... CHÍNH DỰÁN
5.1 CƠ SỞ LẬP TỔNG MỨC ĐẦU TƯ:
Tổng mức đầutưdựánđầutưxâydựng công trình : “ Kháchsạn New
Star” được lập trên các sơ sở sau :
- Khối lượng thiết kế cơ sở do Công ty tư vấn đầu ... lý công trình xâydựng lấy theo
Quyết định số 10/2005/QĐ -BXD cuả Bộ xâydựng ngày 15/04/2005.
- Hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí dựánđầutưxâydựng công
trình theo Thông tư 04/2005/TT-BXD ... vấn đầutưxâydựng VINA
lập.
- Định mức chi phí thiết kế công trình xâydựng lấy theo Quyết định số
11/2005/QĐ -BXD cuả Bộ xâydựng ngày 15/04/2005.
- Định mức chi phí tư vấn đầutư và quản...
... định, phê duyệt dựánđầu tƣ xâydựng công trình; giấy phép xâydựng và tổ chức quản lý
dự ánđầu tƣ xâydựng công trình;
- Thông tƣ 33-2007-TT/BTC của Bộ Tài Chính ngày 09 tháng 04 năm 2007 ... toán toàn bộ chi phí đầu tƣ xâydựngdựánkhách
sạn 3 sao Phú Nhuận, làm cơ sở để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tƣ, xác định hiệu quả đầu
tƣ của dự án.
VII.1.2. Cơ sở lập tổng mức đầu ... lý dựán và tƣ vấn đầu tƣ xâydựng kèm theo Quyết định số
957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng;
- Các văn bản khác của Nhà nƣớc liên quan đến lập Tổng mức đầu tƣ, tổng dự toán và
dự toán...
... giá tác
động môi trường (Báo cáo ĐTM) cho Dựánđầutưxây dựng. Báo cáo ĐTM
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
5
DỰ ÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGKHÁCH SẠN, TÒA NHÀ VĂN PHÒNG VÀ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
TẠI ... Thông tin tư ng đối
mới - là cơ sở khoa học tin cậy trong đánh giá.
Nguồn tài liệu dữ liệu do Chủ dựán cung cấp
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
4
DỰ ÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGKHÁCH SẠN, TÒA ... dự án:
1 Khu mua sắm 2.500 người
Nhu cầu cấp nước (tiêu chuẩn
15,5lit/người.ngày) 39 m
3
/ngày
2 Thực khách của kháchsạn 600 người
BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
15
DỰ ÁNĐẦUTƯXÂY DỰNG...
... Tính toán phân tích các chỉ tiêu hiệu quả kinh tế của dự
án đầu t:
IV.1. Tính toán lập dòng tiền của dự án:
Dựánđầu t xâydựng nhà máy sản xuất bỉm trẻ em là dựán chỉ phảI bỏ vốn đầu
t ... QLDN
21
Luận văn tốt nghiệp
Phần II
Phân tích tài chính dựánđầu t xâydựng xởng sản
xuất giấy vệ sinh& Đồ dùng cho trẻ em.
I.Vài nét về dựánđầu t xâydựng xởng sản xuất giấy vệ
sinh & Đồ dùng ... nhạy nhằm xâydựng có hiệu
quả dựán trong điều kiện biến động của các yếu tố có liên quan đến chỉ tiêu hiệu
quả tàI chính đó.
Phân tích độ nhạy của dựán giúp cho chủ đầu t biết đợc dựán nhạy...
... mức đầutưdựánđầutưxâydựng công trình 23
- GXD: Chi phí xâydựng của dựán 23
- GTB: Chi phí thiết bị của dựán 24
- GQLDA: Chi phí quản lý dựán 24
- GTV: Chi phí tư vấn đầutưxâydựng ... - Chi phí xâydựng 23
- Chi phí thiết bị 23
- Chi phí quản lý dựán 23
- Chi phí tư vấn đầutưxâydựng 23
- Chi phí khác và chi phí dự phòng 23
Tổng mức đầutưdựánđầutưxâydựng công ... phí tư vấn đầutưxây dựng
Chi phí tư vấn đầutưxâydựng được xác định dựa trên các công việc quy định cụ
thể ở từng giai đoạn của dựán theo các quyết định về luật xâydựng và luật đầu tư, ...
... THUYẾTMINHDỰÁNĐẦU TƯ
CÔNG TRÌNH : XÂYDỰNG MỚI RING HAI BÀ TRƯNG – SÀI GÒN CENTER – TÔN THẤT
ĐẠM 1 – TÔN THÁT ĐẠM ... vốn đầu tư.
- Thuế vốn đầu tư: 4% của tổng mức vốn đầutư của năm đầu tiên.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: 32% lợi nhuận trước thuế.
- Chi phí bảo dưỡng, sửa chữa TSCĐ: 6% tổng mức vốn đầu tư.
- ... POTS và 24 số ISDN 2B+D.
- Các dựán mở rộng mạng ngoại vi trạm.
- Dựán " ;Xây dựng mới vòng truyền dẫn quang HBT – SGC – TTD2 – TTD1 – SSW – MLI”,
là dựán đang thực hiện ở đây.
Kế hoạch...
... THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG
I - MÔ TẢ SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN
Tên dự án: Đầutưxâydựng khu đô thị mới Lilama Land Sơn Đồng, Hoài
Đức, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Lilama
Trụ sở: ... trước khi dựánxâydựng sống dựa
vào nghề nông sẽ bị ảnh hưởng rất nhiều và gặp nhiều khó khăn trong
việc tạo dựng cơ nghiệp mới khi đất trồng lúa của họ nằm trong vùng
qui hoạch dự án. Bộ phận ... tiêu phát triển bền vững.
Đề án được trình bày với nội dung chính là Nghiên cứu Đánh giá ảnh hưởng
kinh tế - xã hội – môi trường của việc thực hiện dựánđầutưxâydựng khu đô thị
mới Lilama...
... tơng lai, dựán vẫn có khả năng mở rộng thị trờng.
3. Dự báo cung hàng tiêu dùng trong tơng lai.
Dựa trên nhu câu, nhiều nhà đầu t đà có kế hoạch đầu t vào lĩnh vực xâydựng
siêu thị. Dựa vào ... của dự án.
Dựán sẽ sử dụng cùng lúc nhiều kênh tiếp thị và quảng cáo nhằm đa hình
ảnh của dựán đến khách hàng nhanh nhất và hiệu quả nhất. Cụ thể :
1.Sử dụng báo hình và báo tiếng .
Dựán ... thủ quan trọng của
dự án ,sự so sánh dựán với các siêu thị này là biểu hiện cho vị thế của dự án.
Điểm mạnh của đối thủ :
- Có danh tiếng ,uy tín trên thị trờng
- Có giá bán phải chăng , chất...
... với chi phí xâydựng của dự án
Chi phí xây dựng: gồm chi phí xâydựng công trình, hạng mục công trình; chi
phí phá dỡ công trình; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xâydựng công
trình ... công xâydựng công trình; quản lý an toàn lao động trên công
trường xây dựng; quản lý môi trường xây dựng. Tuy nhiên, việc quản lý dựán nhà ở
thường đơn giản hơn so với các dựán khác, do dựán ... chi phí đầutưxâydựng công trình; thông tư số
05/200TT-BXD ngày 25/07/2007 hướng dẫn về việc lập và quản lý chi phí đầutư
xây dựng công trình; thông tư số 12/2008/TT-BXD của Bộ xâydựng hướng...
... và dựánđầu tư
1. §ầu tư
2. Dựánđầu tư
3. Dựánđầutưxâydựng khu đô thị
a, Khái niệm khu đô thị
b, Đặc điểm của dựánxâydựng khu đô thị
II. Chi phí dựánđầutưxâydựng khu đô thị
... dựánđầutưxâydựng khu đô thị
2.1. Lập tổng mức đầutưdựánđầutưxâydựng công trình
a,nội dung
b,phương pháp lập
2.2. Xác định tổng dự toán xâydựng công trình
a,giá trị dự toán xây ... nhà đầutư
có ý định đầutưxâydựng khu đô thị.trong đó vấn đề mà nhà đầutư quan tâm
nhất đó là lập chi phí dựánxây dựng, do chi phí xâydựng các khi đô thị rất
lớn,thời gian thực hiện xây...
... thuật
Thiết kế bản vẽ thi công
mua sắm và xây
dựng
Bắt đầusản xuát
Ý tư ng về dự án
Ý tư ng về dự án
Ý tư ng về dựántư ng về dự án
Ý tư ng về dựántư ng về dự án
Trung Quốc sau hơn 10 năm đổi mới ... lắp
CHƯƠNG I: NHỮNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰÁN VÀ QUẢN LÝ
DỰ ÁNĐẦUTƯXÂY DỰNG
1. Khái niệm về dựán và Quản lý dựánđầutưxây dựng.
1.1. Khái niệm về Đầu tư.
- Đầutư là bỏ vốn tại nên 1 tài sản nào ... dài.
- Dựánđầutưxâydựng công trình luôn luôn tồn tại trong một môi
trường không chắc chắn.
3. Phân loại dựánđầutưxâydựng công trình
* Phân loại theo cấp độ của dự án.
- Dựán thông...
... dẫn lập và quản lý chi
phí Dựánđầutưxâydựng công trình.
o Quyết định số 10/2005/QĐ-BXD ngày 15/4/2005 của Bộ Xâydựng ban hành định mức chi phí
QLDA đầutưxâydựng công trình.
- Các văn ... Tư vấn Quản lý dựánđầutưxâydựng công trình.
- Người xét duyệt: Tổng Giám đốc, Giám đốc Chi nhánh, Trưởng Văn phòng đại diện, Giám đốc dự án,
…
3. TÀI LIỆU THAM KHẢO:
- Luật Xâydựng ... hiện dự án: Kiểm tra
phương án, thiết kế, dự toán - Tổng dự toán; Tiến hành các thủ tục đất đai; Tiến hành giao nhận vật tư, thiết
bị.
a. KIỂM TRA PHƯƠNG ÁN, THIẾT KẾ, DỰ TOÁN - TỔNG DỰ TOÁN:...