dự án đầu tư xây dựng khách sạn.doc

dự án đầu tư xây dựng khách sạn

I.TÌNH HÌNH KINH TẾ XÃ HỘI TỔNG QUAN VÀ CĂN CỨ HÌNH THÀNH DỰ ÁN

1- GIỚI THIỆU CHUNG VỀ KHU VỰC DỰ ÁN:1.1 Giới thiệu chung:

Đà Nẵng là trung tâm kinh tế và là một trong những trung tâm văn hoá,giáo dục, khoa học và công nghệ lớn của khu vực miền Trung - Tây Nguyên, làthành phố lớn thứ 4 của Việt Nam Thành phố nằm dọc theo vùng duyên hảiNam Trung Bộ Đà Nẵng hiện là một trong 3 đô thị loại 1 trực thuộc Trungương của Việt Nam.

Vị trí địa lý cụ thể như sau:

Thành phố Đà Nẵng trải dài từ 15°15' đến 16°40' Bắc và từ 107°17' đến108°20' Đông

- Phía Bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế.- Phía Nam giáp tỉnh Quảng Nam.- Phía Tây giáp Quảng Nam.- Phía Đông giáp biển đông

Cách thủ đô Hà Nội 764km về phía Bắc, cách Thành phố Hồ Chí Minh964km về phía Nam, cách kinh đô thời cận đại của Việt Nam là thànhphố Huế 108 km về hướng Tây Bắc.

Toàn thành phố có diện tích 1.255,53 km² (trong đó phần đất liền là950,53 km²; phần huyện đảo Hoàng Sa là 305 km²) Đà Nẵng hiện tại cótất cả là 6 quận ( Hải Châu, Thanh Khê, Liên Chiểu, Sơn Trà, Ngũ HànhSơn và Cẩm Lệ ), và 2 huyện là Hòa Vang và huyện đảo Hoàng Sa.Dân số của Tp Đà Nẵng vào năm 2009 là 887.070 người Phần lớn cưdân là người kinh Dân tộc ít người chủ yếu Cơ Tu sống tập trung ở haixã miền núi Hòa Bắc và Hòa Phú thuộc huyện Hòa Vang.

1.2 Đặc điểm tự nhiên

Địa hình

Địa hình thành phố Đà Nẵng vừa có đồng bằng duyên hải, vừa có đồinúi Vùng núi cao và dốc tập trung ở phía Tây và Tây Bắc, từ đây cónhiều dãy núi chạy dài ra biển, một số đồi thấp xen kẽ vùng đồng bằngven biển hẹp.

Địa hình đồi núi chiếm diện tích lớn, độ cao khoảng từ 700 - 1.500 m, độdốc lớn (>400), là nơi tập trung nhiều rừng đầu nguồn và có ý nghĩa bảovệ môi trường sinh thái của thành phố.

Đồng bằng ven biển là vùng đất thấp chịu ảnh hưởng của biển bị nhiễmmặn, là vùng tập trung nhiều cơ sở nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ,quân sự, đất ở và các khu chức năng của thành phố.

Khí hậu

Đà Nẵng nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhiệt độ cao và ítbiến động Khí hậu Đà Nẵng là nơi chuyển tiếp đan xen giữa khí hậumiền Bắc và miền Nam, với tính trội là khí hậu nhiệt đới điển hình ởphía Nam Mỗi năm có 2 mùa rõ rệt: mùa mưa kéo dài từ tháng 8 đếntháng 12 và mùa khô từ tháng 1 đến tháng 7, thỉnh thoảng có những đợtrét mùa đông nhưng không đậm và không kéo dài.

Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 25,9 °C Nhiệt độ cao nhất vàocác tháng 6, 7, 8, trung bình 28-30 °C Nhiệt độ thấp nhất vào các tháng12, 1, 2, trung bình 18-23 °C( Riêng vùng rừng núi Bà Nà ở độ cao gần1.500 m, nhiệt độ trung bình khoảng 20 °C ).

Độ ẩm không khí trung bình là 83,4%; cao nhất vào các tháng 10, 11,trung bình 85,67-87,67%; thấp nhất vào các tháng 6, 7, trung bình 76,67-77,33%.

Lượng mưa trung bình hàng năm là 2.504,57 mm Lượng mưa cao nhấtvào các tháng 8 đến 11, trung bình 550-1.000 mm/tháng; Lượng mưathấp nhất vào các tháng 1, 2, 3, 4, trung bình 23-40 mm/tháng.

Tài nguyên

Tài nguyên Đất: Đà Nẵng có diện tích đất tự nhiên là 1.255,53 km².

Trong đó, đất lâm nghiệp chiếm 512,21 km²; đất nông nghiệp là 117,22km²; đất chuyên dùng là 385,69 km²; đất ở 30,79 km² và đất chưa sửdụng 207,62 km² Đất ở Đà nẵng có các loại: cồn cát và đất cát ven biển,đất mặn, đất phèn, đất phù sa, đất xám bạc màu và đất xám, đất đen, đấtđỏ vàng, đất mùn đỏ vàng…

Tài nguyên Rừng: Diện tích đất lâm nghiệp trên địa bàn thành phố Đà

Nẵng là 67.148 ha, tập trung chủ yếu ở phía Tây và Tây Bắc thành phố,bao gồm 3 loại rừng: rừng đặc dụng, rừng phòng hộ và rừng sản xuất Tỷlệ che phủ rừng là 49,6% Trữ lượng gỗ khoảng 3 triệu m³ Rừng củathành phố ngoài ý nghĩa kinh tế còn có ý nghĩa phục vụ nghiên cứu khoahọc, bảo vệ môi trường sinh thái và phát triển du lịch với các khu bảotồn thiên nhiên đặc sắc như: Khu bảo tồn thiên nhiên Bà Nà, Khu bảotồn thiên nhiên Sơn Trà và Khu văn hóa lịch sử môi trường Nam HảiVân.

Tài nguyên Biển: Vùng biển Đà Nẵng có ngư trường rộng trên 15.000

km², có các động vật biển phong phú trên 266 giống loài, trong đó hảisản có giá trị kinh tế cao gồm 16 loài Tổng trữ lượng hải sản các loại là1.136.000 tấn Hàng năm có khả năng khai thác 150.000 – 200.000 tấn.Đà Nẵng còn có một bờ biển dài với nhiều bãi tắm đẹp như Non Nước,Mỹ Khê, Thanh Khê, Nam Ô với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú.Quanh khu vực bán đảo Sơn Trà có những bãi san hô lớn, thuận lợi trongviệc phát triển các loại hình kinh doanh, dịch vụ, du lịch biển Ngoài ravùng biển Đà Nẵng đang được tiến hành thăm dò dầu khí, chất đốt…

Tài nguyên Khoáng sản: khoáng sản ở Đà Nẵng gồm các loại: cát trắng,

đá hoa cương, đá xây dựng, đá phiến lợp, cát, cuội, sỏi xây dựng, laterir,vật liệu san lấp, đất sét, nước khoáng Đặc biệt, vùng thềm lục địa cónhiều triển vọng về dầu khí.

Sông ngòi

Hệ thống sông ngòi ngắn và dốc, bắt nguồn từ phía Tây, Tây bắc và tỉnhQuảng Nam: Sông Hàn , Sông Cu Đê , Sông Cổ Cò.

I.3 Kinh tế xã hội

Tổng sản phẩm nội địa (GDP) của thành phố Đà Nẵng năm 2009 đạt9.236 tỉ đồng, tăng bình quân 11%/năm GDP bình quân đầu người năm2010 ước đạt 33,2 triệu đồng, gấp 2,2 lần so với năm 2005 và bằng 1,6lần mức bình quân chung cả nước.

Đà Nẵng có chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) đứng đầu ViệtNam liên tiếp trong 2 năm 2008 và 2009, đồng thời đứng đầu về chỉ sốhạ tầng, xếp thứ 4 về môi trường đầu tư Tính đến tháng 5 năm 2010,tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại Đà Nẵng đạt gần 2,7 tỷUSD và vốn thực hiện ước đạt 1,3 tỷ USD với 99 doanh nghiệp đã đi vàohoạt động Hiện vốn đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài có 80% đổvào xây dựng khu đô thị, du lịch và căn hộ biệt thự cao cấp.

Cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch theo hướng dịch vụ công nghiệp nông nghiệp Tỷ trọng nhóm ngành dịch vụ trong GDP năm 2009 đạt50,5%; công nghiệp - xây dựng đạt 46,5% và nông nghiệp đạt 3% Cơcấu lao động chuyển biến tích cực, đến năm 2010, tỷ lệ lao động nôngnghiệp (thủy sản - nông - lâm) ước còn 9,6%, lao động công nghiệp -xây dựng là 35,1% và dịch vụ 55,3%.

-a) Công nghiệp

Với vị thế là trung tâm kinh tế của khu vực miền Trung - TâyNguyên, Đà Nẵng là nơi hội tụ các công ty lớn của các ngành dệt may,da giày, nước uống giải khát, điện tử, sản xuất hàng tiêu dùng, côngnghiệp chế biến thủy sản, công nghiệp cơ khí, công nghiệp phần mềm,công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng Ngành công nghiệp của thànhphố Đà Nẵng đạt tốc độ tăng trưởng bình quân 20%/năm Hiện nay, hạtầng các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố được đầu tư xây dựngtương đối hoàn chỉnh, diện tích hơn 1.576 ha, thu hút trên 349 dự ántrong và ngoài nước, vốn đăng ký của các dự án đầu tư nước ngoài trongcác khu công nghiệp ước đạt 618 triệu USD và vốn trong nước đạt hơn9.600 tỷ đồng.

Đà Nẵng đã có chủ trương ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp sạch, vừaphục vụ mục tiêu “Xây dựng Đà Nẵng – Thành phố môi trường”, vừa góp phầngiải quyết việc làm cho người lao động, thu hút lao động chất lượng cao đến vớithành phố Trong bối cảnh Đà Nẵng đang từng bước chuyển dịch cơ cấu kinh tếtheo hướng du lịch - dịch vụ - công nghiệp, thì các dự án công nghiệp phải đảmbảo tiêu chí công nghiệp "sạch", không gây ô nhiễm môi trường Cụ thể, năm2008 chính quyền thành phố đã từ chối 2 dự án FDI sản xuất thép và giấy, vớitổng vốn đăng ký lên đến 2,5 tỷ USD Thành phố đang đề ra mục tiêu trở thànhmột trong những địa phương đi đầu trong công cuộc công nghiệp hoá - hiện đạihoá của Việt Nam, trở thành thành phố công nghiệp trước năm 2020.

Hiện tại trên địa bàn thành phố có 10 khu công nghiệp: Khu công nghiệp An Đồn

 Khu công nghiệp Hòa Khánh

 Khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng  Khu công nghiệp Liên Chiểu

 Khu công nghiệp Hòa Cầm  Khu công nghiệp Thọ Quang  Khu công nghiệp Công nghệ cao  Khu công nghiệp Dịch vụ Thuỷ sản  Khu công nghiệp Công nghệ Thông tin  Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng

 Công viên Phần mềm Đà Nẵng

b) Thương mại

Hạ tầng thương mại của thành phố Đà Nẵng được đầu tư đồng bộ, hiệnđại với 24 Trung tâm thương mại và Siêu thị, 88 chợ các loại theo hướngvăn minh, lịch sự, an toàn Tổng mức bán lẻ hàng hóa tăng 21,1%/năm.Đà Nẵng hiện có 2 chợ lớn nhất nằm ở trung tâm thành phố là chợ Hànvà chợ Cồn; cùng những siêu thị lớn mới mở trong vòng vài năm trở lạiđây như Bài Thơ Plaza, Metro, BigC, Co.opMart, Intimex, Viettronimex,Đệ Nhất Phan Khang, Nhật Linh, Đại Dương, Nguyễn Kim Sài Gòn[5] Đó là những trung tâm thương mại chủ yếu của Đà Nẵng.

Cùng với hàng loạt chi nhánh, đại lý phân phối cấp 1 của các tập đoàn,công ty lớn trong và ngoài nước mở ra ở đây, đưa Đà Nẵng trở thànhtrung tâm thương mại hàng đầu của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

c) Dịch vụ

Tài chính - Ngân hàng: Đà Nẵng hiện là trung tâm tài chính lớn nhất

của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên, với 59 chi nhánh cấp 1 của cáctổ chức tín dụng, tài chính, bao gồm 1 ngân hàng nước ngoài, 4 ngânhàng liên doanh, 39 ngân hàng thương mại cổ phần, 9 ngân hàng nhànước, 1 ngân hàng chính sách xã hội, 1 ngân hàng phát triển, 1 công tytài chính, 3 công ty cho thuê tài chính và hơn 200 phòng giao dịch ngânhàng Cùng với hàng chục trung tâm giao dịch chứng khoán quy mô lớn;được tập trung chủ yếu trên đường Nguyễn Văn Linh - con đường đượcmệnh danh là " Phố Wall" của miền Trung.

Bưu chính - Viễn thông

Đà Nẵng hiện được xem là một trong ba trung tâm bưu điện lớn nhấtnước với tất cả các loại hình phục vụ hiện đại và tiện lợi, như điện thoạicố định, điện thoại di động, điện thoại thẻ, máy nhắn tin, Internet (viễnthông), chuyển tiền nhanh, chuyển phát nhanh điện hoa (bưu chính).Mạng lưới viễn thông của thành phố hiện nay gồm 2 tổng đài chính và

12 tổng đài vệ tinh với dung lượng hơn 40.000 số Chất lượng và sốlượng các dịch vụ viễn thông ngày càng được nâng cao nhờ vào khaithác, sử dụng những công nghệ hàng đầu thế giới như mạng Viba sốPDH - 140 Mb/s, mang cáp quang SDH - 2,5 bb/s tổng đài Toll AXE-10 các tuyến cáp quang biển quốc tế, khu vực và quốc gia, đặc biệt làtuyến cáp quang biển SMW3 đã và sẽ đưa vào khai thác sử dụng chophép Bưu điện Đà Nẵng nâng cao hiệu quả kinh doanh, phục vụ lênngang tầm với các nước tiên tiến có nền kỹ thuật viễn thông phát triển.

Công nghệ Thông tin

Đà Nẵng cũng là trung tâm công nghệ thông tin lớn nhất của miềnTrung, nơi cung cấp các sản phẩm công nghệ thông tin và là đầu mốiphân phối linh kiện máy tính cho các tỉnh thành trong khu vực, với cácthiết bị công nghệ hiện đại Nói đến công nghệ thông tin, người ta nghĩngay đến đường Lê Độ, Hàm Nghi, Nguyễn Văn Linh là những nơi tậptrung nhiều công ty chuyên cung cấp các linh kiện máy tính, laptop lớnnhất Đà Nẵng.

d) Du lịch

Thành phố Đà Nẵng nằm bên dòng sông Hàn; phía Đông vươn ra biểnĐông với những bãi biển dài tăm tắp và bán đảo Sơn Trà còn rất hoangsơ; phía Bắc và phía Tây được bao bọc bởi đèo núi cao Đèo Hải Vâncheo leo hiểm trở là ranh giới tự nhiên giữa thành phố và tỉnh ThừaThiên-Huế.

Ngoài sự ưu đãi của thiên nhiên cho Đà Nẵng, thành phố còn được baobọc bởi 3 di sản văn hóa thế giới: Huế, Hội An, Mỹ Sơn Xa hơn mộtchút nữa là di sản thiên nhiên thế giới Vườn Quốc gia Bạch Mã, VườnQuốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng Vì thế Đà Nẵng được xem là điểmtrung chuyển quan trọng trên con đường di sản miền Trung.

Năm 2010, tổng doanh thu Du lịch của thành phố ước đạt 3.850 tỷ đồng,tăng 20,1%/năm; tổng lượt khách ước đạt 5,8 triệu người, tăng

17,1%/năm, trong đó khách quốc tế ước đạt 1,6 triệu người, tăng9%/năm.

Danh lam thắng cảnh

Ngũ Hành Sơn (còn gọi là Non Nước) nằm cách trung tâm thành phố

khoảng 5 km về hướng Đông Nam Ngũ Hành Sơn bao gồm 6 ngọn núi:Kim Sơn, Mộc Sơn, Thủy Sơn, Dương Hỏa Sơn, Âm Hoả Sơn và ThổSơn tượng trưng cho 5 yếu tố của vũ trụ (Ngũ hành) Trong lòng núi cónhiều hang động đẹp, có rất nhiều chim yến sinh sống và nhiều chùachiền cổ Dưới chân núi còn có làng nghề đá Non Nước nổi tiếng Bêncạnh là bãi biển Non Nước còn khá hoang sơ

Bà Nà - Núi Chúa là một khu nghỉ mát cách trung tâm thành phố 40 km

về phía Tây Nam Được ví như Đà Lạt của miền Trung, và cũng như ĐàLạt, Bà Nà - Núi Chúa được xây dựng thành nơi nghỉ ngơi cho các quanchức người Pháp trong thời kì Pháp còn đô hộ Việt Nam Sau khi thựcdân Pháp rút khỏi Đông Dương, khu này bị bỏ hoang và bị tàn phá nhiềubởi chiến tranh và thời gian Gần đây, thành phố Đà Nẵng cho tái tạo lạivà hi vọng trong tương lai Bà Nà - Núi Chúa sẽ lại trở thành một khunghỉ dưỡng cao cấp Năm 2009, thành phố đưa vào hoạt động hệ thốngcáp treo hiện đại lên đỉnh Bà Nà với 2 kỉ lục Thế giới: tuyến cáp treomột dây dài nhất (5.042 m) và có cao độ chênh lệch giữa ga trên và gadưới lớn nhất (1.291 m)

Bán đảo Sơn Trà còn được người Mỹ gọi là Núi Khỉ (MonkeyMountain), là nơi mà Đà Nẵng vươn ra biển Đông xa nhất Nơi đây làkhu bảo tồn thiên nhiên với nhiều động thực vật quý hiếm Dưới chânbán đảo Sơn Trà là khu du lịch Suối Đá và nhiều bãi biển đẹp như: BãiBụt, Bãi Rạng, Bãi Bắc, Bãi Nồm

Đèo Hải Vân (được mệnh danh là "Thiên hạ Đệ nhất Hùng quan") là nơi

dãy Trường Sơn nhô ra biển Cheo leo và hiểm trở, đèo Hải Vân khôngchỉ là ranh giới giữa hai miền Nam - Bắc mà còn là một chứng tích hùnghồn cho thời kỳ "mang gươm đi mở cõi" của người Việt Ngày nay, hầm

Hải Vân xuyên qua lòng núi giúp cho giao thông giữa hai miền tiện lợihơn bao giờ hết Đường hầm dài nhất Đông Nam Á này đã phần nào đặtdấu chấm hết cho tầm quan trọng của con đèo đã đi vào huyền thoại Tuyvậy, đường đèo Hải Vân vẫn được khách du lịch ưa thích vì cảnh sắcthiên nhiên rất kỳ thú

Bãi biển: Đà Nẵng nổi tiếng là thiên đường biển với những bãi biển cát

vàng còn hoang sơ chạy dài hàng cây số, nước trong xanh và ấm ápquanh năm

Bãi biển Mỹ Khê của Đà Nẵng đã được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn làmột trong 6 bãi biển quyến rũ nhất hành tinh

Bãi biển Nam Ô Bãi biển Xuân Thiều Bãi biển Thanh Bình Bãi biển Bắc Mỹ An Bãi biển Non Nước Bãi biển T20

Bãi Bụt Sơn Trà

Di tích lịch sử

Thành Điện Hải là nơi để lại dấu tích hào hùng về một thời chống thực

dân Pháp của nhân dân Đà Nẵng dưới sự chỉ huy của Nguyễn TriPhương Đây cũng là đồn lũy quan trọng góp phần đánh bại cuộc tấncông của thực dân Pháp vào Đà Nẵng những năm 1858 - 1860 Mộttượng đài uy nghi của Tướng quân Nguyễn Tri Phương đã được dựng tạiđây, để ghi nhớ một giai đoạn lịch sử hào hùng của thành phố

Bảo tàng Nghệ thuật Điêu khắc Chămpa (thường gọi là Cổ viện Chàm)

là nơi lưu giữ cả một nền văn hóa Chăm rực rỡ với những pho tượng cổ,

những linh vật của Vương quốc Chăm - pa hùng mạnh một thời Đây làbảo tàng độc đáo và duy nhất của thế giới về nền văn hóa Chăm

Đình Hải Châu nằm tại kiệt 42, đường Phan Chu Trinh, thuộc Tổ 6,

phường Hải Châu 1, quận Hải Châu, là đình cổ nhất tại Đà Nẵng Trongđình thờ 42 bài vị của 42 tộc họ 42 tộc họ này đều từ thôn Hiếu Hiền, xãHải Châu, huyện Ngọc Sơn, phủ Tĩnh Gia, Thanh Hóa, theo vua LêThánh Tôn vào Nam từ năm Tân Mão (1471) Năm 1719, Chúa NguyễnPhúc Chu trong 1 chuyến tuần du phương Nam đã ghé qua và nghỉ lại ởđình này Sau này, khi chúa băng hà, người dân trong vùng đã lập bài vịthờ chúa tại đây Đình được Bộ văn hóa thông tích công nhận là di tíchlịch sử vào ngày 12/7/2001

Đình Nại Nam nay ở khối phố Nam Sơn, phường Hòa Cường, quận Hải

Châu Đình được xây dựng năm Ất Tỵ (1905) Ngày 4/1/1999 Đìnhđược Bộ văn hóa thông tin công nhận là di tích lịch sử cấp quốc gia

Đình Tuý Loan hiện ở tại thôn Túy Loan, xã Hòa Phong, huyện Hòa

Vang Được xây dựng vào những năm cuối thế kỷ XVIII, cụ thể là vàonăm Thành Thái thứ nhất (1889) Cũng như đình Nại Nam và Bồ Bản,đình Túy Loan thờ Thành hoàng bổn xứ và các vị tiền hiền, hậu hiền củalàng Ngày xưa, hằng năm nhân dân tổ chức lễ tế Xuân vào 14 - 15 tháng2 âm lịch và tế Thu vào 14 - 15 tháng 8 âm lịch tại đình Hiện nay, đìnhTúy Loan là ngôi đình duy nhất còn giữ được 15 sắc phong từ thời MinhMạng đến Bảo Đại

Ngoài ra, Đà Nẵng còn có lễ Hội Quan Thế Âm được tổ chức vào thánggiêng Âm lịch hàng năm, đây là một trong những lễ hội tôn giáo lớn nhấtcủa cộng đồng Phật giáo tại Đà Nẵng Lễ Hội Quan Thế Âm được tổchức dưới chân núi Ngũ Hành Sơn, thu hút hàng vạn phật tử và du kháchtrong cả nước về hành hương, thăm viếng.

II.PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG

1- HIỆN TRẠNG VÀ PHƯƠNG HƯỚNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNGKHÁCH SẠN KHU VỰC:

Thành phố Đà Nẵng là một điểm dừng chân lý tưởng, du khách có thểthưởng thức những giây phút tuyệt vời trên đỉnh núi, trong rừng sâu haybên bờ sông, bờ biển; cũng có thể hưởng thụ những dịch vụ với chấtlượng quốc tế khi nghỉ ngơi tại các khu du lịch của thành phố Đà Nẵng,với định hướng là một trung tâm dịch vụ, du lịch của miền Trung, của cảnước và xa hơn nữa là khu vực, quốc tế Hàng loạt khu du lịch đã vàđang được xây dựng, hài hòa với thiên nhiên nhưng cũng không kémphần hiện đại Từ những khu nghỉ dưỡng cực kỳ sang trọng mang tiêuchuẩn 4 - 5 như Furama, SliverShore Hoàng Đạt, Olalani, Sandy☆ - 5☆ như Furama, SliverShore Hoàng Đạt, Olalani, Sandy ☆ - 5☆ như Furama, SliverShore Hoàng Đạt, Olalani, SandyBeach, Sơn Trà Resort & Spa hay những khu du lịch sinh thái tronglành như Bà Nà Hills Mountain Resort, Suối Lương, Sơn Trà, NonNước

Tính đến giữa năm 2010, trên địa bàn Đà Nẵng có 55 dự án du lịch đượcUBND TP có chủ trương cho phép đầu tư với tổng vốn đầu tư khoảng 54nghìn tỷ đồng Trong đó có 38 dự án trong nước với tổng vốn đầu tư trên20.000 tỷ đồng và 17 dự án nước ngoài với tổng vốn gần 2 tỷ USD, thuhút nhiều tập đoàn lớn như VinaCapital, Indochina Capital… đầu tư vàocác sân golf, khách sạn, resort cao cấp Các cơ sở du lịch lớn mới đượcđưa vào sử dụng như: Khu du lịch Bà Nà - Suối Mơ, SliverShore HoàngĐạt, Xuân Thiều Resort, Olalani Resort, Khu du lịch bán đảo Sơn Trà,nâng cấp khu danh thắng Ngũ Hành Sơn, bãi tắm du lịch kiểu mẫu MỹKhê và T18

Hiện tại, Đà Nẵng có 145 khách sạn với tổng cộng 4.383 phòng, trong đócó 4 khách sạn 5 sao, 2 khách sạn 4 sao và 17 khách sạn 3 sao với gần2.066 phòng, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu lưu trú của hơn 8.000 du kháchđến Đà Nẵng trong cùng thời điểm Các khách sạn lớn tập trung chủ yếu