CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

Một phần của tài liệu Bài giảng luật đất đai (Trang 71 - 72)

1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhànước có thẩm quyền (Điều 57, Luật Đất đai 2013) nước có thẩm quyền (Điều 57, Luật Đất đai 2013)

Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Điều 11, khoản 1, Thông tư 02/3015/BTNMT ngày 27/01/2015)

- Chuyển đất trồng cây hàng năm sang xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép

(Chú ý: đất trồng cây hàng năm ở đây không bao gồm đất trồng lúa) - Chuyển đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

2. Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (Điều 59, Luật Đất đai 2013)

Lưu ý: Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất chỉ thuộc về UBND cấp tỉnh & UBND cấp huyện.

Trường hợp cho Hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của UBND cấp tỉnh trước khi quyết định.

3. Điều kiện cho phép chuyển mục đích SDĐ để thực hiện DA ĐT

4. Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích SDĐ trồng lúa, đất rừng phòng hộ,đất rừng đặc dụng vào mục đích khác đất rừng đặc dụng vào mục đích khác Điều 68, khoản 1, 2, Nghị định 43/2014 5. Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích SDĐ Điều 69, Nghị định 43/2014 Ngày 10/9 THU HỒI ĐẤT 1. Khái niệm

Điều 3, khoản 11, Luật Đất đai

11. Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người đượcNhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai

Lưu ý: việc thu hồi đất có hệ quả pháp lý là:

Một phần của tài liệu Bài giảng luật đất đai (Trang 71 - 72)

Tải bản đầy đủ (DOCX)

(112 trang)
w