- Những trường hợp không phải nộp nghĩa vụ tài chính đó
o Về phạm vi: Đất trng cùng xã, phường, thị trấn
Không phải mọi hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp đều được chuyển đổi quyền sử dụng đất đ/v hộ gia đình, cá nhân khác, mà phải thỏa mãn điều kiện về hình thức sử dụng đất (sử dụng đất dưới hình thức được Nhà nước giao đất không thu tiền SDĐ) và điều kiện về phạm vi (đất trong cùng xã, phường, thị trấn) thì mới được quyền thực hiện giao dịch đó.
Câu 16b) Người nước ngoài cũng được nhận thừa kế QSDĐ từ cá nhân trong nước Đúng
Cơ sở pháp lý: Luật nhà ở 2014
Luật nhà ở cho phép người nước ngoài được sử dụng nhà ở tại Việt Nam, trong đó, cá nhân nước ngoài có thể xác lập quyền sở hữu nhà ở bằng nhiều cách thức khác nhau, v/d: nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho. Trước đây, họ chỉ được sở hữu nhà chung cư, bây giờ họ được mở rộng ra nhà ở riêng lẻ (nhà ở gắn liền với đất ở) trong dự án, tức là nhà ở thương mại.
Như vậy, trong trường hợp đó, nếu được thừa kế nhà ở gắn liền với đất ở từ cá nhân trong nước, thì người nước ngoài cũng được nhận thừa kế QSDĐ từ cá nhân trong nước.
Câu 16c) Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để đầu tư tại Việt Nam được góp vốn bằng quyền sử dụng đất để hợp tác sản xuất kinh doanh
Đúng (Chú ý: Đúng hoặc Sai đều được nhưng phải giải thích cho phù hợp. Phần dưới đây là giải thích cho trường hợp Đúng)
Cơ sở pháp lý: điểm đ, khoản 3, Điều 183, Luật Đất đai 2013
Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để đầu tư tại VIệt Nam, muốn góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì phải thỏa mãn hai điều kiện sau: