... 100m2 đất ở, 200 m2 đất vườn, NNT ghi Diện tích GCN 100m2 [23.5] Ghi mục đích sửdụngđất GCN [24] Tổng diện tích thực tế sửdụng cho mục đích phinông nghiệp: ghi tổng diện tích thực tế sửdụng ... dụng Ví dụ GCN ghi 100m2 đất ở, 200 m2 đất vườn NNT sửdụng 100 m2 đất 20 m2 đất vườn để ở, NNT ghi Diện tích thực tế sửdụng để làm đất 120m2 [24.1] Diện tích đấtsửdụng mục đích ghi giấy chứng ... trường Xác định mục đích sửdụng vào tiêu [54] C Hướng dẫn kê khaiMẫu 02/ TK-SD DPNN Tờkhaithuế SD đấtphi NN (dùng cho tổ chức)” Nguyên tắc xác định: NNT tự khai, tự tính thuế tự chịu trách nhiệm...
... [17.2] Thửa đất số: [17.3] Tờ đồ số: [17.4] Diện tích: [17.5] Mục đích sử dụng: [18] Đối tượng miễn, giảm thuế: Căn tính thuế: [19] Diện tích đất thực tế sử dụng: [20] Thông tin xác định giá đất: [20.1] ... dụng) : Tính thuế 6.1 Đất (Tính cho đất ở, bao gồm trường hợp sửdụngđất để kinh doanh) Tính diện tích có quyền sửdụng [21] Diện tích: [22] Sốthuế phải nộp: [22]=[21]*[20.8]*0,03% 6.2 Đất nhà nhiều ... ([27]=[26]*[20.8]*0,03% ): 6.4 Đấtsửdụng không mục đích chưa sửdụng theo quy định: [28] Mục đích sử dụng: [29] Diện tích: [30] Giá 1m2 đất: [31] Sốthuế phải nộp ([31]=[29]*[30]*0,15% ): 6.5 Đất lấn, chiếm...
... đất lựa chọn : … m2 Tổng hợp đất Tỉnh/Thành phố Đơn vị tiền: Đồng Việt Nam Thửa đất chịu thuế Diện tích đất Giá Diện tích Diện tích Diện tích SốthuếsửSốthuếSốthuế Lý GCN m2 đất Phường dụng ... vượt hạn mức sốthuế phải nộp [15] Sốthuế chênh lệch kê khai phải nộp (Tổng cột (9) - Tổng cột (10) ):……………… Đề nghị hoàn trả Trừ vào số phải nộp năm sau Ngày tháng năm NGƯỜI NỘP THUẾ Ghi chú: ... (3) (4) (5) (6) (7) thuế) (thuế suất 0,15%) (8) (9) (10) (11) Tổng (9) Tổng (10) Tổng C B A TỔNG CỘNG (11) * Kê khaiđất thuộc địa bàn lựa chọn hạn mức trước Thứ tự kê khaiđất ảnh hưởng đến giá...
... * Kê khaiđất thuộc địa bàn lựa chọn hạn mức trước Thứ tự kê khaiđất ảnh hưởng đến giá trị diện tích vượt hạn mức sốthuế phải nộp [15] Sốthuế chênh lệch kê khai phải nộp (Tổng ... Trừ vào số phải nộp năm sau Ghi chú: Ngày tháng năm NGƯỜI NỘP THUẾ ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ Cột(4) : Chỉ kê khai tổng hợp với đất ở, có GCN Lấy từ mục 5.1 Thông báo nộp thuế dấu ... (9) = (6) x(5) x 0,03% + (7) x(5) x 0,07% + (8)x(5)x 0,15% Cột (10): Sốthuế tính cho đất GCN Lấy từ mục 7.1 Thông báo nộp thuế Ký, ghi rõ họ tên; chức vụ đóng ...
... chịu thuế Ở nước ta thuộc loại thuế gồm: Thuế thu nhập doanh nghiệp; thuế thu nhập cá nhân; thuếsửdụngđấtnông nghiệp; thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp - Thuế gián thu: Thuế gián thu loại thuế ... nhà, đất - Thuế đánh vào việc khai thác sửdụngsố tài sản quốc gia thuế tài nguyên, thuếsửdụng đất, sửdụng vốn ngân sách nhà nước - Thuế khác phí, lệ phí 1.3 MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ THUẾSỬDỤNGĐẤT ... mã sốthuế theo quy định Luật quản lý thuếsửdụng mã sốthuế để kê khai nộp thuế SDĐPNN) Việc khaithuế thực theo nguyên tắc sau: - Người nộp thuế có trách nhiệm khai vào Tờkhaithuế (mẫu số...
... đất: [20.7] Hệ số (đường/hẻm): [20.8] Giá m2 đất (Giá đất theo mục đích sử dụng) : Tính thuế 6.1 Đất (Tính cho đất ở, bao gồm trường hợp sửdụngđất để kinh doanh) Tính diện tích có quyền sửdụng ... [25]=[23]*[24]*[20.8]*0,03% 6.3 Đất sản xuất kinh doanh – Tính diện tích sửdụng mục đích [26] Diện tích: [27] Sốthuế phải nộp ([27]=[26]*[20.8]*0,03% ): 6.4 Đấtsửdụng không mục đích chưa sửdụng theo quy định: ... đích sử dụng: [34] Hệ số phân bổ (đối với nhà chung cư): ( Khi không điền để 0, hệ số tính 1) [35] Diện tích: [36] Giá 1m2 đất: [37] Sốthuế phải nộp ([37]=[35]*[36]*[34]*0,2% ): [38] Tổng số thuế...
... Luật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp quy định đối tượng chịu thuế, đối tượng không chịu thuế, người nộp thuế, tính thuế, đăng ký, khai, tính nộp thuế, miễn, giảm thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp ... loại để thu thuếsửdụngđấtnôngnghiệp không phù hợp với đất ở, đất sản xuất kinh doanh phinôngnghiệp + Mức thuế: tính kilogam thóc hạng đất vào mục đích sửdụng khả thu hoa lợi đất, không ... Người nộp thuế đăng ký, khai, tính nộp thuếđất có quyền sửdụng quan thuế cấp huyện nơi có quyền sửdụngđất trường hợp có quyền sửdụng đất; 3.2 Trường hợp đất vượt hạn mức đất nơi có đất người...
... nộp thừa trừ sốthuế phải nộp kì hoàn thuế theo qui định PHẦN B: THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆPThuếsửdụngđấtphinôngnghiệp loại thuế trực thu ... mục đích sửdụngđất từ đấtnôngnghiệp sang đấtphinôngnghiệp từ đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp sang đất chu kỳ ổn định giá m2 đất tính thuế giá đất theo mục đích sửdụng Ủy ban ... .5 PHẦN A : THUẾ TIÊU THỤ ĐẶC BIỆT PHẦN B: THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13 I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13 Đối tượng chịu thuế: ...
... Chương III : Các giải pháp khắc phục việc tính thuế và thu thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp SVTH : Lý Tú Quỳnh Lớp TCDN Đêm 1-K20 Phân tích tác động thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp CHƯƠNG I : NỘI DUNG CỦA LUẬT THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆPSỐ 48/2010/QH12 ... thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp 1.2.1 Đối tượng chịu thuế : Theo quy định của Luật đất đai năm 2003 thì nhóm đấtphinôngnghiệp bao gồm: đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sản xuất, kinh doanh phinông ... chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm + Đấtphinôngnghiệpsửdụng vào mục đích kinh doanh 1.2.2 Đối tượng không chịu thuế : Một số loại đấtphinôngnghiệpsửdụng không vào mục đích kinh doanh gồm : + Đấtsửdụng vào mục đích công cộng bao gồm: đất giao thông, thủy lợi; ...
... nghĩa thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp 05 Tại đánh thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp 05 Tác dụngthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp 07 3.1 3.2 Trước đánh thuế Sau đánh thuế ... thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp .12 Phương pháp tính thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp 13 Tác dụngthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp 07 4.1 4.2 Trước đánh thuế Sau đánh thuế ... giảm thuế, hoàn thuế CHƯƠNG II: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CỦA THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP TẠI VIỆT NAM Cơ sở pháp lý thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp - Luật Thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp ngày 17...
... giải PLTNĐ Pháp lệnh thuế nhà, đất năm 1992 PL Thuế ĐNN Pháp lệnh thuếsửdụngđấtnôngnghiệp năm 1992 Thuế SD ĐPNN hay Luật số 48 Luật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệpsố 48/2010/QH12 Quốc ... sang phinôngnghiệp xu hướng Ngược lại, người sửdụngđất có động kê khai gian dối mục đích sửdụngđất để hưởng mức thuế thấp tự ý chuyển đổi mục đích sửdụngđất từ nôngnghiệp sang phinôngnghiệp ... Luật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệpsố 48/2010/QH12 ( Thuế SD ĐPNN” hay “Luật số 48”) có hiệu lực từ 1/1/2012 Theo đó, nhà loại khỏi đối tượng chịu thuế, đấtphinôngnghiệp đối tượng chịu thuế...
... doanh phinôngnghiệp áp dụng mức thuế suất 0,03% 5- Đấtphinôngnghiệp quy định Điều Luật sửdụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03% 16 PHÁP LUẬT VỀ THUẾThuếSửdụngđấtphi NN ... ThuếSửdụngđấtphinôngnghiệp (PNN) Tiền thuêđất (TĐ) 10 Tiền sửdụngđất (SDD) 11 Phí, lệ phí (PLP) 12 Xuất nhập (XNK) 13 Luật Quản lý thuế (QLT) PHÁP LUẬT VỀ THUẾ 8- ThuếSửdụngđấtphi ... tượng chịu thuế quy định Điều Luật pháp nhân NNT PHÁP LUẬT VỀ THUẾThuếSửdụngđấtphi NN 8.2- Căn tính thuế 8.2.1- Giá tính thuế 8.2.2- Thuế suất 10 PHÁP LUẬT VỀ THUẾThuếSửdụngđấtphi NN...
... hành số điều Luật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp Tác động thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp Việt Nam GVHD: PGS.TS Nguyễn Ngọc Hùng 1.2 Sự cần thiết ban hành luật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp ... Luật Thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp Cụ thể sau: Đấtnông thôn, đất đô thị: Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp quy định khoản Điều Luật Thuếsửdụngđấtphinông nghiệp, gồm: a) Đất xây ... trung nghiên cứu tác động thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp thực tiễn Việt Nam với sở pháp lý Luật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp Tác động thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp Việt Nam GVHD: PGS.TS...
... mức thuế suất 0,03% Đấtphinôngnghiệp quy định Điều Luật sửdụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03% Đấtsửdụng không mục đích, đất chưa sửdụng theo quy định áp dụng mức thuế ... thuế diện tích đất thực tế sửdụng Trường hợp có quyền sửdụng nhiều đất diện tích đất tính thuế tổng diện tích đất tính thuế Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuêđất để xây dựng khu công nghiệp ... tranh chấp quyền sửdụng đất; d) Trường hợp nhiều người có quyền sửdụngđất người nộp thuế người đại diện hợp pháp người có quyền sửdụngđất đó; đ) Trường hợp người có quyền sửdụngđất góp vốn...
... nộp thừa trừ sốthuế phải nộp kì hoàn thuế theo qui định PHẦN B: THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆPThuếsửdụngđấtphinôngnghiệp loại thuế trực thu ... mục đích sửdụngđất từ đấtnôngnghiệp sang đấtphinôngnghiệp từ đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp sang đất chu kỳ ổn định giá m đất tính thuế giá đất theo mục đích sửdụng Ủy ban nhân ... PHẦN A : THUẾ TIÊU THỤ ĐẶC BIỆT PHẦN B: THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13 I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13 Đối tượng chịu thuế: ...
... giá m2 đất tính thuế xác định lại giá m2 đất cho thời gian lại chu kỳ Điều Giá m2 đất tính thuếĐất giao, thuê, chuyển mục đích sửdụng từ đấtnôngnghiệp sang đấtphinôngnghiệp từ đất sản ... diện tích đất áp dụng theo thuế suất đất hạn mức Trường hợp này, đấtsửdụng phải đất theo quy định Luật Đất đai năm 2003 Khi người sửdụngđất cấp Giấy chứng nhận hạn mức đất tính thuế áp dụng theo ... tích đất thực tế sửdụng KD tính thuế theo diện tích đất thực tế sửdụng Điều Diện tích đất tính thuế( tiếp) Đất không thuộc diện chịu thuế, sửdụng vào mục đích kinh doanh tính thuế diện tích đất...
... thuế Luật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp quy định tính thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp dựa giá tính thuếthuế suất Trong đó: - Giá tính thuế Giá tính thuếđất xác định diện tích đất tính thuế ... người sửdụng đất, đối tượng sửdụngđất vượt hạn mức quy định vào ngân sách Nhà nước 1.1.2.3 Nội dung Luật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp * Đối tượng chịu thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp - Đất ... quyền sửdụngđất MST Mã sốthuế NNT Người nộp thuế NSNN Ngân sách nhà nước PNN Phinôngnghiệp QLT Quản lý thuế QSDĐ Quyền sửdụngđất SDĐPNN Sửdụngđấtphinôngnghiệp UBND Ủy ban nhân dân Số...
... LÝ THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 1.1 Một số vấn đề lý luận quản lý thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp kinh tế thị trƣờng 1.1.1 Thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp 1.1.1.1 Khái niệm Thuếsửdụngđất ... tích đất chịu thuế * Kê khaithuế - Hồ sơkhai thuế: + Đối với trường hợp khaithuếsửdụngđấtphinôngnghiệp phải nộp năm, hồ sơ gồm: Tờkhaithuếsửdụngđấtphinôngnghiệp cho đất chịu thuế ... có quyền sửdụng trực tiếp sửdụngđấtphinôngnghiệp phải nộp theo quy định pháp luật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp 1.1.1.2 Đặc điểm Cũng sắc thuế khác, thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp có...