6. Tổng quan về tài liệu nghiên cứu
3.4.4. Dự báo triển vọng và xu thế phát triển của các ngành lĩnh vực kinh
kinh doanh chính của Công ty
3.4.4.1. Lĩnh vực đầu tư kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp
Kinh doanh hạ tầng là ngành gắn liền với tiến độ phát triển các KCN. Thành tựu hơn 20 năm xây dựng và phát triển của các KCN trên cả nước đã đóng góp to lớn vào sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Những năm gần đây doanh thu các doanh nghiệp trong KCN đạt khoảng 40 tỷ USD, nộp ngân sách trên 22.000 tỷ đồng; nâng cao và đổi mới chất lượng hệ
thống hạ tầng đô thị và công nghiệp tại địa phương; tạo thêm việc làm cho hàng chục ngàn lao động. Tuy nhiên, bên cạnh đó nhiều vấn đề bất cập đang đặt ra như công tác quy hoạch, bảo vệ môi trường, giải phóng mặt bằng, lao động chất lượng cao, chồng chéo giữa các quy định pháp luật,... Do vậy, cần phải có những chính sách mạnh mẽ và thực thi quyết liệt của các bên liên quan mới tạo được môi trường đầu tư thực sự hấp dẫn.
Kinh tế thế giới được dự báo sẽ phục hồi trong quý 2 năm 2021 cộng hưởng với những quyết sách đột phá của Chính phủ sẽ mở ra cơ hội thu hút đầu tư vào Việt Nam trong thời gian tới và đó là chính tiềm năng phát triển lĩnh vực hạ tầng KCN.
Hiện nay, Công ty đã có sẵn trên 80ha giai đoạn 2 đất công nghiệp đủ điều kiện tiếp nhận đầu tư nên những sự thay đổi tích cực về thu hút đầu tư trong nhiều năm tới vẫn nằm trong tầm lợi thế của Công ty. Các lợi ích thu được từ đầu tư KCN Nhơn Hòa sẽ là nền tảng vững chắc để Công ty tiếp tục phát triển theo đuổi và phát triển ngành này trong tương lai.
3.4.4.2. Lĩnh vực xây dựng hạ tầng KCN và cơ sở sản xuất
Lĩnh vực này hoàn toàn gắn kết với lĩnh vực đầu tư hạ tầng KCN, do vậy triển vọng của lĩnh vực đầu tư hạ tầng KCN cũng chính là triển vọng chung cho ngành này.
Tuy nhiên, càng về sau, việc thâm nhập mở rộng sang các lĩnh vực xây dựng khác như khu đô thị, dân cư, du lịch, cảng biển... sẽ có rất nhiều cơ hội phát triển. Tuy nhiên, hoạt động trên nhiều mặt trận như vậy, trong các thành công cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro. Tình huống này sẽ cho thấy mức đáng giá của kinh nghiệm là năng lực cốt lõi của Công ty
3.4.4.3. Lĩnh vực dịch vụ hỗ trợ hoạt động trong khu công nghiệp
Khi quy mô thị trường đủ lớn, tức là có nhiều dự án triển khai xây dựng hoặc đi vào hoạt động thì các dịch vụ hỗ trợ sẽ là khu vực được vận dụng triệt
để nhất. Mặt khác, thực hiện điều này không chỉ nhằm vào mục tiêu sinh lợi từ bản thân các dịch vụ đem đến, mà còn là phương tiện nâng cao sự hài lòng cho khách hàng là chủ các dự án thư cấp trong KCN.