- Giá đất làm căn cứ tính tiền thuê đất mà Bitexco phải trả cho Nhà nước là loại giá đất nào
3. Lập QH, KHSDĐ (Điều 42 LĐĐ 2013) Tổ chức lập (Điều 42)
Tổ chức lập (Điều 42)
Chính phủ QH, KH SDĐ cấp quốc gia
Bộ Quốc phòng, Bộ Công an QH, KH SDĐ quốc phòng, an ninh
UBND cấp tỉnh QH, KH SDĐ cấp tỉnh
UBND cấp huyện QH, KH SDĐ cấp huyện
Phải thể hiện nội dung SDĐ của cấp xã (Điều 35, khoản 2)
Lưu ý: Trách nhiệm lập: Cơ quan TN&MT các cấp có trách nhiệm giúp CP & UBND các cấp trong việc lập QH, KH SDĐ (Điều 42, khoản 1, 2, LDĐ).
4. Lấy ý kiến đóng góp (Điều 43, LĐĐ, Điều 8, Nghị định 43)5. Thẩm định QH, KH SDĐ (Điều 44, LĐĐ, Điều 9, Nghị định 43) 5. Thẩm định QH, KH SDĐ (Điều 44, LĐĐ, Điều 9, Nghị định 43) 6. Quyết định, thông qua, phê duyệt QH, KH SDĐ (Điều 45)
- Quốc hội: quyết định
o QH, KH SDĐ cấp quốc gia
- HĐND cấp tỉnh: thông qua
o QH, KH SDĐ cấp tỉnh
o Danh mục Dự án cần thu hồi đất
- HĐND cấp huyện: thông qua
o QH SDĐ cấp huyện
Việc thông qua QH, KH SDĐ được thực hiện trước việc phê duyệt
Đ/v QH, KH SDĐ của cả nước do Chính phủ lập, thì sẽ trình Quốc hội quyết định, còn đ/v QH, KH SDĐ của đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, thì sẽ trình HĐND cùng cấp thông qua, trước khi trình cơ quan cấp trên có thẩm quyền xét duyệt.
Phê duyệt
Phê duyệt QH SDĐ là hoạt động của cơ quan hành chính nhà nước cấp trên trực tiếp của cơ quan lập quy hoạch, nhằm đảm bảo việc khoanh định mục đích sử dụng đất của cơ quan hành chính cấp dưới và Bộ quốc phòng, bộ công an được khớp với việc khoanh định mục đích sử dụng đất của
Chính phủ: phê duyệt
- QH, KH SDĐ cấp tỉnh
- QH, KH SDĐ quốc phòng, an ninh UBND cấp tỉnh: phê duyệt
- QH, KH SDĐ cấp huyện
- Kế hoạch SDĐ hàng năm của cấp huyện