o Bảng giá của UBND cấp tỉnh: Điêu 3, khoản 3 a, Nghị định 45
Hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đất ở. Đối với diện tích trong hạn mức.
o Giá cụ thể do UBND cấp tỉnh quyết định (Điều 114, k4a, b, d, LĐĐ; Điều3, khoản 3 b, Nghị định 45) 3, khoản 3 b, Nghị định 45)
Hộ gia đình, cá nhân được công nghận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đất ở, giao đất không thông qua đấu giá. Đ/v phần diện tích vượt hạn mức
Tổ chức (trong nước) khi được Nhà nước giao đất có thu tiền Sử dụng đất không qua đấu giá QSDĐ, công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa mà doanh nghiệp cổ phần thuộc trường hợp giao đất có thu tiền sử đụng đất.
Lưu ý: Điều 3, khoản 3 b, c, NĐ 45
Căn cứ tính Tiền thuê đất
Căn cứ tính Tiền thuê đất
o Giá đất cụ thể do UBND cấp tỉnh quy định: Điều 114 khoản 4 Luật đất đai;Điều 172 khoản 2, Điều 189 khoản 3, Luật Đất đai. Điều 172 khoản 2, Điều 189 khoản 3, Luật Đất đai.
Nhà nước cho thuê đất không qua đấu giá QSDĐ
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nhà nước vượt hạn mức giao đất, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất phải chuyển sang thuê diện tích vượt hạn mức đó
DNNN cổ phần hóa thuộc trường hợp thuê đất
Xác định lại giá đất khi chuyển từ thuê trả hàng năm sang thuê trả 1 lần
Khi người thuê trả hàng năm bán tài sản gắn liềnvoới đất người mua tài sản phải thuê đất của Nhà nước.
Lưu ý: Điều 4, khoản 4,5, Nghị định 45