cấp GCN
vào Giấy chứng nhận đã cấp.
V/d: bố mẹ tặng cho QSDĐ cho ba người con, thì sau khi đăng ký biến động về đất đai, thì mỗi một người con được tặng cho, được cấp một GCN QSDĐ tương ứng với phần thửa đất đã tách ra. cấp mới GCN
V/d: Một người mua đất nền, thực chất là nhận chuyển nhượng QSDĐ của các công ty kinh doanh nhà ở được phép phân lô, chia nền để bán. V/d: Nhà nước cấp GCNQSDĐ cho Công ty kinh doanh nhà ở Phú Nhuận, tên người sử dụng đất ở trang bìa, ghi tên là Công ty kinh doanh nhà ở Phú Nhuận. Ở trang biến động, sẽ ghi tên người nhận chuyển nhượng khu đất đó, trên sơ đồ sẽ thể hiện vị trí thửa đất chuyển nhượng. chứng nhận biến động vào GCN đã cấp.
Trong thông tư của Bộ Tài nguyên môi trường, có nêu rõ trường hợp nào là cấp mới GCN, trường hợp nào là chứng nhận biến động vào GCN đã cấp.
Không đủ điều kiện để được cấp GCN: người kê khai sẽ được tạm thời SDĐ cho đến khi Nhà nước có quyết định xử lý theo quy định của pháp luật.
Hiện nay, đa phần ở các địa phương, bắt đầu triển khai Sổ địa chính điện tử. Mỗi một đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn sẽ có một cuốn Sổ địa chính điện tử, trong đó thể hiện thông tin tất cả các chủ thể sử dụng đất ở trong xã, phường, thị trấn đó. Mỗi một trang sổ sẽ ghi tên một chủ thể sử dụng đất, trong đó, nội dung bao gồm: thông tin về thửa đất, thông tin về người sử dụng đất, thông tin về QSDĐ/ quyền quản lý đất; thông tin về tài sản gắn liền với đất, thông tin về tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, thay đổi về việc sử dụng đất…
Hiệu lực của việc đăng ký