Thống kê đất đai Kiểm kê đất đai
Theo định kỳ Theo định kỳ & theo chuyên đề Tiến hành mỗi năm 1
lần, trừ năm kiểm kê đất đai
Tiến hành 5 năm/ lần
Gắn liền với việc lập Bản đồ hiện trạng SDĐ (là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất tại một thời điểm xác định, được lập theo từng đơn vị hành chính
3. Đăng ký đất đai, nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (Điều 3, khoản 15;Điều 95, 96, Luật đất đai 2013) Điều 95, 96, Luật đất đai 2013)
Giúp nhà nước nắm được thông tin về từng chủ thể sử dụng đất trong phạm vi xã, phường, thị trấn. Là một trong những hoạt động về quản lý thông tin, dữ liệu về đất đai. Hoạt động này gắn liền với việc cấp GCNQSDĐ.
4. Hệ thống thông tin đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai (Điều 120 Điều 124 Luật đấtđai 2013) đai 2013)
Cụ thể
Đăng ký đất đai
+) Đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản gắn liền với đất là việc kê khai và ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất đ/v một thửa đất vào hồ sơ địa chính (Điều 3, khoản 15, Luật đất đai). Các quy định về đăng ký đất đai, chủ yếu tập trung ở Điều 95, Luật Đất đai, ngoài ra có Điều 96, Luật Đất đai.
V/d: Khi làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐ, QSHNƠ & tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận), thì sẽ được phát Tờ khai về việc sử dụng đất để mình điền thông tin vào. Sau đó nộp tất cả các giấy tờ có liên quan cho Văn phòng đăng ký đất đai. Văn phòng đăng ký đất đai xem xét, thẩm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ, thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ ghi thông tin đó vào Sổ địa chính, Sổ theo dõi biến động đất đai, trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền (cấp tỉnh/ cấp huyện), cấp GCNQSDĐ đây là quá trình đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản gắn liền với đất.
V/d: khi chuyển nhượng QSDĐ cho người khác, ngoài việc ký hợp đồng, đi công chứng, thì phải mang hợp đồng mua bán QSDĐ, kèm theo GCNQSDĐ, và các chứng
từ thuế liên quan cho Văn phòng đăng ký đất đai đây là quá trình đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản gắn liền với đất.
Quá trình đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản gắn liền với đất có điểm khởi đầu là việc người sử dụng đất kê khai theo mẫu Tờ khai về việc sử dụng đất, điểm kết thúc là việc người sử dụng đất được cấp GCNQSDĐ nếu đủ điều kiện để cấp, thông tin về việc sử dụng đất của họ sẽ được ghi vào trong Hồ sơ địa chính.
+) Đăng ký đất đai mang tính bắt buộc đ/v NSDĐ và người được giao đất để quản lý: phần thông tin về đất ở trên Tờ khai sử dụng đất là bắt buộc phải điền.
+) Đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu: đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không bắt buộc. Trong tờ khai, nếu không điền thông tin về nhà ở, tài sản gắn liền với đất, thì người ta cũng không bắt buộc thể hiện thông tin đó trên giấy chứng nhận.
+) Được thực hiện tại tổ chức đăng ký đất đai thuộc cơ quan quản lý đất đai: chính là tại Văn phòng đăng ký đất đai, có chi nhánh tại các quận, huyện, thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh, trực thuộc Sở tài nguyên môi trường.
+) Hình thức đăng ký: trên giấy hoặc đăng ký điện tử (có giá trị pháp lý như nhau). Gồm