... ñầu tư hay dự toán/tổng dự toán
15
Chi phí tư vấn ñầu tư xây dựng bao gồm chi phí tư vấn lậpdựán ñầu tư xây dựng,
khảo sát, thi t kế, giám sát xây dựng, tư vấn thẩm tra và các chi phí tư ... chủ ñầu tư có thể xác ñịnh Tổng dự toán của dựán ñể
phục vụ cho việc quản lý dự án. Tổng dự toán của dựán ñược xác ñịnh bằng cách cộng các dự
toán của các công trình thuộc dự án.
Dự toán công ... Chi phí quản lý
ý
dự án;
- G
TV
: Chi phí tư vấn ñầu tư xây dựng;
- G
K
: Chi phí khác của dự án;
- G
DP
: Chi phí dự phòng.
Dự toán xây dựng công trình của dựán (dự toán công trình) là...
...
trường năm tính tốn
∆t= Dự báo cầu năm t- Dự báo
cung năm t
_ Xác định thịphần của dựán năm
tính tốn:
Thị phần của dự án= (sản lượng
của dự án- xuất khẩu của dự án) /
dự báo tổng cầu của thị ... trường 10000T
_ Dự báo tổng cung của đơn vị khác 6000T
_ Dự kiến sản lượng của dựán 2000T
_ Dự kiến xuất khẩu của dựán 1000T
Tính khoản trống thị trường vàthịphần của dựán
năm 2007
22/08/2008 ... dựán tại năm tính tốn 2007, có các số liệu sau
đây liên quan đến sản phẩm của dự án:
_ Dự báo tổng cầu: 48.510.000 SP
_ Dự báo tổng cung: 45.790.000 SP
Dự án có số vốn cố định dành để mua thi t...
... Căn cứ vào mức độ tư ng quan lẫn nhau: Dựán độc lập, dựán loại trừ lẫn
nhau(nếu chấp nhận dựán này thì buộc phải từ chối các dựán còn lại.)
- Căn cứ theo hình thức đầu tư: Dựánđầutư trong ... văn bản khác để căn cứ lậpdựánđầu tư:
26
CHƯƠNG II
PHÂN TÍCHDỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG TỔ HỢP SẢN XUẤT BÊ TÔNG
THƯƠNG PHẨM VÀ BÊ TÔNG ĐÚC SẴ CỦA CÔNG TY VẬT LIỆU XÂY
DỰNG VÀ XÂY LẮP THƯƠNG MẠI ... giai đoạn mà một dựán
phải trải qua, bắt đầutư khi một dựán mới chỉ là ý đồ đến khi dựán hoàn thành và
kết thúc hoạt động.
Quá trình hoàn thành và thực hiện dựánđầutư trải qua 3 giai...
... LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁNĐẦUTƯ - GS. PHẠM PHỤ
P (Giá trị hiện tại)
F (Giá trị tư ng lai)
A (Dòng thu đều mỗi thời đọan)
0
1 2 3
4 5 6 7
F (Giá trị tư ng lai)
0
1 2
3
4 5 6
7
P ... theo tháng
Lãi suất danh nghĩa 12% năm, Thời đoạn ghép lãi là
tháng.
NỘI DUNG
Tính toán lãi tức
Biểu đồ dòng tiền tệ
Công thức tính giá trị tư ng đương cho các dòng
tiền tệ đơn vàphân ... TÍNH TOÁN LÃI TỨC
Lãi suất
– Lãi tức là biểu hiện giá trị theo thời gian của tiền tệ
– Lãi tức = (Tổng vốn tích luỹ) – (Vốn đầutư ban đầu)
– Lãi suất là lãi tức biểu...
... (PW)
CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCH
DỰ ÁNĐẦU TƢ
PP PHÂN TÍCH
DỰ ÁNĐẦU TƢ
Giá trị tư ng đương Suất thu lợi
Tỷ số
Lợi ích/Chi phí
Giá trị hiện tại
Present Worth (PW)
Giá trị tư ng lai
Future Worth ... thời kỳ phân tích)
Phƣơng pháp phân tích: Tƣơng tự nhƣ PW.
Phƣơng án đáng giá nếu FW >= 0.
Phƣơng án đáng giá nhất FW Max.
PW(A)/PW(B) = FW(A)/FW(B) = AW(A)/AW(B)
Đầu tƣ ban đầu
Chi ... Institute for Energy Conservation
CHƢƠNG 3
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁNĐẦU TƢ
THEO GIÁ TRỊ TƢƠNG ĐƢƠNG
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁNĐẦUTƯ - GS. PHẠM PHỤ
Chi phí, thu nhập (triệu...
... Conservation
CHƢƠNG 4
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁNĐẦU TƢ
THEO SUẤT THU LỢI
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁNĐẦUTƯ - GS. PHẠM PHỤ
SUẤT THU LỢI NỘI TẠI
Số liệu ban đầu Máy tiện A
Chi phí và thu ... TẠI
Nguyên tắc phântích theo gia số
1. So sánh PA có đầutư ban đầu lớn hơn và PA có
ban đầu nhỏ hơn chỉ khi PA có đầutư ban đầu
nhỏ hơn là đáng giá (Nghĩa là PA đó phải có RR
≥ MARR hay ... lợi của một dựán với giả thi t
là các dòng thu nhập ròng dương (CF
t
) đều
được đem đầutư lại với suất thu lợi làm cho
PW
R
= PW
C
hay AW
R
= AW
C
Chỉ số IRR của một dựánđầutư không phải...
... 5
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN
theo TỶ SỐ LỢI ÍCH/CHI PHÍ
& CÁC PHƢƠNG PHÁP
PHÂN TÍCH KHÁC
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁNĐẦUTƯ - GS. PHẠM PHỤ
PHÂN TÍCH ĐIỂM HÒA VỐN
Điểm ... sánh 3 PP Phântích Phƣơng án
3
Phân tích điểm hòa vốn
4
5
Thời gian bù vốn của dựánđầu tƣ
DSM/EE Training Program - Vietnam
International Institute for Energy Conservation
CHƢƠNG 5
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ... phương án?
• Công ty sx bao nhiêu sp thì 2 phương án có cùng CPSX?
• Nếu dự báo thị trường đáng tin cậy, công ty nên sử dụng
phương án nào?
SO SÁNH 3 PHƢƠNG PHÁP
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁNĐẦU TƢ
Tiêu...
... 6
TÍNH TOÁN KHẤU HAO
& PHÂNTÍCHDỰÁN SAU THUẾ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁNĐẦUTƯ - GS. PHẠM PHỤ
Khoản Dôi vốn – Hụt vốn
THUẾ LỢI TỨC
FC: Giá mua ban đầu
SP
1
, ... ước
tính CFAT của dựán này?
DÒNG TIỀN TỆ TRONG
PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT
Ví dụ: Một công ty đầutư vào một dây chuyền sản suất sữa
chua với chi phí đầutư ban đầu của thi t bị là 15 trĐ. ... TIỀN TỆ TRONG
PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT
Tại sao phải phântích kinh tế sau thuế?
SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN
PHƢƠNG ÁNĐẦU TƢ THEO CFAT
Số liệu ban đầu Máy tiện A Máy tiện B
Chi phí và thu nhập(...
... Conservation
CHƢƠNG 7
QUY HOẠCH NGUỒN VỐN
& LỰA CHỌN TẬP DỰÁNĐẦU TƢ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁNĐẦUTƯ - GS. PHẠM PHỤ
TT Tập DA P CF
t
1 B -10.000 +4.184 15
2 ... Việc chọn lựa một dựán phụ thuộc vào i% hay
MARR, những giá trị này phụ thuộc vào giá sử
dụng vốn chúng nên phụ thuộc vào cấu trúc
nguồn vốn.
Quyết định tài chính và QĐ đầu tƣ phải đƣợc
thực ... yếu tố được phản ánh qua việc ước
lượng MARR:
- Độ rủi ro của dự án
- Vùng dự án
- Cơ cấu thuế
- Các phƣơng pháp huy động vốn
- Giá trị MARR của các công ty khác
SUẤT THU LỢI TỐI THI U
CÓ THỂ CHẤP...
... đến
kết quả dự án.
Suất chiết tính ảnh hưởng đến kết quả dự án.
6
Phân phối tích lũy của
biến ngẫu nhiên phân
bố đều b
1
100%
N1 0b
b
2 3 4 5 6 7
20%
80%
60%
40%
F
Phân phối
tích lũy của ... S
∫
−−
=
b
a
x
dxeS
2
2
2
)(
2
1
σ
µ
πσ
28
TÍNH TOÁN XÁC SUẤT THEO PHÂN PHỐI CHUẨN
Rủi ro & Bất định trong phântíchdự án
Trong điều kiện chắc chắn: dòng tiền tệ,
suất chiết tính, tuổi thọ dựán =>chắc chắn.
Xét ... tại.
8
GIỚI THI U
Mô phỏng Monte – Carlo là một phương pháp
phân tích mô tả các hiện tư ng chứa yếu tố
ngẫu nhiên (rủi ro trong dựán ) nhằm tìm ra lời
giải gần đúng
Được sử dụng trong phân tích...
... Mục tiêu và ý nghĩa của đầu tư
3. Khái niệm về chi phí và lợi ích
4. Quá trình lậpvàphântíchdựánđầu tư
5. Phântích tài chánh, phântích kinh tế-xã
hội
Tự học 3 tiết – đọc tài liệu
[1] Hiểu
Nắm ... Môn học này giúp sinh viên phântíchvà lựa chọn dựán đầu
tư, đặc tả dòng tiền tệ cho các dựán kỹ thuật và đánh giá
chúng từ quan điểm về dòng tiền tệ trước thuế và sau thuế.
Sau khi tham gia ... ro và bất định trong phân tích.
2
5
3,4 Chƣơng 3: CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂNTÍCH SO
SÁNH PHƢƠNG ÁNĐẦU TƢ
3.1 Tổng quan hệ thống các phương pháp phân tích
3.2 Nguyên tắc chung trong so sánh phương án
3.3...