiêu tương tự. Nhà nước, ngành đã có quy định ban hành các định mức, tiêu chuẩn về các thông số cần thiết và gần với thực tế.