Thành thị Nông thôn
Giá đất ở tại đô thị được ác định theo từng đường, phố hoặc đoạn đường, phố và vị trí đất để ác định giá:
Vị trí 1: Áp dụng cho các thửa
đất ở có ít nhất một mặt tiếp giáp với vỉa hè hoặc mép hiện trạng của đường, phố hoặc đoạn đường, phố.
Vị trí 2: Áp dụng cho các thửa đất ở
có ít nhất một mặt tiếp giáp với mép hiện trạng ngõ, ngách, hẻm của đường, phố hoặc đoạn đường, phố có chiều rộng từ 4 mét trở lên.
Vị trí 3: Áp dụng cho các thửa đất ở
có ít nhất một mặt tiếp giáp với mép hiện trạng ngõ, ngách, hẻm của đường, phố hoặc đoạn đường, phố có chiều rộng từ 2 m t đến dưới 4 mét.
Vị trí 4: Áp dụng cho các thửa đất ở
có ít nhất một mặt tiếp giáp với mép hiện trạng ngõ, ngách, hẻm của đường, phố hoặc đoạn đường, phố có chiều rộng dưới 2 mét và các thửa đất còn lại.
Khu vực 1: p dụng cho các thửa đất
nằm ven đường quốc lộ đường tỉnh, đường huyện, đường trục và được chia thành 3 vị trí:
Vị trí 1 áp dụng cho các thửa đất
có ít nhất một mặt tiếp giáp với m p hiện trạng của đường quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường trục ;
Vị trí 2 áp dụng cho các thửa đất
có ít nhất một mặt tiếp giáp với m p hiện trạng đường trục thơn hoặc ngõ có chiều rộng từ 3,5m trở lên đi ra đường quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường trục ;
Vị trí 3 áp dụng cho các thửa đất
có ít nhất một mặt tiếp giáp với m p hiện trạng ngõ chiều rộng dưới 3,5m đi ra đường quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường trục .
Khu vực 2: p dụng cho các thửa đất
c n lại không thuộc khu vực 1 và có mức giái bằng mức giá thấp nhất quy định tại bảng giá đất cho đó.
Khung giá đất đền bù được phân loại theo từng tuyến đường, từng thửa đất, từng loại đất và từng vị trí, theo đó, mức cao nhất là 4 triệu đồng/m2
và mức thấp nhất chỉ đạt 210 đồng/m2
.