- Những trường hợp nào phải nộp nghĩa vụ tài chính đó
- Căn cứ để tính tiền SDĐ, công thức tính (dựa trên những yếu tố nào): v/d: Tiền sử dụng đất dựatrên diện tích sử dụng đất và giá đất. Giá đất để tính tiền sử dụng đất là giá đất nào? Diện tích là trên diện tích sử dụng đất và giá đất. Giá đất để tính tiền sử dụng đất là giá đất nào? Diện tích là diện tích trên thực tế hay diện tích trên GCN?...
- Những trường hợp không phải nộp nghĩa vụ tài chính đó --- ---
Nhận định
Bài 5 – Quyền của NSDĐ
Câu 16a) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp đều được chuyển đổi quyền sử dụng đất (nông nghiệp) đ/v hộ gia đình, cá nhân khác.
Sai
Cơ sở pháp lý: Điểm b, khoản 1, Điều 179; Điều 190, Luật Đất đai 2013
Căn cứ các cơ sở pháp lý trên, thì để chuyển đổi QSD đất nông nghiệp phải thỏa mãn những điều kiện sau:
o Về chủ thể: giao dịch này chỉ áp dụng đ/v hộ gia đình, cá nhân. Tổ chức kinh tế hay chủthể khác không có quyền này thể khác không có quyền này
o Về loại đất: chỉ được chuyển đổi đất nông nghiệp (có nghĩa là không được chuyển đổiđất nông nghiệp lấy đất ở hoặc không được chuyển đổi đất ở lấy đất ở) đất nông nghiệp lấy đất ở hoặc không được chuyển đổi đất ở lấy đất ở)