5. Phương pháp nghiên cứu
2.2.1. Hiện trạng sử dụng đất
Theo kết quả thống kê đất đai ngày 01tháng 01 nằm 2011 cho thấy, trong phạm vi quản lý địa giới hành chính, tổng diện tích tự nhiên toàn quận là 4.032,38 ha. Cụ thể :
57
Bảng 1 : Hiện trạng sử dụng đất của quân Hoàng Mai đến năm 2011
Loại đất Diện tích (ha) Tỉ lệ (%)
Tổng diện tích tự nhiên 4.032,3809 100,0
Đất nông nghiệp 1.215,6587 30,15
Đất phi nông nghiệp 2.771,6387 68,73
Đất chƣa sử dụng 45,0835 1,12
(Nguồn : Phòng Tài nguyên và Môi Trƣờng quận Hoàng Mai) -Nhóm đất nông nghiệp
Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp có diện tích là 1.215,6 ha, chiếm tỷ lệ 30,15% trên tổng diện tích đất tự nhiên quận Hoàng Mai. Trong đó chủ yếu tập trung vào đất sản xuất nông nghiệp là chính còn lại là đất nuôi trồng thuỷ sản và đất nông nghiệp khác. Nhìn chung, diện tích đất nông nghiệp của quận chiếm tỷ lệ thấp, lại đang có xu hƣớng giảm do quá trình đô thị hoá nhanh dẫn đến việc ngƣời dân tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở, điều này gây áp lực rất lớn đến quá trình sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn.
Đất nông nghiệp đƣợc chia làm 3 loại chính :
+Đất sản xuất nông nghiệp (SXN) : 789,6553 ha chiếm 19,58% so với tổng đất tự nhiên và chiếm 64,92% so với đất nông nghiệp
+Đất nuôi trồng thủy sản (NTS) : 424,8285 ha chiếm 10,53% so với tổng đất tự nhiên và chiếm diện tích đất 34,94% nông nghiệp.
+Đất nông nghiệp khác (NKH) : 1,1189 ha chiếm 0,027% so với tổng đất tự nhiên và chiếm 0,092% diện tích đất nông nghiệp.
58
Hình 9 : Biểu đồcơ cấu các loại đất nông nghiệp của quận Hoàng Mai
-Đất phi nông nghiệp
Đất phi nông nghiệp có diện tích là 2.771,6387 chiếm tỷ lệ 68,73 % đất tự nhiên quận Hoàng Mai. Trong đó chủ yếu là đất ở, đất chuyên dùng, ngoài ra còn có đất tôn giáo tín ngƣỡng, đất nghĩa trang nghĩa địa, đất ao hồ.... Tình hình sử dụng đất ở tại quận có nhiều biến động. Cùng với quá trình phát triển và đô thị hóa, đất đai tại quận càng trở nên có giá trị, thúc đẩy các giao dịch trên đất, tình trạng lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp diễn ra ngày càng nhiều.
Nhóm đất phi nông nghiệp đƣợc chia ra thành các loại đất nhƣ sau:
Đất ở : 981,4553 ha chiếm 24,33% tổng diện tích đất tự nhiên và chiếm 35,41% diện tích đất phi nông nghiệp.
Đất chuyên dùng : 1.275,5374 ha chiếm 31,63% tổng diện tích đất tự nhiên và chiếm 46,02% diện tích đất phi nông nghiệp.
Đất tôn giáo, tin ngƣỡng : 18,2318 ha 0.4521% chiếm tổng diện tích đất tự nhiên và chiếm 0,65% diện tích đất phi nông nghiệp.
59
Đất nghĩa trang, nghĩa địa : 37,5455 ha chiếm 0.9311% tổng diện tích đất tự nhiên và chiếm 1,35% diện tích đất phi nông nghiệp.
Đất sông suối và mặt nƣớc chuyên dùng : 458,4981 ha chiếm 11,37% tổng diện tích đất tự nhiên và chiếm 16,54% diện tích đất phi nông nghiệp.
Đất phi nông nghiệp khác : 0,3706 ha chiếm tỉ lệ không đáng kể so với tổng diện tích đất tự nhiên toàn quận.
Bảng 2 : Cơ cấu các loại đất phi nông nghiệp chính
quận Hoàng Mai –Hà Nội năm 2011
Loại đất Diện tích (ha) Cơ cấu (%) so với
diện tích đất tự nhiên
Tổng diện tích đất công nghiệp 2.771,6387 68,73
Đất ở 981,4553 24,33
Đất chuyên dùng 1.275,5374 31,63
Đất tôn giáo, tin ngƣỡng 18,2318 0.4521
Đất nghĩa trang, nghĩa địa 37,5455 0.9311
Đất sông suối và mặt nƣớc chuyên dùng
458,4981 11,37
(Nguồn : Phòng Tài nguyên và Môi Trường quận Hoàng Mai)
60
-Đất chƣa sử dụng
Toàn quận còn 45,0835 ha diện tích đất chƣa sử dụng, chiếm tỷ lệ 1,12% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó chủ yếu là diện tích đất bằng chƣa sử dụng (các bãi bồi ven sông và một số rải rác trong các khu dân cƣ). Diện tích đất chƣa sử dụng cần đƣợc quy hoạch hợp lý, tận dụng vào các mục đích sản xuất, tổ chức đấu giá các diện tích đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cƣ, tránh tình trạng lãng phí nguồn tài nguyên đất, đảm bảo việc sử dụng đất đạt hiệu quả trên cả 3 mặt: kinh tế, xã hội và môi trƣờng.