III Nội trợ, mất sức, học sinh trong độ tuổi lao động
3.2.6.3- Về tái định c:
Theo Luật Đất đai năm 2003 khi ngời dân có nhà ở hợp pháp mà bị
thu hồi đất thì đợc bố trí nơi ở mới bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Nh vậy vấn đề tái định c là một khâu quan trọng để thực hiện giải phóng mặt bằng phục vụ cho công nghiệp hóa, hiện đại hóa và mở rộng đô thị.
Trong những năm qua thành phố Hải Phòng đã giải quyết việc tái định c bằng các biện pháp :
- Xây dựng các khu tái định c tập trung ở các khu đô thị mới song không nhiều vì có khó khăn về ngân sách.
- Thực hiện giao đất tái định c cho những hộ có nhu cầu xây dựng riêng.
- Thởng hỗ trợ tăng 20% tiền bồi thờng về đất cho những hộ gia đình đợc bố trí tái định c mà có văn bản cam kết tự lo chỗ ở.
Tuy nhiên vấn đề tái định c vẫn còn những nội dung bất ổn nh :
Chất lợng nhà tái định c thấp, điều kiện cung cấp nớc, thoát nớc không đảm bảo. Phần lớn là các chung c cao tầng nên khó có điều kiện kinh doanh.
Để làm tốt công tác tái định c, thành phố Hải Phòng cần thực hiện :
Bố trí vốn ngân sách để xây dựng các khu tái định c tập trung tại các khu đô thị mới. Về số lợng các căn hộ tái định c cần căn cứ vào kết quả điều tra số lợng các hộ gia đình, nhân khẩu có đất bị thu hồi và nhu cầu tái định c của họ. Về chất lợng phải đảm bảo, đồng bộ các tiện ích nh điện, cấp thoát nớc, thông gió, lối đi, nơi trông giữ xe...
Việc phân giao nhà tái định c cần đợc thực hiện theo nguyên tắc là :
Số diện tích nhà ở tơng ứng với số nhân khẩu thực khi thu hồi đất. Đối với những hộ gia đình là cán bộ, công chức, ngời đã có nơi sản xuất kinh doanh ở nơi khác thì phân giao nhà tái định c từ tầng 2 trở lên. Những hộ gia đình cha có nghề nghiệp ổn định và việc làm thì giao nhà tầng 1 để tạo cho họ có cơ hội tổ chức kinh doanh dịch vụ.
khu nhà kinh doanh để cho ngời tái định c mua hoặc thuê để tổ chức kinh doanh dịch vụ.
Đối với các vùng nông nghiệp mà thu hồi đất để xây dựng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp thì hớng chủ yếu là giao đất tái định c. Việc giao đất tái định c ngoài phần diện tích đất ở còn có thêm diện tích để sản xuất kinh doanh dịch vụ, đối với những hộ nông dân bị thu hồi đất trên 30% diện tích canh tác. Riêng đối với các hộ bị thu hồi 100% diện tích đất ở và canh tác thì ngoài quy định về diện tích đất tái định c gồm cả đất ở và đất sản xuất kinh doanh dịch vụ, chính quyền các địa phơng vẫn bố trí vị trí thuận lợi nh sát mặt đờng, cạnh các khu công nghiệp để họ có điều
kiện tự tổ chức kinh doanh dịch vụ, ổn định đời sống.