- Điều 52, khoản 2, điểm c - Điều 53, khoản 1, điểm c
- Điều 55, khoản 4, điểm c, Nghị định 43.
Điều 66, Luật Đất đai quy định về thẩm quyền thu hồi đất của UBND cấp tỉnh và cấp huyên. Căn cứ để phân định thẩm quyền là đối tượng sử dụng đất.
Lưu ý:
- Đ/v người Việt Nam định cư ở nước ngoài, trong thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, thì thẩm quyền thuộc về UBND cấp tỉnh, vì giao đất, cho thuê đất cho họ là để họ thực hiện dự án đầu tư, nhưng trong thẩm quyền thu hồi đất & thẩm quyền cấp GCNQSDĐ, thì chia làm 2 trường hợp
o Đất thực hiện dự án đầu tư, thì thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh
o Đất gắn liền với nhà ở, thuộc trường hợp được phép mua và sở hữu nhà ở theo quy địnhcủa Luật nhà ở, thì sẽ là do UBND cấp huyện thu hồi. V.d:Ông A, là Việt kiều Mỹ, có quốc của Luật nhà ở, thì sẽ là do UBND cấp huyện thu hồi. V.d:Ông A, là Việt kiều Mỹ, có quốc tịch Mỹ, về đầu tư ở Việt Nam, tham gia đấu giá để được Nhà nước giao cho diện tích đất ở Phước Long B, để kinh doanh, đồng thời, theo quy định của pháp luật, được phép nhập cảnh, được phép mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, ông A mua một căn hộ tại Q3 để ở. Đ/v đất ở Phước Long B, nếu Nhà nước thu hồi đất, thì UBND TPHCM thu hồi, còn đ/v nhà ở Q.3, thì là UBND quận thu hồi.
- Đ/v thẩm quyền thu hồi đất, cho phép ủy quyền, đó là trường hợp quy định tại Điều 66, khoản 3,Luật Đất đai: Luật Đất đai:
3. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất
V/d: Dự án xây dựng khu sân golf, nhà nước cần phải thu hồi đất nông nghiệp của những người đang sử dụng, vừa có đất nông nghiệp của hộ gia đình cá nhân sử dụng, lại vừa có đất nông nghiệp của nông trường sử dụng, thì hộ gia đình, cá nhân là thuộc thẩm quyền thu hồi đất của UBND cấp huyện, nông trường là thuộc thẩm quyền thu hồi đất của UBND cấp tỉnh để có đất cho dự án, thì UBND cấp tỉnh quyết định thu hồi một lần toàn bộ diện tích đất hoặc ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất.